2014物業(yè)管理師制度政策考前沖刺練習(xí)題(第五套)

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　　1.( ) 是業(yè)主大會(huì)制度的基本指導(dǎo)思想。

　　A、業(yè)主自我管理

　　B、尊重業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)

　　C、強(qiáng)調(diào)政府的監(jiān)督管理

　　D、強(qiáng)調(diào)對(duì)業(yè)主共同管理權(quán)的限制

　　答案：B

　　2.為了保證業(yè)主委員會(huì)規(guī)范運(yùn)作，每個(gè)業(yè)主依法享有的權(quán)利有( )。(2011;67)

　　A.對(duì)業(yè)主委員的工作提出批評(píng)和建議

　　B.更換業(yè)主委員會(huì)成員

　　C.知曉業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作情況

　　D.查詢業(yè)主委員會(huì)保存的各項(xiàng)檔案文件

　　E.更改業(yè)主委員會(huì)作出的各項(xiàng)決定

　　答案：ACD;

　　3.下列物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同的情況中，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督的情形有(　)。(2012.67)

　　A.對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同的情況提出批評(píng)與建議

　　B.對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所做的損害業(yè)主利益的行為要求賠償

　　C.查詢物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行合同中形成的有關(guān)物業(yè)管理事項(xiàng)的各項(xiàng)檔案材料

　　D.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的收費(fèi)情況

　　E.要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行改正

　　答案：ACDE

　　4.在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主依法享有的權(quán)利是( )。(2011;19)

　　A.按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　B.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定

　　C.遵守物業(yè)管理服務(wù)方面的規(guī)章制度

　　D.監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

　　答案：D

　　5.關(guān)于業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)的說(shuō)法，正確的是( )。(2010;19)

　　A.業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守管理規(guī)約

　　B.業(yè)主應(yīng)當(dāng)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

　　C.業(yè)主應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約提供的服務(wù)

　　D.業(yè)主應(yīng)當(dāng)制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

　　答案：A

　　6、關(guān)于業(yè)主行使權(quán)利的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A、業(yè)主的權(quán)利只能通過(guò)業(yè)主大會(huì)來(lái)實(shí)現(xiàn)

　　B、業(yè)主可以委托代理人以候選人身份來(lái)參加業(yè)主委員會(huì)競(jìng)選

　　C、業(yè)主應(yīng)當(dāng)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定

　　D、業(yè)主的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)要求行為人停止侵害

　　答案：D

　　7.業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )組成。(2010;20)

　　A.多數(shù)業(yè)主

　　B.全體業(yè)主

　　C.業(yè)主和使用人

　　D.全體居民

　　答案：B

　　8.在物業(yè)管理活動(dòng)中，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主合法權(quán)益的是( )。(2010;21)

　　A.業(yè)主委員會(huì)

　　B.業(yè)主大會(huì)

　　C.街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

　　D.物業(yè)管理行政主管部門(mén)

　　答案：B

　　9.首次業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)由( )代表?yè)?dān)任。(2013.21)

　　A、業(yè)主

　　B、建設(shè)單位

　　C、居民委員會(huì)

　　D、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

　　答案：D

　　10.業(yè)主委員會(huì)籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)( )日前以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。(2011;21)

　　A.10

　　B.15

　　C.20

　　D.30

　　答案：B

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　　11.業(yè)主大會(huì)籌備組就成立業(yè)主大會(huì)必須以書(shū)面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告的內(nèi)容有( )。

　　A.《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》(草案)

　　B.《管理規(guī)約》(草案)

　　C.業(yè)主委員會(huì)選舉辦法

　　D.業(yè)主委員會(huì)委員名單

　　E.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)意見(jiàn)

　　答案：ABC ， 業(yè)主委員會(huì)委員候選人名單

　　12.關(guān)于業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)設(shè)立的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。(2011;52)

　　A.業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)

　　B.業(yè)主必須設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)

　　C.地方人民政府有關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和協(xié)助

　　D.業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成

　　答案：B

　　13.某物業(yè)管理區(qū)域只有甲乙丙三位業(yè)主，經(jīng)共同討論決定不設(shè)立業(yè)主大會(huì)，業(yè)主大會(huì)的職責(zé)應(yīng)由( )履行。(2013.19)

　　A、物權(quán)占有比例高的某業(yè)主

　　B、經(jīng)主管部門(mén)審核同意的某業(yè)主

　　C、居民委員會(huì)或社區(qū)管理部門(mén)

　　D、甲乙丙三位業(yè)主共同

　　答案：D

　　14.當(dāng)提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議的業(yè)主達(dá)到( )以上時(shí)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。(2010;24)

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　答案：B

　　15.業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)( )的業(yè)主參加。(2010;22)

　　A.專有部分占建筑物總面積1/2以上且占總?cè)藬?shù)1/2以上

　　B.專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上

　　C.專有部分占建筑物總面積3/4以上且占總?cè)藬?shù)3/4以上

　　D.專有部分占建筑物總面積4/5以上且占總?cè)藬?shù)4/5以上

　　答案：A

　　16.關(guān)于業(yè)主大會(huì)會(huì)議的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(　)。(2012.20)

　　A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議由業(yè)主大會(huì)籌備組組織召開(kāi)

　　B.業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議

　　C.業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式

　　D.除首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議外，業(yè)主委員會(huì)主任是業(yè)主大會(huì)會(huì)議的法定召集人

　　答案：D

　　17.制訂和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，應(yīng)當(dāng)由( )決定。(2011;48)

　　A.全體業(yè)主

　　B.業(yè)主委員會(huì)

　　C.業(yè)主代表

　　D.政府指導(dǎo)部門(mén)

　　答案：A

　　18.根據(jù)《物業(yè)個(gè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有( )。(2013.68)

　　A、制定管理規(guī)約

　　B、制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

　　C、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　D、簽訂物業(yè)服務(wù)合同

　　E、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同

　　答案：ABC

　　19.下列事項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積1/2以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)1/2以上的業(yè)主同意才能作出決定的是( )。(2010;26)

　　A.籌集電梯大修資金

　　B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.改建樓頂水箱

　　D.監(jiān)督或協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

　　答案：B

　　20.業(yè)主大會(huì)更換業(yè)主委員會(huì)委員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積規(guī)定比例的業(yè)主同意外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)( )的業(yè)主同意。(2011;49)

　　A.占總?cè)藬?shù)2/3以上

　　B.占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)

　　C.占出席大會(huì)總?cè)藬?shù)2/3以上

　　D.占業(yè)主代表總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)

　　答案：B

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　　21.下列事項(xiàng)中，屬于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的是( )。

　　A.協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

　　B.修改管理規(guī)約

　　C.更換業(yè)主委員會(huì)成員

　　D.決定使用專項(xiàng)維修資金

　　答案：A

　　22.業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法履行的職責(zé)是(　)。(2012.21)

　　A.與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

　　B.決定解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.制訂物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方案

　　D.決定物業(yè)共用部分的經(jīng)營(yíng)與收益分配

　　答案：A

　　23.業(yè)主委員會(huì)委員有下列( )情形的，其委員資格自行終止。

　　A.依法被限制人身自由的

　　B.因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的

　　C.侵害他人合法權(quán)益的

　　D.利用委員資格謀取私利的

　　E.工作單位調(diào)動(dòng)

　　答案：AB

　　24.某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)有11位委員，當(dāng)超過(guò)( )位委員提議，就應(yīng)及時(shí)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議。(2013.25)

　　A、3

　　B、4

　　C、6

　　D、8

　　答案：B

　　25.業(yè)主委員會(huì)換屆選舉后，原業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在其任期屆滿之日起(　)日內(nèi)完成交接手續(xù)。(2012.22)

　　A.3

　　B.5

　　C.10

　　D.15

　　答案：C

　　26.業(yè)主委員會(huì)委員的變更由(　)決定。(2012.24)

　　A.業(yè)主大會(huì)

　　B.業(yè)主委員會(huì)

　　C.街道辦事處

　　D.居民委員會(huì)

　　答案：A

　　27.《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確對(duì)業(yè)主委員會(huì)實(shí)行(　)制度。(2012.23)

　　A.審批

　　B.登記

　　C.備案

　　D.審核

　　答案：C

　　28、 首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組成員人數(shù)應(yīng)為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)不低于籌備組總?cè)藬?shù)的

　　( B )。

　　A. 1/3

　　B. 1/2

　　C. 2/3

　　D. 3/4

　　29、業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積和占總?cè)藬?shù)都超過(guò)( B )的業(yè)主參加。

　　A. 1/3

　　B. 1/2

　　C. 2/3

　　D. 80%

　　30、下列不屬于業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的是(D )

　　A.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況

　　B. 監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施

　　C. 及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

　　D.籌集和使用專項(xiàng)維修資金

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　　31.《條例》規(guī)定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律法規(guī)規(guī)定的行為，下列( )不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行的義務(wù)。

　　A、告知義務(wù)

　　B、制止義務(wù)

　　C、報(bào)告義務(wù)

　　D、強(qiáng)制執(zhí)行義務(wù)

　　答：D

　　32：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)有( )。(2010;69)

　　A.采取應(yīng)急措施 B.及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告

　　C.協(xié)助做好救助及善后工作 D.負(fù)責(zé)查明安全事故發(fā)生原因并破案

　　E.追究肇事者責(zé)任

　　答案：ABC

　　33：關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域的安全防范協(xié)助義務(wù)的說(shuō)法，正確的是( )。(2011;65)

　　A.全面負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作

　　B.發(fā)生刑事案件及時(shí)向公安部門(mén)報(bào)告

　　C.發(fā)生工程事故及時(shí)向建設(shè)部門(mén)報(bào)告

　　D.發(fā)生火災(zāi)及時(shí)向消防部門(mén)報(bào)告

　　E.全面負(fù)責(zé)各方面的善后工作

　　答案：BCD

　　34：物業(yè)保安人員，在執(zhí)勤巡邏中遇到正在實(shí)施的不法行為時(shí)，正確的處理措施有( )。(2011;63)

　　A.將有關(guān)情況及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)

　　B.可以視情況搜查身體并扣押合法證件

　　C.迅速制止不法行為

　　D.可以視情況限制行為人人身自由

　　E.不得辱罵、毆打行為人

　　答案：ACE

　　35. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在招用保安員和從事保安服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守《保安服務(wù)條例》的有關(guān)規(guī)定，接受( )的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

　　A.居民委員會(huì)

　　B.房地產(chǎn)主管部門(mén)

　　C.城市管理部門(mén)

　　D.公安機(jī)關(guān)

　　答案：D

　　36. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任有一個(gè)前提條件，就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)( )物業(yè)服務(wù)合同的約定。

　　A.根本不履行

　　B.不完全履行

　　C.未能履行

　　D.完全履行

　　答案：C

　　37.防控物業(yè)管理活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以( )。

　　A.依法維護(hù)權(quán)利

　　B.謹(jǐn)慎作出不切實(shí)際的服務(wù)承諾

　　C.在合同中適當(dāng)增加免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任的條款

　　D.謹(jǐn)慎介入業(yè)主之間的、業(yè)主與業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)之間的區(qū)分所有權(quán)糾紛

　　E.通過(guò)訴訟的方式向欠費(fèi)的業(yè)主主張權(quán)利

　　答案：ABDE

　　38、物業(yè)服務(wù)企業(yè)就業(yè)主受到的人身和財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)責(zé)任的前提條件就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)( )。

　　A. 未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

　　B. 根本不履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

　　C. 不完全履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

　　D. 不管是否履行物業(yè)服務(wù)合同的約定

　　答案：A

　　39、物業(yè)保安人員，在執(zhí)勤巡邏中遇到正在實(shí)施的不法行為時(shí)，錯(cuò)誤的處理措施有( )。

　　A.將有關(guān)情況及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)

　　B.不得辱罵、毆打行為人

　　C.迅速制止不法行為

　　D.可以視情況限制行為人人身自由

　　答案：D

　　40、在發(fā)生安全事故時(shí)，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行的義務(wù)包括( )。

　　A.發(fā)生安全事故時(shí)要立即采取應(yīng)急措施，避免擴(kuò)大損失

　　B.立即通知業(yè)主委員會(huì)

　　C.及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告事故

　　D.做好賠償工作

　　E.協(xié)助做好救助工作

　　答：ACE

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　　41、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)有( )。(2010;69)

　　A.采取應(yīng)急措施 B.及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告

　　C.協(xié)助做好救助及善后工作 D.負(fù)責(zé)查明安全事故發(fā)生原因并破案

　　E.追究肇事者責(zé)任

　　答案：ABC

　　42、關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域的安全防范協(xié)助義務(wù)的說(shuō)法，正確的是( )。(2011;65)

　　A.電梯事故向質(zhì)檢部門(mén)報(bào)告

　　B.發(fā)生刑事案件及時(shí)向公安部門(mén)報(bào)告

　　C.發(fā)生工程事故及時(shí)向建設(shè)部門(mén)報(bào)告

　　D.發(fā)生火災(zāi)及時(shí)向消防部門(mén)報(bào)告

　　E.燃?xì)獗ㄏ蛳啦块T(mén)部門(mén)報(bào)告

　　答案：ABCD

　　43：商品房住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的甲方是( )。(2010;15)

　　A.房地產(chǎn)行政主管部門(mén) B.物業(yè)建設(shè)單位

　　C.當(dāng)?shù)亟值擂k事處 D.建筑施工單位

　　答案：B

　　44：關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。(物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，2011;40)

　　A.前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂

　　B.前期物業(yè)服務(wù)合同具有過(guò)渡性

　　C.前期物業(yè)服務(wù)合同的期限為一年

　　D.前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同

　　答案：C

　　45：關(guān)于前期物業(yè)服務(wù)合同的說(shuō)法，正確的是( )。.

　　A.前期物業(yè)服務(wù)合同不可以約定期限

　　B.前期物業(yè)服務(wù)合同是單務(wù)合同

　　C.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿的，業(yè)主委員會(huì)不得與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

　　D.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿，業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，則前期物業(yè)服務(wù)合同終止

　　答案：D

　　46：關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的說(shuō)法，正確的有( )。(物業(yè)管理綜合能力2011;56)

　　A.物業(yè)服務(wù)合同是平等主體之間簽訂的民事合同

　　B.物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)為要式合同

　　C.物業(yè)服務(wù)合同為有償合同

　　D.物業(yè)服務(wù)合同是雙務(wù)合同

　　E.物業(yè)服務(wù)合同雙方可以隨意解除合同

　　答案：ABCD

　　47.建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以就物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的項(xiàng)目，做出具體約定，其中主要包括 ( )。

　　A. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的項(xiàng)目名稱

　　B. 物業(yè)經(jīng)營(yíng)部位的權(quán)屬界定

　　C. 收益的主要用途

　　D.物業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　E. 業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)關(guān)于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目收費(fèi)或利潤(rùn)的分成比例

　　答案： ABDE

　　48.前期物業(yè)服務(wù)合同中物業(yè)的承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容( )。

　　A. 建設(shè)單位的保修責(zé)任

　　B.說(shuō)明查驗(yàn)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備的內(nèi)容

　　C.雙方確認(rèn)共用部位共用設(shè)施設(shè)備存在的問(wèn)題

　　D.建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和解決辦法

　　E.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)移交的資料

　　答案：ABCD

　　49：關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。(2011;11)

　　A.簽訂物業(yè)服務(wù)合同是確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主正式聘用關(guān)系的法律形式

　　B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)簽訂物業(yè)服務(wù)合同取得合法經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　C.業(yè)主通過(guò)履行付費(fèi)義務(wù)得到合同約定的物業(yè)服務(wù)

　　D.當(dāng)事人不得超越《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容約定其他服務(wù)事項(xiàng)

　　答案：D

　　50：物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理資料移交給(　)。(2012.18)

　　A.業(yè)主大會(huì)

　　B.新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　C.業(yè)主委員會(huì)

　　D.業(yè)主委員會(huì)主任

　　答案：C

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