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一級建造師項(xiàng)目管理1Z206010 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)考點(diǎn)

更新時(shí)間:2015-08-19 13:32:33 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽378收藏37

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摘要   【摘要】2015年一級建造師考試將于9月份開考,各位一級建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中,對于一建備考而言,做好筆記很重要,復(fù)習(xí)中充分掌握筆記要點(diǎn)則 至關(guān)重要,環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)

  【摘要】2015年一級建造師考試將于9月份開考,各位一級建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中,對于一建備考而言,做好筆記很重要,復(fù)習(xí)中充分掌握筆記要點(diǎn)則 至關(guān)重要,環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目筆記要點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí),本文為一級建造師項(xiàng)目管理1Z206010 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)考點(diǎn),希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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  1Z206010 建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo)

  1Z206011 施工招標(biāo)的內(nèi)容

  施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件:①招標(biāo)人已經(jīng)依法成立②初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn)③招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)核準(zhǔn)④有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)⑤有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。

  宜采用招標(biāo)方式確定承包人的項(xiàng)目:①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目③使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目

  招標(biāo)分為①公開招標(biāo)②邀請招標(biāo)兩種方式。公開招標(biāo)亦稱無限競爭性招標(biāo),招標(biāo)人在公共媒體上發(fā)布招標(biāo)公告,提出招標(biāo)項(xiàng)目和要求,符合條件的一切法人或者組織都可以參加投標(biāo)競爭,都有同等競爭的機(jī)會(huì)。邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo),招標(biāo)人事先通過考察和篩選,將投標(biāo)邀請書發(fā)給某些特定的法人或者組織,邀請其參加投標(biāo)。采用邀請招標(biāo),應(yīng)向三個(gè)以上的法人或者組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

  采用邀請招標(biāo)的情況:①項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求,只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的②受自然地域環(huán)境限制的③涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi),適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的④擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比,不值得的⑤法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。

  招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜,應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件的能力和組織評標(biāo)的能力。

  招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)載明①招標(biāo)人的名稱和地址②招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間③投標(biāo)截止日期④獲取招標(biāo)文件的辦法

  自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5個(gè)工作日。招標(biāo)人若對招標(biāo)信息進(jìn)行修正,應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前發(fā)出,所有澄清文件必須以書面形式進(jìn)行,并應(yīng)直接通知所有招標(biāo)文件收受人。

  標(biāo)前會(huì)議也稱為投標(biāo)預(yù)備會(huì)或招標(biāo)文件交底會(huì),是招標(biāo)人按照投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開的會(huì)議。當(dāng)補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件不一致時(shí),以補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

  初步評審主要是進(jìn)行符合性評審,即重點(diǎn)審查投標(biāo)書是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。詳細(xì)評審是評標(biāo)的核心,是對標(biāo)書進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查,包括技術(shù)評審和商務(wù)評審。

  評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人限定在1 至3人,并標(biāo)明排列順序。

  1Z206012 施工投標(biāo)的內(nèi)容

  施工投標(biāo)的程序:①研究招標(biāo)文件②進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)查研究③復(fù)核工程量④選擇施工方案⑤投標(biāo)計(jì)算⑥確定投標(biāo)策略⑦正式投標(biāo)

  1Z206013 合同的談判與簽約

  建設(shè)工程合同的訂立采取要約和承諾方式。

  招標(biāo)公告和招標(biāo)文件為要約邀請,投標(biāo)文件為要約,中標(biāo)通知書為承諾。

  依據(jù)計(jì)價(jià)方式不同,建設(shè)工程施工合同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。建設(shè)工程施工合同的付款分為四個(gè)階段進(jìn)行,即:預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終付款和退還保留金。

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