2014物業(yè)管理師《制度與政策》禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

更新時間：2014-07-07 09:47:19 來源：|0

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摘要 2014年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》第五章房地產(chǎn)相關(guān)制度與政策，禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新，供各位考友復(fù)習(xí)備考。

　　禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定

　　依據(jù)有關(guān)法律和為維護(hù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場秩序，《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確了以下不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況：

　　1.達(dá)不到法定條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓;

　　2.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的，在權(quán)力受到限制期間，不得轉(zhuǎn)讓該項房地產(chǎn);

　　3.依法收回土地使用權(quán)的;

　　4.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

　　5.權(quán)屬有爭議的;

　　6.未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

　　7.法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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