2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級財(cái)稅》輔導(dǎo)：第二節(jié) 契稅
瀏覽
收藏
財(cái)經(jīng)課促銷2折起
|合格標(biāo)準(zhǔn)|成績單=優(yōu)惠券|全程一對一
環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師微信|經(jīng)濟(jì)師考試考后征文|查分報(bào)喜帖
查看匯總》》2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級財(cái)稅》輔導(dǎo)匯總
第二節(jié) 契稅
1.銷售不動產(chǎn)過程中：
銷售方：營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅
購買方：印花稅、契稅
2.掌握納稅人：境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人
3.掌握征稅范圍
契稅的征稅對象是發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。
具體包括：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換等。
(1)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
(2)以自有房屋作股權(quán)投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。
(3)房屋交換：房屋產(chǎn)權(quán)交換，雙方交換價值相等，免納契稅;價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。
(4)承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬單獨(dú)計(jì)價的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;與房屋統(tǒng)一計(jì)價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
4.熟悉契稅的稅率―幅度比例稅率：3~5%
5.掌握契稅的計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
注意：土地使用權(quán)交換、房屋交換的計(jì)稅依據(jù)：所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額
6.熟悉契稅的減免
承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%。
2014年初/中級保過套餐 注冊送2014年經(jīng)濟(jì)師預(yù)習(xí)班 成績查詢
2014年經(jīng)濟(jì)師劉艷霞獨(dú)家主講 《中級經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》歷年考題解析匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師頻道&論壇，或加經(jīng)濟(jì)師考試QQ群：301183612，我們隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 2020年初中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》章節(jié)考點(diǎn)匯總2019-11-15
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《工商管理》考點(diǎn)匯總2019-10-17
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《金融經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《建筑經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)匯總2019-10-15
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《財(cái)政稅收專業(yè)》考點(diǎn)匯總(10月12日更新)2019-10-12
- 2019年初中級經(jīng)濟(jì)師《經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》考點(diǎn)匯總2019-10-10
- 2019年經(jīng)濟(jì)師考試這12個公式必備！2019-09-10
- 2019年全國經(jīng)濟(jì)師考試教材正式出版！2019-07-09
- 2019年經(jīng)濟(jì)師考試備考必背公式集合匯總2019-04-25
- 2019年經(jīng)濟(jì)師考試備考必背公式集合三2019-04-25
打卡人數(shù)
