2016年經(jīng)濟師考試《中級建筑》考前沖刺練習(xí)4

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　2016經(jīng)濟師中級建筑第四次1V1直播測試題(第5章)

　　單選題

　　【例題1：單選題】根據(jù)我國《合同法》，一方通過履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對方某種利益，對方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價，這種合同稱為( )。

　　A.單務(wù)合同

　　B.諾成合同

　　C.有償合同

　　D.不要式合同

　　【例題2：單選題】合同當(dāng)事人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格相同，一方不得將自己的意志強加給另一方，這體現(xiàn)了合同法的( )原則。

　　A.法律地位平等

　　B.誠實信用

　　C.公平

　　D.合法

　　【例題3：單選題】根據(jù)我國《合同法》，要約生效的時間為( )。

　　A.合同簽訂之日

　　B.要約送達到受約人之日

　　C.雙方約定的時間

　　D.合同管理部門確定的時間

　　【例題4：單選題】債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，這種擔(dān)保方式稱為( )。

　　A.留置

　　B.質(zhì)權(quán)

　　C.保證

　　D.抵押

　　【例題5：單選題】發(fā)包人和承包人就具體工程項目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議稱為( )。

　　A.建設(shè)工程施工合同

　　B.建設(shè)工程設(shè)計合同

　　C.建設(shè)工程勘察合同

　　D.建設(shè)工程監(jiān)理合同

　　【例題6：單選題】下列索賠類別中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是( )。

　　A.承包商與業(yè)主間的索賠

　　B.承包商向保險公司的索賠

　　C.合同終止的索賠

　　D.費用索賠

　　【例題7：單選題】對于承包人的某些索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯梢愿鶕?jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。這種有經(jīng)濟補償含義的條款稱為( )。

　　A.明示條款

　　B其他索賠條款

　　C.單項索賠條款

　　D.默示條款

　　【例題8：單選題】下列索賠類型中，屬于按索賠目的分類的是( )。

　　A.工期延誤索賠

　　B.工期索賠

　　C.承包商和分包商間的索賠

　　D.工程變更索賠

　　多選題

　　【例題1：多選題】合同關(guān)系的組成要素有( )。

　　A.主體

　　B.形式

　　C.載體

　　D.客體

　　E.內(nèi)容

　　【例題2：多選題】關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的說法，正確的有( )。

　　A.發(fā)包人在訂立建設(shè)工程合同時應(yīng)有合法的經(jīng)營資格

　　B.承包人無需對發(fā)包人進行資格審查

　　C.除總承包合同約定的分包情形外，未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包合同無效

　　D.工程施工合同可采用口頭形式

　　E.工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

　　【例題3：多選題】根據(jù)我國《擔(dān)保法》，不可以作為抵押物的有( )。

　　A.抵押人所有的建筑物

　　B.宅基地

　　C.醫(yī)院

　　D.土地所有權(quán)

　　E.抵押人所有的交通運輸工具

　　【例題4：多選題】《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由( )等幾個部分構(gòu)成。

　　A.協(xié)議書

　　B.通用條款

　　C.專用條款

　　D.正文

　　E.附則

　　【例題5：多選題】根據(jù)《公司法》，合同解除的種類包括( )。

　　A.自動解除

　　B.協(xié)議解除

　　C.約定解除

　　D.法定解除

　　E.違約解除

　　案例

　　【例題1：案例題】某市一房地產(chǎn)開發(fā)商興建一棟26層的商住樓，于2012年12月招標(biāo)后，由某建筑工程公司中標(biāo)承包，簽訂的施工合同工期為20個月。2013年2月，施工單位在建設(shè)單位不知情的情況下，將部分隱蔽工程覆蓋，建設(shè)單位要求將覆蓋層剝離，施工單位以影響施工為由予以拒絕;2013年3月，施工單位因為工期緊張，將其承包的部分工程分包給另一家公司;2013年5月主體施工至四層時，開發(fā)商資金出現(xiàn)極度困難，難以按施工進度劃款給施工單位，且無力還貸，經(jīng)董事會研究決定必須暫停興建，報市建設(shè)局同意后，于5月20日用公函形式通知施工單位。通知書寫明：鑒于本公司資金周轉(zhuǎn)困難重重，已無法維持正常施工，經(jīng)董事會研究決定并報市建設(shè)局同意，本工程暫停興建;特通知解除與貴公司的合同，并請貴公司自接到本通知后3日內(nèi)停止全部施工，6月15日前撤離施工現(xiàn)場。

　　(1)關(guān)于隱蔽工程剝離的說法，正確的為( )。

　　A.施工單位有權(quán)拒絕剝離

　　B.只有監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)要求剝離

　　C.建設(shè)單位有權(quán)檢查隱蔽工程

　　D.施工單位以影響施工為由予以拒絕的理由充分

　　(2)關(guān)于施工單位將部分工程分包的說法，正確的為( )。

　　A.為不影響工期，施工單位可以將工程分包

　　B.不能將其承包的工程以分包的名義轉(zhuǎn)包

　　C.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須由承包人自行完成

　　D.工程承包后承包人有權(quán)根據(jù)自己的意愿決定是否分包

　　(3)關(guān)于建設(shè)單位發(fā)給施工單位通知的說法，正確的為( )。

　　A.甲方不能單方面通知解除合同

　　B.甲方應(yīng)提出協(xié)商通知

　　C.甲方可以單方面通知解除合同

　　D.甲方通知解除合同的理由充分

　　(4)關(guān)于施工承包合同解除的說法，正確的為( )。

　　A. 不論合同是否解除，乙方都不應(yīng)立即停止施工

　　B. 甲方解除合同后不必報建設(shè)局同意

　　C. 甲方向乙方發(fā)出解除合同要約是解除合同的前提條件

　　D. 乙方應(yīng)無條件同意解除合同

　　【例題2：案例題】某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，發(fā)包方認(rèn)為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗收，便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。承包方則認(rèn)為工程未經(jīng)驗收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商不再承擔(dān)責(zé)任。

　　(1)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，該門診樓工程竣工驗收的組織單位為( )。

　　A.建設(shè)單位

　　B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

　　C.施工單位

　　D.監(jiān)理單位

　　(2)發(fā)包方未經(jīng)竣工驗收就使用該工程，則( )。

　　A.可視為發(fā)包方已接收該工程

　　B.承包方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任

　　C.保修期起算日為投入使用之日

　　D.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時已經(jīng)超過保修期

　　(3)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用的條件下，最低保修期為5年的工程為( )。

　　A.屋面防水

　　B.有防水要求的衛(wèi)生間

　　C.給排水管道

　　D.裝修工程

　　(4)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，電氣管線的保修期為( )年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　(5)關(guān)于承包商“不再承擔(dān)責(zé)任”的說法，正確的為( )。

　　A.由承包商承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任

　　B.雙方共同承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任

　　C.由承包商負(fù)責(zé)修理，發(fā)包方給付工程款

　　D.由承包商負(fù)責(zé)修理并負(fù)擔(dān)費用

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　　答案及解析：

　　單選題

　　【例題1：單選題】

　　【答案】C

　　【解析】這是有償合同的概念，所以選C

　　【例題2：單選題】

　　【答案】A

　　【解析】合同當(dāng)事人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格相同，一方不得將自己的意志強加給另一方，這體現(xiàn)了合同法的法律地位平等原則。

　　【例題3：單選題】

　　【答案】B

　　【解析】 要約開始生效的時間——《合同法》規(guī)定：要約到達受要約人時生效。

　　【例題4：單選題】

　　【答案】A

　　【解析】本題考核的是擔(dān)保方式——留置的定義。

　　【例題5：單選題】

　　【答案】A

　　【解析】 此題考核的是建筑工程施工合同的概念

　　【例題6：單選題】

　　【答案】C

　　【解析】本題考核的是建設(shè)工程施工合同索賠的類別

　　【例題7：單選題】

　　【答案】D

　　【解析】 承包人的某些索賠要求，雖然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，但可以根?jù)該合同的某些條款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。這種有經(jīng)濟補償含義的條款稱為默示條款。

　　【例題8：單選題】

　　【答案】B

　　【解析】按索賠目的分類，索賠可分為工期索賠和費用索賠。

　　按索賠主體分，可分為：承包商與業(yè)主間的索賠、承包商與分包商間的索賠、承包商與供應(yīng)商間的索賠、承包商向保險公司要求的索賠;按按索賠事件的性質(zhì)分，可分為：工期延誤索賠、工程變更索賠(合同終止索賠、加快工程索賠、意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠)等。

　　多選題

　　【例題1：多選題】

　　【答案】ADE

　　【解析】合同關(guān)系由主體、內(nèi)容和客體三個要素組成。

　　【例題2：多選題】

　　【答案】ACE

　　【解析】本題考核的是合同是否符合有效條件。首先無論發(fā)包人還是承包人在訂立和同事，都必須有合法的經(jīng)營資格。所以A正確。其次合同簽訂時，雙方均應(yīng)對對方進行資格審查。所以B不正確。第三，合同應(yīng)無違反法律和社會公共利益的情況，我國《建筑法》允許總承包單位分包，但是除總承包合同中約定的分包外，其他分包必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，故C正確。第四合同應(yīng)具備法律規(guī)定的形式，《合同法》規(guī)定工程施工合同應(yīng)采用書面形式，故D不正確而E正確。

　　【例題3：多選題】

　　【答案】BCD

　　【解析】不可以作為抵押物的有

　　(1)土地所有權(quán)

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

　　(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

　　(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

　　(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)

　　(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

　　故應(yīng)選擇BCD

　　【例題4：多選題】

　　【答案】ABC

　　【解析】 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》分三部分：第一部分是協(xié)議書;第二部分是通用條款;第三部分是專用條款。

　　【例題5：多選題】

　　【答案】BCD

　　【解析】根據(jù)《合同法》，合同解除的種類包括：

　　(1)協(xié)議解除

　　(2)約定解除

　　(3)法定解除

　　案例

　　案例1

　　(1)

　　【答案】C

　　【解析】建設(shè)單位在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查，并負(fù)有及時檢查隱蔽工程的義務(wù)。承包人應(yīng)當(dāng)接受其檢查。

　　(2)

　　【答案】BC

　　【解析】施工單位不得將其承包的全部建設(shè)工程包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)必須有承包人自行完成。

　　(3)

　　【答案】AB

　　【解析】根據(jù)《合同法》第8條規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。如果確實需要變更，需要先和對方進行協(xié)商，明確權(quán)責(zé);113條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;本題中甲方(建設(shè)單位)不能單方提出解除合同，需要和施工單位先進行協(xié)商;選AB

　　(4)

　　【答案】B

　　【解析】排除法;甲方如果解除合同需要對乙方進行賠償，所以D不對;要約是在對方做出承諾前撤銷，本題合同已經(jīng)執(zhí)行中，不存在撤銷要約或者發(fā)出解除要約，選項C錯誤;為了避免損失擴大化，本題中施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位要求停工下停工;選項A錯誤;所以選B

　　案例2

　　(1)

　　【答案】A

　　【解析】工程竣工驗收的組織單位為建設(shè)單位。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收由建設(shè)單位組織勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行。

　　(2)

　　【答案】AB

　　【解析】工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，而發(fā)包方收到竣工驗收申請報告后未進行竣工驗收，則視為驗收合格，實際竣工日期一提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)。故本題A正確，C不正確。

　　關(guān)于保修期問題：屋面防水工程的最低保修期為5年，電氣管線的最低保修期為2年;門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，因在最低保修期內(nèi)，故承包方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。所以B正確，D不正確。

　　(3)

　　【答案】AB

　　【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用的條件下，最低保修期為5年的工程有：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏。(即與水相關(guān)工程)

　　(4)

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，電氣管線的保修期為2年。

　　(5)

　　【答案】AD

　　【解析】由于工程尚在最低保修期內(nèi)，所以應(yīng)由承包商承擔(dān)責(zé)任，負(fù)責(zé)修理并負(fù)擔(dān)費用。

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