銀行《法律法規(guī)》難點(diǎn)點(diǎn)撥16.2章

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　　考點(diǎn)1 物權(quán)基本法律制度

　　1.物權(quán)的概念和特征

　　物權(quán).是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)具有以下法律特征：物權(quán)是絕對(duì)權(quán);物權(quán)是支配權(quán);物權(quán)的標(biāo)的是物;物權(quán)具有排他性：物權(quán)具有追及力。

　　2.物權(quán)的基本原則

　　根據(jù)《物權(quán)法》，物權(quán)的基本原則有：平等保護(hù)原則;物權(quán)法定原則;一物一權(quán)原則;公示、公信原則。

　　3.物權(quán)的種類

　　物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利，擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)都是從所有權(quán)派生出來的。

　　考點(diǎn)2 擔(dān)保法律制度概述

　　1.概念

　　按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，由債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或資信，以確保債務(wù)的清償。

　　2.方式

　　擔(dān)保有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。

　　3.種類

　　(1)人的擔(dān)保。主要形式是保證人的保證，可操作性較高。

　　(2)物的擔(dān)保。主要方式是抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)，繁瑣的操作手續(xù)使其實(shí)現(xiàn)較為困難。

　　(3)定金擔(dān)保。在債務(wù)之外又交付一定數(shù)額的定金，債務(wù)是否履行決定了定金的得失。

　　考點(diǎn)3 抵押

　　抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。這里債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

　　以抵押方式設(shè)定的擔(dān)保方式最突出的特點(diǎn)在于不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。

　　備考提示

　　抵押和質(zhì)押很重要的區(qū)別是抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有。

　　考點(diǎn)4 質(zhì)押

　　質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有或者將法律法規(guī)允許質(zhì)押的權(quán)利依法進(jìn)行登記，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利處分所得的價(jià)款優(yōu)先受償。這里的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

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　　考點(diǎn)5 保證

　　保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

　　根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的實(shí)現(xiàn)條件比較寬松，保證人承擔(dān)的責(zé)任也比較大。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的。按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

　　備考提示

　　注意區(qū)分一般保證責(zé)任和連帶責(zé)任保證。

　　考點(diǎn)6 留置

　　1.概念

　　債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人未履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　2.特征

　　留置權(quán)只能發(fā)生在特定的合同關(guān)系中，如保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同;留置權(quán)發(fā)生兩次效力，即留置標(biāo)的物和變價(jià)并優(yōu)先受償;留置權(quán)具有不可分性，即債權(quán)得到全部清償之前，留置權(quán)人有權(quán)留置全部標(biāo)的物：留置權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期。

　　3.要求

　　債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

　　4.權(quán)利義務(wù)

　　雙方應(yīng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間：沒有約定或者約定不明確的.留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。

　　5.留置權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的關(guān)系

　　《擔(dān)保法》司法解釋第79條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。”

　　考點(diǎn)7 定金

　　1.定金的概念

　　定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。

　　2.定金的生效與效力

　　定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

　　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的.應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定。但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

　　3.定金和訂金的區(qū)別

　　性質(zhì)不同、效力不同、數(shù)額限制不同。

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