2019年銀行從業(yè)資格個人貸款模擬題-單選題(51-60)

51. 根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)[2011]1號)，下列理解錯誤的是( )。

A.對個人購買住房不足5年轉手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅

B.對房地產(chǎn)開發(fā)建設投資達不到20%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目

C.對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍

D.人民銀行各分支機構可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績r格控制目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率

正確答案:B

解析:對房地產(chǎn)開發(fā)建設投資達不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目，故B項敘述有誤。

52. ( )是指借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。

A.保證擔保

B.抵押擔保

C.質(zhì)押擔保

D.留置擔保

正確答案:C

解析:質(zhì)押擔保是指借款人或第三人轉移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。

53. 下列情形中，不可以采取借款人自主支付的是( )。

A.借款人交易對象不具備使用非現(xiàn)金結算條件的

B.農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款.金額不超過50萬元

C.用于農(nóng)副產(chǎn)品收購等無法確定交易對象的

D.農(nóng)戶消費貸款且金額達到40萬元

正確答案:D

解析:屬于下列情形之一的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式：①借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的;②借款人交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結算方式的;③貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過50萬元人民幣的;④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

54. 關于商用房貸款的還款方式，表述錯誤的是( )。

A.一筆貸款只能選擇一種還款方式

B.借款人可根據(jù)需要選擇還款方式

C.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前15個工作日向貸款銀行提出申請

D.合同簽訂后，還款方式未經(jīng)貸款銀行同意不得更改

正確答案:C

解析:C項借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前30個工作日向貸款銀行申請，經(jīng)貸款銀行同意后，可以提前歸還貸款本息。

55. 商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括( )。

A.材料一致性

B.借款人身份、資信和經(jīng)濟狀況

C.貸款用途及相關合同、協(xié)議

D.借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況

正確答案:D

解析:商用房貸款貸前調(diào)查的內(nèi)容不包括借款人所經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況。

56. 一般情況下，個人醫(yī)療貸款的期限最長可達( )年。

A.1

B.2

C.3

D.5

正確答案:C

解析:一般情況下，個人醫(yī)療貸款的期限最短為半年，最長可達3年。

57. 個人貸款產(chǎn)品有不同的還款方式供借款人選擇，可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，滿足個性化需求程度最高的還款方式是( )。

A.等額累進還款法

B.組合還款法

C.等額本息還款法

D.等額本金還款法

正確答案:B

解析:組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。

58. 以“直客式”模式辦理個人汽車貸款，不需要提交的申請材料是( )。

A.合法有效的身份證件

B.貸款銀行認可的借款人還款能力證明材料

C.汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明

D.涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人保證能力的證明材料

正確答案:C

解析:A、B、D三項均為辦理個人汽車貸款申請時需要提交的一般材料，而“直客式”模式不需要提供汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明。

59. 個人教育貸款是銀行向( )發(fā)放的用于滿足其就學資金需求的貸款。

A.學生

B.學生或其直系親屬

C.學生或其法定監(jiān)護人

D.學生或其直系親屬及法定監(jiān)護人

正確答案:D

解析:個人教育貸款是銀行向?qū)W生或其直系親屬及法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學資金需求的貸款。

60. 下列關于其他個人消費類貸款的表述，錯誤的是( )。

A.是指銀行向借款人發(fā)放的用于裝修、耐用品消費、旅游、醫(yī)療等消費用途的貸款

B.貸款期限一般為1～3年，最長10年

C.利率由商業(yè)銀行自行確定，一般低于人民銀行基準利率

D.貸款額度一般不超過借款人所需資金的70%

正確答案:C

解析:貸款利率由商業(yè)銀行自行確定，一般不低于人民銀行基準利率。

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