環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題第四次直播

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便大家備考2017年經(jīng)濟師考試，特分享了“環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題第四次直播”，希望對大家備考2017年經(jīng)濟師考試有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球經(jīng)濟師考試頻道……

　　相關(guān)推薦：環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題匯總

　　一、單選題。

　　1.房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點不包括( )。

　　A.準確性

　　B.系統(tǒng)性

　　C.跟蹤性

　　D.目的性

　　【答案】A

　　【解析】房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點：

　　(1)系統(tǒng)性。(2)連續(xù)性。(3)跟蹤性。(4)目的性。(5)客觀性。

　　2.房地產(chǎn)市場調(diào)研能夠描述市場供求、價格以及競爭等有關(guān)情況，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研( )功能。

　　A. 市場描述

　　B. 市場診斷

　　C. 市場預(yù)測

　　D. 市場分析

　　【答案】A

　　3.按照( )，房地產(chǎn)市場調(diào)研可以分為全面調(diào)研和非全面調(diào)研。

　　A.市場調(diào)研對象包括的范圍不同

　　B.市場調(diào)研時間的連續(xù)性不同

　　C.市場調(diào)研角度的不同

　　D.搜集信息方式的不同

　　【答案】D

　　4.下列不屬于房地產(chǎn)市場調(diào)研原則的是( )。

　　A. 真實性原則

　　B. 全面性原則

　　C. 經(jīng)濟性原則

　　D. 時效性原則

　　【答案】D

　　5.下列不屬于房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是( )。

　　A. 政治法律環(huán)境調(diào)研

　　B. 經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研

　　C. 社會文化環(huán)境調(diào)研

　　D. 房地產(chǎn)交易調(diào)研

　　【答案】D

　　【解析】D為房地產(chǎn)市場供求調(diào)研。

　　6.針對“消費者在購買房地產(chǎn)時，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇程度” 進行的調(diào)研屬于( )。

　　A. 房地產(chǎn)購買力調(diào)研

　　B. 房地產(chǎn)消費者調(diào)研

　　C. 房地產(chǎn)消費動機調(diào)研

　　D. 房地產(chǎn)消費行為調(diào)研

　　【答案】D

　　【解析】房地產(chǎn)消費行為調(diào)研包括：①消費者購買房地產(chǎn)的時間分布，消費者在購買房地產(chǎn)的時間分布上有一定的習慣和規(guī)律。例如，房地產(chǎn)營銷中常說的“金九銀十”表明.在正常的市場狀態(tài)下.九月和十月通常是房地產(chǎn)銷售的旺季，對住房銷售來說，這種現(xiàn)象表現(xiàn)得更為明顯些。②消費者對房屋設(shè)計、價格、質(zhì)量、環(huán)境及位置的要求，包括建筑設(shè)計風格、戶型偏好等。③房地產(chǎn)購買行為的主要決策者和影響者的情況。④消費者在購買房地產(chǎn)時，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選擇程度。

　　7.房地產(chǎn)價格調(diào)研屬于( )。

　　A. 房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)研

　　B. 房地產(chǎn)市場供求調(diào)研

　　C. 競爭對手狀況調(diào)研

　　D. 房地產(chǎn)市場營銷活動調(diào)研

　　【答案】D

　　【解析】房地產(chǎn)價格調(diào)研屬于房地產(chǎn)營銷活動調(diào)研。

　　8.下列關(guān)于小組訪談法的說法，錯誤的是( )。

　　A. 資料收集快、效率高、方法簡便易行

　　B. 信息廣泛、理解深入、創(chuàng)意新穎

　　C. 結(jié)構(gòu)靈活、針對性強、有效性高

　　D. 在訪談中由于沒有群體的壓力，通常能夠取得一些更為真實的信息

　　【答案】D

　　【解析】D為深度訪談法的特點。

　　9. 下列不屬于實地調(diào)研法的是( )。

　　A. 文案調(diào)研法

　　B. 小組訪談法

　　D. 深度訪談法

　　C. 現(xiàn)場踩盤法

　　【答案】A

　　【解析】實地調(diào)研法主要有小組訪談法、深度訪談法、現(xiàn)場踩盤法、訪問法、觀察法和實驗法。

　　10. “盡量減少可有可無的提問，避免與調(diào)研目的無關(guān)的提問”的要求體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的( )原則。

　　A. 針對性

　　B. 簡明性

　　C. 邏輯性

　　D. 程序性

　　【答案】A

　　【解析】針對性原則：要根據(jù)調(diào)研目的，圍繞調(diào)研主題有針對性地提問，盡量減少可有可無的提問，避免與調(diào)研目的無關(guān)的提問。

　　11.下列關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)研報告編制的步驟，說法正確的是( )。

　　A. 專題研討→信息整理→分工編寫→形成初稿→修改定稿

　　B. 信息整理→專題研討→分工編寫→形成初稿→修改定稿

　　C. 信息整理→專題研討→形成初稿→分工編寫→修改定稿

　　D. 信息整理→分工編寫→專題研討→形成初稿→修改定稿

　　【答案】B

　　【解析】

　　(1)信息整理。

　　(2)專題研討。

　　(3)分工編寫。

　　(4)形成初稿。

　　(5)修改定稿。

　　套餐推薦：

編輯推薦：

2016年經(jīng)濟師考試真題解析視頻匯總

2017年各地區(qū)經(jīng)濟師考試報名時間匯總

2017經(jīng)濟師教材變化對比分析文字+視頻版

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示:本文環(huán)球網(wǎng)校小編集中整理"環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題第四次直播"供大家參考。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟師頻道&論壇，我們隨時與廣大考生朋友們一起交流!

　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校為方便大家備考2017年經(jīng)濟師考試，特分享了“環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題第四次直播”，希望對大家備考2017年經(jīng)濟師考試有幫助，更多資料敬請關(guān)注環(huán)球經(jīng)濟師考試頻道……

　　相關(guān)推薦：環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題匯總

　　二、多選題。

　　1.房地產(chǎn)市場調(diào)研的系統(tǒng)性體現(xiàn)在( )。

　　A. 房地產(chǎn)市場調(diào)研組織的系統(tǒng)性

　　B. 房地產(chǎn)市場調(diào)研方法的系統(tǒng)性

　　C. 房地產(chǎn)市場調(diào)研過程的系統(tǒng)性

　　D. 房地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容的系統(tǒng)性

　　E. 房地產(chǎn)市場調(diào)研信息處理的系統(tǒng)性

　　【答案】ACDE

　　【解析】

　　系統(tǒng)性體現(xiàn)在：

　　①房地產(chǎn)市場調(diào)研組織的系統(tǒng)性。

　　②房地產(chǎn)市場調(diào)研過程的系統(tǒng)性。

　?、鄯康禺a(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容的系統(tǒng)性。

　?、芊康禺a(chǎn)市場調(diào)研信息處理的系統(tǒng)性。

　　2.房地產(chǎn)市場調(diào)研報告編制應(yīng)注意的問題包括()。

　　A.注意數(shù)據(jù)分析，避免資料堆砌

　　B.注意面面俱到，避免遺漏

　　C.注意重點突出，避免面面俱到

　　D.注意邏輯嚴密，避免自相矛盾

　　E.注意結(jié)論建議，避免無果而終

　　【答案】ACDE

　　【解析】房地產(chǎn)市場調(diào)研報告編制應(yīng)注意的問題：

　　(1)注意數(shù)據(jù)分析，避免資料堆砌。

　　(2)注意重點突出，避免面面俱到。

　　(3)注意邏輯嚴密，避免自相矛盾。

　　(4)注意結(jié)論建議，避免無果而終。

　　3.房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的邏輯性原則要求( )

　　A.調(diào)研目的的邏輯性

　　B. 盡量不使用專業(yè)術(shù)語

　　C. 問題類別之間要有邏輯關(guān)系

　　D. 在問題的排列上要有一定的邏輯關(guān)系

　　E. 要注意統(tǒng)計分析上的邏輯關(guān)系

　　【答案】CDE

　　【解析】邏輯性原則要求：

　?、賳栴}類別之間要有邏輯關(guān)系。②在問題的排列上要有一定的邏輯關(guān)系。③要注意統(tǒng)計分析上的邏輯關(guān)系。

　　4.文案調(diào)研法調(diào)研信息可靠性評估的內(nèi)容包括( )。

　　A.評估信息來源

　　B.交叉檢驗

　　C.數(shù)據(jù)反映的對象與調(diào)研對象的相關(guān)性

　　D.數(shù)據(jù)測量單位的可比性

　　E.數(shù)據(jù)獲取的經(jīng)濟性

　　【答案】AB

　　【解析】文案調(diào)研信息的可靠性評估。①評估信息來源。②交叉檢驗。

　　5. 下列房地產(chǎn)市場調(diào)研內(nèi)容中，屬于社會文化環(huán)境的有( )。

　　A.國家產(chǎn)業(yè)政策

　　B.區(qū)域內(nèi)居民家庭收入

　　C.區(qū)域內(nèi)居民職業(yè)構(gòu)成

　　D.區(qū)域內(nèi)居民社會階層分布

　　E.區(qū)域內(nèi)居民的文化設(shè)施狀況

　　【答案】CDE

　　【解析】社會文化環(huán)境調(diào)研內(nèi)容。AB屬于經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研內(nèi)容，CDE屬社會文化環(huán)境調(diào)研內(nèi)容。

　　6.房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計應(yīng)注意的問題包括()。

　　A.使用模糊的詞語和含糊不清的句子

　　B. 設(shè)計誘導(dǎo)性的問題

　　C. 設(shè)計令受訪者難堪的問題

　　D. 設(shè)計提問與答案不一致的問題

　　E. 不應(yīng)出現(xiàn)備選答案數(shù)量大于三個的問題

　　【答案】ABCD

　　【解析】房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計應(yīng)注意的問題

　　(1)籠統(tǒng)抽象的問題。

　　(2)使用模糊的詞語和含糊不清的句子。

　　(3)誘導(dǎo)性的問題。

　　(4)令受訪者難堪的問題。

　　(5)提問與答案不一致的問題。

　　(6)提問過多的問題。

　　套餐推薦：

編輯推薦：

2016年經(jīng)濟師考試真題解析視頻匯總

2017年各地區(qū)經(jīng)濟師考試報名時間匯總

2017經(jīng)濟師教材變化對比分析文字+視頻版

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示:本文環(huán)球網(wǎng)校小編集中整理"環(huán)球網(wǎng)校2017年中級經(jīng)濟師《中級房地產(chǎn)》章節(jié)練習題第四次直播"供大家參考。如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟師頻道&論壇，我們隨時與廣大考生朋友們一起交流!