當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 經(jīng)濟(jì)師 > 經(jīng)濟(jì)師備考資料 > 2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)稅》輔導(dǎo):第一節(jié) 房產(chǎn)稅

2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)稅》輔導(dǎo):第一節(jié) 房產(chǎn)稅

更新時(shí)間:2014-02-18 09:30:50 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)稅》輔導(dǎo),供備考2014年中級(jí)財(cái)稅專業(yè)的考生學(xué)習(xí)。

財(cái)經(jīng)課促銷2折起|合格標(biāo)準(zhǔn)|成績(jī)單=優(yōu)惠券|全程一對(duì)一

 環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師微信|經(jīng)濟(jì)師考試考后征文|查分報(bào)喜帖

查看匯總》》2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)財(cái)稅》輔導(dǎo)匯總

  第七章 其他稅收制度

  關(guān)鍵是掌握各個(gè)稅種的征稅范圍、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算和稅收優(yōu)惠(對(duì)于小稅種,一定要注意稅收優(yōu)惠)

  第一節(jié) 房產(chǎn)稅

  1.熟悉納稅人:以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。

  2.征稅范圍:城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村。

  3.掌握房產(chǎn)稅的稅率:1.2%,12%,4%

1.從價(jià)計(jì)征依據(jù)房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)稅的,稅率為1.2%
2.從租計(jì)征依據(jù)房產(chǎn)租金收入計(jì)稅的,稅率為12%
按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅

  4.掌握房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

計(jì)稅方法計(jì)稅依據(jù)稅 率稅額計(jì)算公式
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)計(jì)稅余值1.2%全年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-原值減除率)×1.2%
從租計(jì)征房屋租金12%
出租居住用房:4%
全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或 4%)

  5.掌握房產(chǎn)稅的減免稅,注意自用的規(guī)定

  (1)經(jīng)有關(guān)部門鑒定,對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅。

  (2)凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,在施工期間,一律免征房產(chǎn)稅。

  (3)納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

  (4)向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅。不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

    2014年初/中級(jí)保過(guò)套餐       注冊(cè)送2014年經(jīng)濟(jì)師預(yù)習(xí)班   成績(jī)查詢

   2014年經(jīng)濟(jì)師劉艷霞獨(dú)家主講 《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》歷年考題解析匯總

  環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn),請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師頻道&論壇,或加經(jīng)濟(jì)師考試QQ群:301183612,我們隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流! 

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

經(jīng)濟(jì)師資格查詢

經(jīng)濟(jì)師歷年真題下載 更多

經(jīng)濟(jì)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

經(jīng)濟(jì)師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部