2020上半年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》每日一練(1月3日)

編輯推薦：2020上半年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》每日一練匯總

試題部分

1、對(duì)于二手個(gè)人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。【單選題】

A.房地產(chǎn)開發(fā)商

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C.房地產(chǎn)建筑公司

D.房地產(chǎn)審批的政府機(jī)關(guān)

2、對(duì)于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()?！締芜x題】

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

B.保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C.公積金管理中心

D.房地產(chǎn)開發(fā)商

3、銀行一般要求個(gè)人貸款客戶需要滿足的基本條件包括()?！径噙x題】

A.年齡在18周歲(含)～65周歲(含)

B.貸款具有真實(shí)的使用用途

C.具有合法有效的身份證明

D.在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)中無(wú)違約記錄

E.具有穩(wěn)定的收入來(lái)源

4、銀行營(yíng)銷管理是為創(chuàng)造達(dá)到個(gè)人和機(jī)構(gòu)目標(biāo)的交換而規(guī)劃和實(shí)施的理念、產(chǎn)品、服務(wù)構(gòu)思、定價(jià)和促銷的過程?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

5、銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀(jì)公司作為二手個(gè)人住房貸款合作單位，并與其建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系?！九袛囝}】

A.正確

B.錯(cuò)誤

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其他科目每日一練：《銀行管理》

2020年上半年銀行從業(yè)資格考試時(shí)間已確定，報(bào)名時(shí)間即將公布，“ 免費(fèi)預(yù)約短信提醒”即可免費(fèi)收到各省2020上半年銀行從業(yè)資格報(bào)名時(shí)間。

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參考答案及解析

1、正確答案：B

答案解析：對(duì)于二手個(gè)人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。

2、正確答案：D

答案解析：對(duì)于一手個(gè)人住房貸款而言，較為普遍的貸款營(yíng)銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式，這種合作方式是指房地產(chǎn)開發(fā)商與貸款銀行共同簽訂“商品銷售貸款合作協(xié)議”，由銀行向購(gòu)買該開發(fā)商房屋的購(gòu)房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購(gòu)房屋作抵押，在借款人購(gòu)買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

3、正確答案：A、B、C、D、E

答案解析：銀行一般要求個(gè)人貸款客戶需要滿足的基本條件包括：(1)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲(含)～65周歲(含)；(2)具有合法有效的身份證明；(3)遵紀(jì)守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無(wú)任何違約記錄；(4)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；(5)具有還款意愿；(6)貸款具有真實(shí)的使用用途等。

4、正確答案：A

答案解析：考察銀行營(yíng)銷管理的內(nèi)涵。銀行營(yíng)銷管理是為創(chuàng)造達(dá)到個(gè)人和機(jī)構(gòu)目標(biāo)的交換而規(guī)劃和實(shí)施的理念、產(chǎn)品、服務(wù)構(gòu)思、定價(jià)和促銷的過程。它包括計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制等，目的是滿足客戶需求，為客戶創(chuàng)造價(jià)值，為銀行帶來(lái)增值。

5、正確答案：A

答案解析：對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。一般來(lái)說(shuō)，資信度高、規(guī)模大的經(jīng)紀(jì)公司具備穩(wěn)定的二手房成交量，經(jīng)手的房貸業(yè)務(wù)量也相應(yīng)較大，往往能與銀行建立起固定的合作關(guān)系。

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