2015年土地估價師《估價理論與方法》考前猜題第三套2

    2015年土地估價師《估價理論與方法》考前猜題第三套

　　二、單項選擇題(共50題，題號21～70，每題有A,B、C、D四個備選項，其中只有1個符合題意。每題1分，共50分。選錯不得分，不倒扣分)

　　(1)在以下稅種中，(　　)屬于從量稅。

　　A. 營業(yè)稅

　　B. 增值稅

　　C. 所得稅

　　D. 資源稅

　　(2)城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人(　　)作為計稅依據(jù)。

　　A. 人均占用土地面積

　　B. 勞均占用土地面積

　　C. 實(shí)際建房面積

　　D. 實(shí)際占用土地面積

　　(3)下列關(guān)于稅率和稅額的表述，正確的是(　　)。

　　A. 實(shí)際稅率是指稅法規(guī)定的稅率

　　B. 比例稅率的高低隨征稅對象數(shù)額的大小而變動

　　C. 按比例稅率征收的稅額與課稅對象數(shù)額成正比例關(guān)系

　　D. 定額稅率是根據(jù)征稅對象的單位價格而規(guī)定的固定征稅數(shù)額

　　(4)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征收的耕地應(yīng)(　　)起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　A. 自批準(zhǔn)征收次日

　　B. 自批準(zhǔn)征收次月

　　C. 自實(shí)際使用土地之日

　　D. 自批準(zhǔn)征收之日起滿一年

　　(5)在計算新建房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅時，納稅人如果不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偫⒅С觯浞康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的(　　)計算扣除。

　　A. 20%以內(nèi)

　　B. 20%

　　C. 10%以內(nèi)

　　D. 10%

　　(6)直接稅和間接稅是以(　　)為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

　　A. 計稅依據(jù)

　　B. 課征方法

　　C. 是否涉及外國政府利益

　　D. 稅收負(fù)擔(dān)能否轉(zhuǎn)嫁

　　(7)在經(jīng)濟(jì)較為落后的地區(qū)，可以適當(dāng)降低城鎮(zhèn)土地使用稅稅額，但降低額不得超過國家規(guī)定最低稅額的(　　)。

　　A. 10%

　　B. 20%

　　C. 30%

　　D. 40%

　　(8)某房地產(chǎn)開發(fā)公司于2006年lo月1日將某塊土地的使用權(quán)以300萬元的價格轉(zhuǎn)讓，計算增值額時，允許扣除項目金額為216.65萬元，則該公司在這筆土地交易中應(yīng)繳納的土地增值稅為(　　)萬元。

　　A. 150.00

　　B. 90.00

　　C. 83.35

　　D. 25.Ol

　　(9)在下列固定資產(chǎn)中，(　　)屬于應(yīng)征房產(chǎn)稅。

　　A. 水塔

　　B. 菜窖(小型)

　　C. 玻璃暖房

　　D. 鍋爐房

　　(10)某市納稅人小李當(dāng)月應(yīng)納營業(yè)稅20000元，減免l0000元，補(bǔ)交上月漏交的營業(yè)稅5000元，本月應(yīng)正常繳納城市維護(hù)建設(shè)稅為(　　)元。

　　A. 700

　　B. 1050

　　C. 1400

　　D. 1750

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