2014年銀行從業(yè)《個人貸款》課后練習(xí):商用房貸期限

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　　91、 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點主要包括(　　)。

　　A.借款申請人是否有穩(wěn)定、合法的收入來源

　　B.借款申請人提交的資料是否齊全

　　C.項目調(diào)查中的風(fēng)險

　　D.借款人調(diào)查中的風(fēng)險

　　E.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放的風(fēng)險

　　92、 根據(jù)國家助學(xué)貸款的有關(guān)規(guī)定，國家助學(xué)貸款的借款學(xué)生可以是(　　)。

　　A.本科生

　　B.專科生

　　C.研究生

　　D.第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生

　　E.高職生

　　93、 銀行自身實力分析的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.銀行的業(yè)務(wù)能力

　　B.銀行的市場地位和市場聲譽(yù)

　　C.政府對銀行的特殊政策

　　D.銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力

　　E.銀行的財務(wù)實力

　　94、 業(yè)務(wù)部門在審核無誤后，可進(jìn)行開戶放款，下列關(guān)于開戶放款的說法中，正確的是(　　)。

　　A.個人汽車貸款的放款包括放款至經(jīng)銷商在銀行開立的存款賬戶和直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶兩種方式

　　B.貸款銀行須與借款人以合同或協(xié)議的形式對資金的使用與提取等內(nèi)容做書面約定，保證貸款使用符合合同要求

　　C.在開戶放款時應(yīng)注意：借款人與貸款人簽約時，默認(rèn)的情況是在放款時遇法定利率調(diào)整時，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率

　　D.當(dāng)貸款簽約后，遇法定貸款利率調(diào)整，業(yè)務(wù)部門開戶放款時，發(fā)現(xiàn)“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應(yīng)通知有關(guān)部門按最新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息，并重新辦理開戶放款有關(guān)手續(xù)

　　E.開戶放款是整個個人汽車貸款流程中的最后一個環(huán)節(jié)

　　95、 以下關(guān)于商用房貸款期限變更，不正確的是(　　)。

　　A.每筆貸款展期次數(shù)不限，只要銀行同意即可

　　B.展期期限不得超過兩年

　　C.展期之后全部貸款期限可以超過銀行規(guī)定的最長期限

　　D.借款人需要調(diào)整借款期限的，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書

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　　96、 個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所能提供的(　　)確定。

　　A.抵押擔(dān)保

　　B.質(zhì)押擔(dān)保

　　C.保證擔(dān)保

　　D.資信情況

　　E.收入證明

　　97、 下列關(guān)于等額本息還款法的特點，正確的有(　　)。

　　A.貸款期內(nèi)每月還款額度相等

　　B.貸款期還款額度逐月遞增

　　C.貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞減

　　D.貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞減

　　E.當(dāng)利率調(diào)整時，需要重新計算每月還款額

　　98、 個人醫(yī)療貸款獲得批準(zhǔn)后，需要持(　　)到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬。

　　A.個人持有的銀行卡

　　B.個人身份證

　　C.銀行蓋章的貸款申請書

　　D.與保險公司簽訂的合同

　　E.診斷證明

　　99、 根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押的有(　　)。

　　A.抵押人租賃的房屋和其他地上定著物

　　B.抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

　　C.抵押人經(jīng)營租賃的機(jī)器設(shè)備

　　D.抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)

　　E.抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)

　　100、 在“假個貸”的防控上，一線經(jīng)辦人員應(yīng)該詳細(xì)調(diào)查(　　)。

　　A.借款人身份的真實性

　　B.借款人的收入水平

　　C.借款人的信用狀況

　　D.各類證件的真實性E.申報價格的合理性

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　　101、 無擔(dān)保流動資金貸款的還款方式主要有(　　)。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.每月還息到期一次還本

　　D.等額變更還款法

　　102、 個人消費貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于消費的貸款。下列關(guān)于個人消費貸款的說法正確的有(　　)。

　　A.個人汽車貸款所購二手車是指在規(guī)定報廢年限之前變更所有權(quán)并依法過戶的汽車

　　B.商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則

　　C.個人耐用消費品貸款通常由銀行與有一定經(jīng)營規(guī)模和較好社會信譽(yù)的特約商戶合作開展

　　D.個人旅游消費貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于該個人(不包括其家庭成員)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)、外旅游所需費用的貸款

　　E.個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時資金短缺問題的貸款

　　103、 貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見及(　　)等方面的建議。

　　A.貸款額度

　　B.貸款期限

　　C.擔(dān)保方式

　　D.劃款方式

　　E.貸款用途

　　104、 其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括(　　)。

　　A.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu)

　　B.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu)

　　C.嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)人退出制度

　　D.有效利用保證金制度

　　E.嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

　　105、 對于個人商業(yè)助學(xué)貸款未按期還款的情況，貸款人可以采用的催收方式有(　　)。

　　A.電話催收

　　B.信函催收

　　C.上門催收

　　D.律師函

　　E.司法催收

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　　106、 在個人汽車貸款中，操作風(fēng)險的防控措施包括(　　)。

　　A.熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策

　　B.規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　C.掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度

　　D.把握個人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險點

　　E.對于關(guān)鍵操作，完成后做好記錄備查

　　107、 個人質(zhì)押貸款的特點是(　　)。

　　A.貸款風(fēng)險低，擔(dān)保方式相對安全

　　B.時間段、周轉(zhuǎn)快

　　C.辦理費用比較低

　　D.操作流程短、質(zhì)押范圍廣泛

　　108、 下列屬于個人住房貸款項目審查內(nèi)容的有(　　)。

　　A.項目資料的有效性

　　B.項目的合法性

　　C.項目工程進(jìn)度

　　D.項目資料的完整性、真實性

　　E.項目資金到位情況

　　109、 個人汽車貸款貸后與檔案管理的內(nèi)容有(　　)。

　　A.貸款的回收

　　B.合同變更

　　C.貸后檢查

　　D.不良貸款管理

　　E.貸后檔案管理

　　110、 從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個人住房貸款的(　　)。

　　A.完整性

　　B.合規(guī)性

　　C.可行性

　　D.有效性

　　E.經(jīng)濟(jì)性

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　　參考答案：

　　91. A,B,C,D

　　系統(tǒng)解析： ABCD不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放是屬于貸款審查和審批中的風(fēng)險，不屬于貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點，E選項不符合題意。故選ABCD。

　　92. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE[解析]略

　　93. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： 【答案及解析】 ABCDE銀行自身實力的分析：①銀行的業(yè)務(wù)能力;②銀行的市場地位;③銀行的市場聲譽(yù);④銀行的財務(wù)實力;⑤政府對銀行的特殊政策;⑥銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力。故選ABCDE。

　　94. A,B,D

　　系統(tǒng)解析： ABD[解析]個人汽車貸款的放款包括放款至經(jīng)銷商在銀行開立的存款賬戶和直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶兩種方式，貸款銀行須與借款人以合同或協(xié)議的形式對資金的使用與提取等內(nèi)容做書面約定，保證貸款使用符合合同要求。在開戶放款時應(yīng)注意：借款人與貸款人簽約時，要明確告知在放款時遇法定利率調(diào)整時，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率。因此，當(dāng)貸款簽約后，遇法定貸款利率調(diào)整，業(yè)務(wù)部門開戶放款時，發(fā)現(xiàn)“放款通知”貸款利率與貸款賬戶執(zhí)行利率不一致，應(yīng)通知有關(guān)部門按最新利率檔次重新修改信貸發(fā)放信息，并重新辦理開戶放款有關(guān)手續(xù)。C選項中“默認(rèn)的情況”的這一說法和“借款人與貸款人簽約時，要明確告知在放款時遇法定利率調(diào)整時，應(yīng)執(zhí)行具體放款日當(dāng)日利率”的表述不吻合。E選項關(guān)于開戶放款是整個個人汽車貸款流程中的最后一個環(huán)節(jié)的表述也是錯誤的，實際上貸后與檔案管理才是個人汽車貸款流程中的最后一個環(huán)節(jié)。

　　95. A,B,C

　　96. A,B,C,D

　　97. A,D,E

　　系統(tǒng)解析： ADE[解析]等額本息還款法是每月以相等的額度償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。

　　98. A,B,C

　　99. B,D,E

　　系統(tǒng)解析： BDE根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，可以用作抵押的財產(chǎn)包括：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;③抵押人所有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);④抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);⑤抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);⑥依法可以抵押的其他財產(chǎn)。AC兩項財產(chǎn)必須是抵壓人所有的才可以抵押，租賃物不可以抵押。故選BDE。

　　100. A,B,C,D

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　　101. A,C

　　102. B,C,E

　　103. A,B,C,D

　　系統(tǒng)解析： 貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理、分析，提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議。

　　104. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機(jī)構(gòu);業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機(jī)構(gòu);嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度;有效利用保證金制度;嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。故選ABCDE。

　　105. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： 借款人未按期還款的，貸款人應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失，有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。

　　106. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE操作風(fēng)險的防控措施包括：①掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度;②規(guī)范業(yè)務(wù)操作;③熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策;④把握個人汽車貸款業(yè)務(wù)流程中的主要操作風(fēng)險點;⑤對于關(guān)鍵操作，完成后應(yīng)做好記錄備查，盡職盡責(zé)，提高自我保護(hù)能力。故選ABCDE。

　　107. A,B,D

　　108. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE 項目審查內(nèi)容具體包括：①項目資料的完整性、真實性和有效性;②項目的合法性;③項目工程進(jìn)度;④項目資金到位情況。故選ABCDE。

　　109. A,B,C,D,E

　　系統(tǒng)解析： 個人汽車貸款的貸后與檔案管理是指貸款發(fā)放后到合同終止前對有關(guān)事宜的管理，包括貸款的回收、合同變更、貸后檢查、不良貸款管理以及貸后檔案管理五個部分。故所有選項都是正確的。

　　110. B,C,E

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