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2013年銀行從業(yè)《公司信貸》第三章重點:貸款意向階段

更新時間:2013-11-01 15:08:14 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2013年銀行從業(yè)《公司信貸》第三章重點:貸款意向階段

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  貸款意向階段

  如果確立了貸款意向,則表明貸款可以正式受理。在該階段,客戶經(jīng)理應(yīng)做到:及時以合理的方式(如通過口頭、電話或書面方式)告知客戶貸款正式受理,或者根據(jù)貸款需求出具正式的貸款意向書;要求客戶提供正式的貸款申請書及更為詳盡的材料;擬訂下階段公司目標(biāo)計劃;將儲備項目納入貸款項目庫。

  以下對該階段業(yè)務(wù)流程中應(yīng)當(dāng)注意的事項進行說明,客戶經(jīng)理在實務(wù)操作中務(wù)必認真理解掌握。

  貸款意向書的出具

  (1)貸款意向書與貸款承諾的區(qū)別

  實務(wù)操作中,客戶經(jīng)理往往在該階段將貸款意向書與貸款承諾混淆。為避免可能造成的不良后果,以下根據(jù)兩者的異同點和注意事項分別說明。

  ①貸款意向書和貸款承諾都是貸款程序中不同階段的成果, 常見于中長期貸款。但并非每一筆中長期貸款均需做貸款意向書和貸款承諾, 有的貸款操作過程中既不需要貸款意向書也不需要貸款承諾。

  ②貸款意向書表明該文件是為貸款進行下一步的準(zhǔn)備和商談而出具的一種意向性的書面聲明, 但該聲明不具備法律效力,銀行可以不受意向書任何內(nèi)容的約束。貸款承諾是借貸雙方就貸款的主要條件已經(jīng)達成一致,銀行同意在未來特定時間內(nèi)向借款人提供融資的書面承諾(這就表明貸款承諾不是在貸款意向階段作出的),貸款承諾具有法律效力。

  (2) 出具貸款意向書和貸款承諾的權(quán)限

 ?、俪鼍哔J款意向書的權(quán)限。在項目建議書批準(zhǔn)階段或之前, 各銀行可以對符合貸款條件的項目出具貸款意向書,一般沒有權(quán)限限制,超所在行權(quán)限的項目須報上級行備案。

 ?、诔鼍哔J款承諾的權(quán)限。項目在可行性研究報告批準(zhǔn)階段, 各銀行應(yīng)按批準(zhǔn)貸款的權(quán)限,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對外出具貸款承諾,超基層行權(quán)限的項目須報上級行審批。

 ?、鄢鼍哔J款意向書和貸款承諾的要求。對于需要貸款的項目應(yīng)及早介入、及時審查。在出具貸款意向書和貸款承諾時要謹(jǐn)慎處理、嚴(yán)肅對待,注意不得擅自越權(quán)對外出具貸款承諾,以免造成工作上的被動或使銀行卷入不必要的糾紛。有關(guān)出具貸款意向書和貸款承諾的具體要求和格式版本可參見各商業(yè)銀行內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。

  (3) 注意事項

 ?、巽y企合作協(xié)議涉及的貸款安排一般屬于貸款意向書性質(zhì)。如果要求協(xié)議具有法律效力,則對其中的貸款安排應(yīng)以借款合同來對待。因此,簽訂銀企合作協(xié)議時客戶經(jīng)理首先應(yīng)明確協(xié)議的法律地位,并據(jù)此謹(jǐn)慎對待協(xié)議條款。

 ?、谫J款意向書、貸款承諾須按內(nèi)部審批權(quán)限批準(zhǔn)后方可對外出具。

  貸款申請資料的準(zhǔn)備

  在確立貸款意向后, 向客戶索取貸款申請資料是一個比較重要的環(huán)節(jié)。實務(wù)操作中,客戶經(jīng)理要根據(jù)不同貸款種類性質(zhì)收集不同的材料,避免遺漏或重復(fù)收集,給報審工作或客戶帶來不必要的麻煩。以下部分是客戶通常需要提供的申請材料。

  (1)對借款申請書的要求

  客戶需要向銀行提供一份正式的借款申請書。業(yè)務(wù)人員應(yīng)要求客戶在擬定借款申請書時寫明:借款人概況、申請借款金額、借款幣別、借款期限、借款用途、借款利息、還款來源、還款保證、用款計劃、還款計劃及其他事項。此外,業(yè)務(wù)人員還應(yīng)要求法定代表人或其授權(quán)人在借款申請書上簽字并加蓋借款人公章。

  (2) 對借款人提供其他資料的要求

  為了獲取客戶進一步的信息,除借款申請書外,業(yè)務(wù)人員要求客戶提供的基本材料包括:

 ?、僮缘怯浕蚺鷾?zhǔn)成立的有關(guān)文件及其最新年檢證明;

  ② 技術(shù)監(jiān)督局合法的組織機構(gòu)代碼證書及最新年檢證明;

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