2014物業(yè)管理師物業(yè)管理實(shí)務(wù):綠化管理的內(nèi)容
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綠化管理的內(nèi)容
物業(yè)綠化管理的內(nèi)容包括對(duì)綠化植物及園林小品等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理、保潔、更新、修繕,使其達(dá)到改善、美化環(huán)境,保持環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)的效果。物業(yè)綠化管理除了日常綠化養(yǎng)護(hù)管理工作外,還包括綠化翻新改造、花木種植、環(huán)境布置、綠化有償服務(wù)等工作。
(一)日常管理
綠化的日常管理包括澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲(chóng)害防治、綠化保潔等。另外,日常管理中還包括園林建筑及園林小品維護(hù)、綠化標(biāo)識(shí)制作、園林觀賞魚(yú)喂養(yǎng)等。根據(jù)不同地點(diǎn)的園林,室內(nèi)綠化與室外綠化的質(zhì)量要求及環(huán)境條件各不相同,日常管理也有比較大的差別。
(二)翻新改造
綠化翻新改造內(nèi)容包括草坪翻新與補(bǔ)植、綠籬翻新補(bǔ)植、林下綠地改造、園林建筑小品翻新、花壇植物更換等。另外,對(duì)于一些用時(shí)令花卉擺設(shè)的花壇也應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期及節(jié)慶要求及時(shí)進(jìn)行更換翻新。
(三)花木種植
花木種植包括苗圃花木種植及工程苗木種植。苗圃花木種植是物業(yè)管理企業(yè)為了方便綠化管理而自建花木生產(chǎn)基地,用于時(shí)令花卉栽培、苗木繁殖及花木復(fù)壯養(yǎng)護(hù)等?;▓?chǎng)花木種植工作包括時(shí)令花卉栽培、蔭生植物繁殖與栽培、苗木繁殖、撤出花木復(fù)壯養(yǎng)護(hù)、盆景制作等。
工程苗木種植是指在綠化工程施工中按設(shè)計(jì)要求栽種綠化苗木。
(四)環(huán)境布置
環(huán)境布置是指節(jié)假日或喜慶等特殊場(chǎng)合對(duì)小區(qū)公共區(qū)域或會(huì)議場(chǎng)所等進(jìn)行花木裝飾等布置。
(五)綠化有償服務(wù)
綠化有償服務(wù)是利用物業(yè)管理企業(yè)所擁有的園林綠化專業(yè)人才開(kāi)展針對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人甚至是物業(yè)管理區(qū)域外其他單位的綠化有償服務(wù)。此服務(wù)既可方便客戶,充分利用資源,又可以增加收入。綠化有償服務(wù)包括園林設(shè)計(jì)施工,綠化代管,花木出租出售,花藝裝飾服務(wù),插花及開(kāi)辦盆景培訓(xùn)班、花卉知識(shí)培訓(xùn)班等。
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