一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證考點(diǎn)

更新時(shí)間：2015-08-18 14:36:19 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在備考復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目考點(diǎn)

　　【摘要】一級(jí)建造師考試將于每年的9月份開(kāi)考，各位一級(jí)建造師考生正在備考復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)要點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料與科目考點(diǎn)要點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證考點(diǎn)，希望能助各位一級(jí) 建造師考生一臂之力!

　　施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　一、施工索賠

　　承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。

　　(一)索賠的成立條件

　　索賠事件成立必須滿(mǎn)足的三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。

　　索賠證據(jù)應(yīng)滿(mǎn)足以下基本要求：真實(shí)性;全面性;關(guān)聯(lián)性;及時(shí)性并具有法律證明效力。

　　(二)承包人索賠

　　1.承包人提出索賠的程序

　　(1)承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書(shū)，說(shuō)明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書(shū)的，喪失索賠的權(quán)利。

　　(2)承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書(shū)。索賠通知書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明索賠理由和要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

　　(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說(shuō)明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄。

　　(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書(shū)，說(shuō)明最終索賠要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。

　　2.承包人索賠的處理程序

　　3.承包人索賠的賠償方式

　　承包人要求賠償時(shí)，可以選擇以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償：

　　(1)延長(zhǎng)工期;

　　(2)要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;

　　(3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤(rùn);

　　(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。

　　發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無(wú)權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請(qǐng)中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時(shí)終止。

　　(三)發(fā)包人索賠

　　1.發(fā)包人提出索賠的程序

　　(四)索賠的計(jì)算方法

　　1.索賠費(fèi)用的組成

　　索賠費(fèi)用的組成與建筑安裝工程造價(jià)的組成相似，一般包括以下幾個(gè)方面。

　　(1)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用

　　工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)的確定參見(jiàn)工程變更價(jià)款的確定原則。

　　1)人工費(fèi)。

　　包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等累計(jì)，其中增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定。

　　2)設(shè)備費(fèi)。

　　可采用機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用;當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

　　3)材料費(fèi)。

　　4)管理費(fèi)。

　　5)利潤(rùn)。

　　6)遲延付款利息。

　　發(fā)包人未按約定時(shí)間進(jìn)行付款的，應(yīng)按約定利率支付遲延付款的利息。

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)用

　　因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，造成措施費(fèi)發(fā)生變化時(shí)，已有的措施項(xiàng)目，按原有措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒(méi)有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

　　(3)其他項(xiàng)目費(fèi)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)中所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)等按合同的約定計(jì)算。

　　(4)規(guī)費(fèi)與稅金

　　二、現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證，是指發(fā)承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表(或其委托人)就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

　　(一)現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍一般包括：

　　(1)適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn);

　　(2)在工程施工過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量;

　　(3)非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失;

　　(4)符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減;

　　(5)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減;