會(huì)計(jì)實(shí)操：個(gè)人一次性收取12個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，能享受免征增值稅政策?/h1>

更新時(shí)間：2021-10-13 14:50:36 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽14收藏4

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摘要 環(huán)球網(wǎng)校小編分享了“個(gè)人一次性收取12個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，能享受免征增值稅政策嗎”相關(guān)答疑，希望對(duì)大家了解小規(guī)模納稅人納稅申報(bào)有幫助！

我是一個(gè)市民，手頭有些商鋪用于出租，每年的4月初一次性收取12個(gè)月租金，去年租金收入140萬元，今年預(yù)計(jì)漲到150萬元。最近關(guān)注到國家出臺(tái)了提高小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的政策，請(qǐng)問我可以享受免征增值稅政策嗎?

答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號(hào))規(guī)定，自2021年4月1日起，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。在2021年4月1日前，上述免稅標(biāo)準(zhǔn)為分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元。

您在2021年4月一次性收取此后12個(gè)月的租金150萬元，分?jǐn)偤蟮脑伦饨?2.5萬元(12.5=150÷12)未超過15萬元，因此，可以按上述規(guī)定享受小規(guī)模納稅人免征增值稅。

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