個(gè)人住房對外銷售繳納增值稅嗎

更新時(shí)間：2016-04-14 13:41:16 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　根據(jù)《財(cái)政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號)所附《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》的規(guī)定，個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

　　北京市、上海市、廣州市和深圳市個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。

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