招標(biāo)師考試答疑:關(guān)于建筑工程大宗材料價(jià)差調(diào)整的問題

　　關(guān)于建筑工程大宗材料價(jià)差調(diào)整的問題

　　問題：

　　關(guān)于建筑工程的大宗材料(鋼材、水泥、木材等)的價(jià)差調(diào)整問題，在某招標(biāo)文件中有以下一段描述：

　　“考慮到市場價(jià)格波動(dòng)較大，鋼材、水泥、木材的材料價(jià)格超出市場信息價(jià)格±5%以上者(不含±5%)，可以進(jìn)行材料價(jià)差的調(diào)整。其余材料價(jià)格投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，計(jì)價(jià)時(shí)在0%～+10%價(jià)格變化范圍以內(nèi)將其考慮在內(nèi)，今后不作調(diào)整。質(zhì)量要求合格，需滿足工程需要?！?/P>

　　對以上的材料價(jià)差的調(diào)整，招標(biāo)人與中標(biāo)人有不同說法：

　　招標(biāo)人：對超出市場信息價(jià)格±5%以上的材料(不含±5%)，僅調(diào)整超出市場信息價(jià)格±5%以上的部分;±5%以下的部分(含±5%)不予調(diào)整。

　　中標(biāo)人：±5%僅作為價(jià)差調(diào)整的界限，超出±5%時(shí)應(yīng)按其材料的實(shí)際價(jià)格予以調(diào)整。

　　請問：以上的兩種說法哪一種更為準(zhǔn)確?

　　答疑：

　　本人理解“考慮到市場價(jià)格波動(dòng)較大，鋼材、水泥、木材的材料價(jià)格超出市場信息價(jià)格±5%以上者(不含±5%)，可以進(jìn)行材料價(jià)差的調(diào)整”的意思是，應(yīng)該對超過市場信息價(jià)格±5%以上者的鋼材、水泥、木材，應(yīng)按現(xiàn)價(jià)與招標(biāo)文件規(guī)定價(jià)格差來調(diào)整價(jià)差。

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