2017年7月4日一級建造師《工程經(jīng)濟》每日考點及每日一練

　　【摘要】2017年一建教材已經(jīng)出來，同學(xué)們現(xiàn)在就要跟緊復(fù)習(xí)步伐，要快速高效的把教材復(fù)習(xí)一遍，復(fù)習(xí)教材相應(yīng)知識點最好配合習(xí)題進行鞏固加強，這樣才能把基礎(chǔ)打牢固，環(huán)球網(wǎng)校一建教研團隊每天都會給出干貨習(xí)題，請大家及時關(guān)注。今天來練習(xí)2017年7月4日一級建造師《工程經(jīng)濟》每日考點及每日一練吧。

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　　【經(jīng)濟科目7月4日考點】

　　【考點15】財務(wù)凈現(xiàn)值分析

　　1、概念

　　用預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率)ic，將整個計算期內(nèi)各年發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開始實施時(起點)的現(xiàn)值之和。

　　2、判別準(zhǔn)則

　　(1)FNPV>0，滿足基準(zhǔn)收益率要求外，獲得超額收益

　　(2)FNPV=0，基本滿足要求

　　(3)FNPV<0，不可行

　　3、優(yōu)劣

　　優(yōu)點：全面;明確;直觀。

　　缺點：基準(zhǔn)收益率取值困難;不同技術(shù)方案需要相同的計算期;難以反映單位投資的使用效率;對運營期各年的經(jīng)營成果，反映不足;不能反映投資回收的速度。

　　考試星級 ：★★★★★

　　小編點評 ： 理解財務(wù)凈現(xiàn)值的概念，掌握其計算及判別準(zhǔn)則。此考點為高頻考點，可與投資回收期和內(nèi)部收益率結(jié)合考查。

　　【考點16】財務(wù)內(nèi)部收益率分析

　　1、概念

　　技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(FNPV)等于零時的折現(xiàn)率。

　　2、財務(wù)內(nèi)部收益率的求算(試算法)

　　3、判別準(zhǔn)則

　　若FIRR≥基準(zhǔn)收益率(ic)，則技術(shù)方案可行;否則，不可行。

　　4、優(yōu)劣

　　1、優(yōu)點：可以反映投資全過程的收益;無需選擇折現(xiàn)率，不受外部因素影響。

　　2、缺點：計算麻煩;非常規(guī)方案會出現(xiàn)多個內(nèi)部收益率，難以判斷。

　　5、FNPV與FIRR的比較

　　對于常規(guī)、獨立方案，兩者的結(jié)論一致;各有利弊：前者簡便;后者不受外部因素影響。

　　考試星級 ：★★★★★

　　小編點評 ： 理解內(nèi)部收益率的概念，掌握它別準(zhǔn)則及其與財務(wù)凈現(xiàn)值的比較，次考點為高頻考點。

　　【考點17】基準(zhǔn)收益率的確定

　　基準(zhǔn)收益率的概念：也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它是方案比選的主要依據(jù)。

　　基準(zhǔn)收益率的測定：

　　1.政府投資項目應(yīng)根據(jù)政府的政策向?qū)Т_定

　　2.企業(yè)各類技術(shù)方案的應(yīng)選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率，并考慮戰(zhàn)略、規(guī)劃、政策、市場等因素。

　　3.境外投資的技術(shù)方案應(yīng)考慮國家風(fēng)險因素

　　4.投資者自行測定的基準(zhǔn)收益率

　?、儋Y金成本。為取得資金使用權(quán)所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費。

　?、跈C會成本。投資者將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案，而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。例如，經(jīng)營活動中的利潤，信貸活動中的利率。

　　如果技術(shù)方案完全采用自有資金投資時，可參考行業(yè)平均收益水平，可以理解為資金的機會成本。假如技術(shù)方案投資資金來源于自有資金和貸款時，最低收益率不應(yīng)低于行業(yè)平均收益水平與貸款利率的加權(quán)平均值。

　?、弁顿Y風(fēng)險。風(fēng)險越大，則風(fēng)險補貼率(i2)越高。

　?、芡ㄘ浥蛎洝Ｍㄘ浥蛎浡试酱?i3)、物價指數(shù)變化率(i3)越大，則基準(zhǔn)收益率越大。

　　確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素。

　　考試星級 ：★★★

　　小編點評 ： 理解基準(zhǔn)收益率的概念，掌握其影響因素。

　　以上是小編對2017年7月4日一級建造師《工程經(jīng)濟》每日考點及每日一練的詳細(xì)介紹，每日一練試題都是環(huán)球網(wǎng)校老師盡心研發(fā)出來的，高度仿真歷年考試真題，幫助大家快速舉一反三式掌握教材知識點。

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　　【經(jīng)濟科目7月4日每日一練】

　　1.某投資方案建設(shè)期為1年，第1年年初投資8000萬元，第2年年初開始運營，運營期為4年，運營期每年年末凈收益為3000萬元，凈殘值為零。若基準(zhǔn)收益率為10%，則該投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為()?！?016】

　　A.645萬元和3.67年

　　B.1510萬元和3.67年

　　C.1510萬元和2.67年

　　D.645萬元和2.67年

　　【答案】A

　　【解析】因為收益是等額的，所以根據(jù)現(xiàn)值年金公式A(P/A,i,n)可計算出運營期的財務(wù)凈現(xiàn)值為8644.59，投資方案的財務(wù)凈現(xiàn)值為8644.59-8000=645萬元。靜態(tài)投資回收期可根據(jù)公式得出(4-1)+|-2000|/3000=3.67年。

　　【對應(yīng)考點】【考點15】財務(wù)凈現(xiàn)值分析【考點14】投資回收期分析

　　2.某項目各年凈現(xiàn)金流量如下表，設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，則該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為()?！?015】

　　A.32.02萬元，3.2年

　　B.32.02萬元，4.2年

　　C.29.54萬元，4.2年

　　D.29.54萬元，3.2年

　　【答案】D

　　【解析】FNPV=-160+50(1+10)-1+50(1+10)-2+50(1+10)-3+50(1+10)-4

　　+50(1+10)-5=-160+45.45+41.32+37.57+34.15+31.04=29.54

　　各年凈收益相等，都為50，則pt=160/50=3.2年。

　　【對應(yīng)考點】【考點15】財務(wù)凈現(xiàn)值分析【考點14】投資回收期分析

　　3. 某技術(shù)方案具有常規(guī)現(xiàn)金流量，當(dāng)基準(zhǔn)收益率為12%時，財務(wù)凈現(xiàn)值為-67萬;當(dāng)基準(zhǔn)收益率為8%時，財務(wù)凈現(xiàn)值為242.76萬元;當(dāng)基準(zhǔn)收益率為6%時，財務(wù)凈現(xiàn)值為341.76萬元。則該技術(shù)方案的內(nèi)部收益率最可能的范圍為( )。【2016】

　　A.小于6%

　　B.大于6%，小于8%

　　C.大于12%

　　D.大于8%，小于12%

　　【答案】D

　　【解析】財務(wù)凈現(xiàn)值隨基準(zhǔn)收益率的增大而減小。當(dāng)基準(zhǔn)收益率為8%時為242.76萬元，內(nèi)部收益率為12%時財務(wù)凈現(xiàn)值為-67萬元，所以內(nèi)部收益率介于8%到12%之間并接近12%。

　　【對應(yīng)考點】【考點16】財務(wù)內(nèi)部收益率分析

　　4.關(guān)于財務(wù)內(nèi)部收益率的說法，正確的是()?！?014】

　　A.財務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率時，技術(shù)方案在經(jīng)濟上可以接受

　　B.財務(wù)內(nèi)部收益率是一個事先確定的基準(zhǔn)折現(xiàn)率

　　C.財務(wù)內(nèi)部收益率受項目外部參數(shù)的影響較大

　　D.獨立方案用財務(wù)內(nèi)部收益率評價與財務(wù)凈現(xiàn)值評價，結(jié)論通常不一致

　　【答案】A

　　【解析】FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況,C錯誤;FIRR≥ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟上可以接受;對獨立常規(guī)技術(shù)方案，應(yīng)用FIRR評價與應(yīng)用FNPV評價均可，其結(jié)論是一致的，D錯誤。

　　【對應(yīng)考點】【考點15】財務(wù)凈現(xiàn)值分析【考點16】財務(wù)內(nèi)部收益率分析【考點17】基準(zhǔn)收益率的確定(綜合考題)

　　5.對于完全由企業(yè)自有資金投資的技術(shù)方案，自主測定其精準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)主要是()?！?014】

　　A.資金機會成本

　　B.資金成本

　　C.投資風(fēng)險

　　D.通貨膨脹

　　【試題答案】A

　　【解析】對于完全由企業(yè)自由資金投資的技術(shù)方案，可參考的行業(yè)平均水平，可以理解為一種資金的機會成本。

　　【對應(yīng)考點】【考點17】基準(zhǔn)收益率的確定

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