二級(jí)建筑師法律、法規(guī)、經(jīng)濟(jì)與施工考試重點(diǎn)指導(dǎo)3

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　　51、債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

　　52、引起債的發(fā)生的法律事實(shí)及債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行為，不當(dāng)?shù)美?，無因管理。遺贈(zèng)、撫養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物。

　　53、合同是民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。

　　54、債的消滅：履行、抵銷、提存、混同、免除、當(dāng)事人死亡及解除。

　　55、債因當(dāng)事人死亡肌解除僅指有人身性質(zhì)的合同之債。

　　56、物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　57、所有權(quán)是所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或協(xié)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　58、用益物權(quán)：用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)。

　　59、物權(quán)保護(hù)的方式：請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利，請(qǐng)求返還原物，請(qǐng)求損害賠償，請(qǐng)求恢復(fù)原狀，請(qǐng)求損害賠償。請(qǐng)求排除妨害，消除危險(xiǎn)，

　　60、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特征：具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)，專有性、地域性、時(shí)間性。

　　61、著作權(quán)的保護(hù)對(duì)象：美術(shù)作品、建筑作品、圖形作品、模型作品。

　　62、著作權(quán)的內(nèi)容：人身權(quán)(發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán) )財(cái)產(chǎn)權(quán)(使用權(quán)、許可使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán))著作權(quán)的侵權(quán)及保護(hù)

　　63、著作權(quán)的保護(hù)年限為死后50年，署名權(quán)的年限為永久性的。

　　64、發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)的專利權(quán)的期限是10年，均自申請(qǐng)日起。

　　65、普通訴訟時(shí)效通常為2年，訴訟時(shí)效是1年的，身體受到傷害要求賠償?shù)?，延?huì)或拒付租金的，出售質(zhì)量不合格的商品示聲明的，寄存財(cái)物被丟失或損毀的。海上貨物運(yùn)輸承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)。涉外合同期產(chǎn)為4年。超過20年的人民法院不予保護(hù)。

　　66、建設(shè)單位在信法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)之前，必須先取得該工程的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)單位在申請(qǐng)輸開工手續(xù)前，還必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　67、建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得小于工程合同價(jià)的50%，超過一年的，不得少于30%。

　　68、建設(shè)單位消防設(shè)計(jì)未審核或?qū)徍瞬缓细竦?，建設(shè)行政部門不得發(fā)放施工許可證，不得開工。

　　69、未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

　　70、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包。

　　71、工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。

　　72、工程設(shè)計(jì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。

　　73、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)。

　　74、禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

　　75、總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建筑單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位可以根據(jù)法律直接要求分包單位承擔(dān)工程的質(zhì)量責(zé)任。

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