2016年公路造價(jià)師《理論與法規(guī)》借款合同考點(diǎn)
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借款合同
借款人向貸款人申請(qǐng)建設(shè)工程貸款,應(yīng)具備以下條件:
(1)貸款項(xiàng)目必須具備已被批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等有關(guān)文件;
(2)貸款項(xiàng)目總投資額中,各項(xiàng)建設(shè)資金來(lái)源必須正當(dāng)、落實(shí),要有不少于總投資30%的自籌資金或其他資金,并按國(guó)家規(guī)定提前存人有關(guān)金融機(jī)構(gòu);
(3)貸款項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)貸款方或委托有資格的咨詢公司的評(píng)估,建設(shè)條件具備,經(jīng)濟(jì)效益好,具有按期還本付息的能力;
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(4)貸款項(xiàng)目已納人國(guó)家年度投資計(jì)劃和貸款方年度信貸計(jì)劃;
(5)借款方有較高的管理水平和資信度,并能提供資產(chǎn)抵押擔(dān)?;蛴煞戏ǘl件、具有代為償還能力的第三方擔(dān)保。
建設(shè)工程借款合同是雙務(wù)、有償合同,合同當(dāng)事人雙方均負(fù)有義務(wù)。
借款期限。借款期限是指從支用第一筆借款之日起到全部還清本息止的時(shí)間。借款方必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)還本付息。小型項(xiàng)目借款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6年;大、中型項(xiàng)目借款期限不得超過(guò)12年,特大型項(xiàng)目不得超過(guò)15年。
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