2019年銀行從業(yè)資格個(gè)人貸款模擬題-單選題(61-70)

61.職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于( )所有。

A.職工個(gè)人

B.職工個(gè)人和國(guó)家

C.職工個(gè)人、繳存單位和國(guó)家

D.職工個(gè)人和繳存單位

正確答案:A

解析:《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

62.一般來講，公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是( )。

A.借款人直接提取現(xiàn)金

B.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶

C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶

D.售房人直接提取現(xiàn)金

正確答案:B

解析:除當(dāng)?shù)毓e金管理中心有特殊規(guī)定外，公積金個(gè)人住房貸款資金必須以轉(zhuǎn)賬的方式劃入售房人賬戶，不得由借款人提取現(xiàn)金。

63.個(gè)人貸款調(diào)查應(yīng)以( )方式為主。

A.電話查詢

B.簡(jiǎn)介查詢

C.信息查詢

D.實(shí)地查詢

正確答案:D

解析:貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等多種途徑。

64.王小姐首次購(gòu)置了一套普通小戶型商品住房，建筑面積88平方米，總價(jià)132萬(wàn)元人民幣，由于資金有限，擬辦理商業(yè)住房按揭貸款，最多能申請(qǐng)到的貸款金額是人民幣( )萬(wàn)元。

A.79.2

B.92.4

C.105.6

D.112.2

正確答案:C

解析:個(gè)人住房貸款中，對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(gòu)(建造、大修)住房?jī)r(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定;對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房由申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的，貸款首付比例不得低于40%。從控制風(fēng)險(xiǎn)的角度，個(gè)人住房貸款的首付比例應(yīng)隨購(gòu)買住房套數(shù)的增加而提高。由以上規(guī)定，并結(jié)合條件可知，王小姐首付應(yīng)不低于20%，即房屋價(jià)格剩余的80%可以用來進(jìn)行按揭貸款，因此貸款額度最高可為132×80%=105.6(萬(wàn)元)。

65.中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的__________ 個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的_________ 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查。( )

A.2;2

B.2;5

C.5;5

D.5;10

正確答案:A

解析:中國(guó)人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接到異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部核查，A項(xiàng)正確。

66.個(gè)人住房貸款中開發(fā)商提供階段性擔(dān)保的時(shí)間是( )。

A.貸款發(fā)放日至貸款行收到房產(chǎn)證期間

B.貸款發(fā)放日至借款人取得契證期間

C.貸款發(fā)放日至貸款行取得他項(xiàng)權(quán)證期間

D.辦妥抵押登記前

正確答案:D

解析:在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔(dān)保方式以抵押擔(dān)保為主，在未實(shí)現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。抵押加階段性保證人通常是借款人所購(gòu)住房的開發(fā)商或售房單位，且與銀行簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》。在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任，而在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

67.在個(gè)人貸款中，信用風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)不包括( )。

A.還款能力風(fēng)險(xiǎn)

B.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)

C.違約風(fēng)險(xiǎn)

D.欺詐風(fēng)險(xiǎn)

正確答案:C

解析:在個(gè)人貸款中，信用風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式有還款能力風(fēng)險(xiǎn)、還款意愿風(fēng)險(xiǎn)和欺詐風(fēng)險(xiǎn)。

68.某客戶購(gòu)買一輛家庭自用的新轎車，成交價(jià)為20萬(wàn)元，交納增值稅、消費(fèi)稅、購(gòu)置附加稅、車船使用稅等4萬(wàn)元，車檢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、年審費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)等2萬(wàn)元。該客戶申請(qǐng)辦理個(gè)人汽車貸款，則貸款額度最高為()萬(wàn)元。

A.16

B.18.2

C.14

D.20.8

正確答案:A

解析:對(duì)于個(gè)人汽車貸款，所購(gòu)車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的80%。汽車價(jià)格，對(duì)于新車是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中的低者。上述成交價(jià)格均不得含有各類附加稅費(fèi)及保費(fèi)等。

69.以抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款.銀行除調(diào)查抵押物的合法性、抵押人對(duì)抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查( )。

A.抵押物的市場(chǎng)價(jià)值

B.抵押物的地理位置

C.抵押物的剩余使用年限

D.抵押物的成新度

正確答案:A

解析:以抵押擔(dān)保方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款，銀行除調(diào)查抵押物的合法性、抵押人對(duì)抵押物占有的合法性外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。

70.對(duì)于個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般不超過( )。

A.質(zhì)物的有效期

B.3年

C.5年

D.1年

正確答案:A

解析:對(duì)于個(gè)人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質(zhì)物的到期日。

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