2017年經濟師《初級建筑》章節(jié)考點：建設工程合同管理和信息管理

更新時間：2017-09-01 09:10:34 來源：環(huán)球網校

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　　建設工程合同管理和信息管理

　　(一)委托合同的特征

　　委托合同是指當事人雙方約定一方委托他人處理事務，他人同意為其處理事務的協(xié)議。在委托合同關系中，委托他人為自己處理事務的人稱委托人，接受委托的人稱受托人。

　　(1)委托合同的標的是勞務;

　　(2)委托合同是諾成、非要式合同;

　　(3)委托合同是雙務合同;

　　(4)委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹Ｒ话阏f來，委托他人辦理營利性事務，以有償為宜;而委托他人辦理非營利性事務，以無償為宜。商務委托應為有償，普通民事委托則可無償。合同是否有償，依法律的規(guī)定或雙方當事人的約定。

　　【例16·單選題】下列關于委托合同的特征說法不正確的是(　　)。

　　A.委托合同的標的是勞務

　　B.委托合同是諾成、要式合同

　　C.委托合同是雙務合同

　　D.委托合同是有償?shù)?、也可以是無償?shù)?/p>

　　【答案】B

　　【解析】委托合同是諾成、非要式合同，所以B項錯誤。

　　(二)建設工程監(jiān)理合同應具備的條款結構

　　建設工程監(jiān)理合同是委托任務履行過程中當事人雙方的行為準則，因此內容應全面、用詞要嚴謹。合同條款的組成結構包括：

　　(1)合同內所涉及的詞語定義和遵循的法規(guī);

　　(2)監(jiān)理人的義務;

　　(3)委托人的義務;

　　(4)監(jiān)理人的權利;

　　(5)委托人的權利;

　　(6)監(jiān)理人的責任;

　　(7)委托人的責任;

　　(8)合同生效、變更與終止;

　　(9)監(jiān)理報酬;

　　(10)其他;

　　(11)爭議的解決。

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