一建通信講義：1L420100通信與廣電工程合同管理
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【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復習資料和試題，供考生復習備考之用，本文為一建通信講義：1L420100通信與廣電工程合同管理，是考生必須要熟記和掌握的重點內(nèi)容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復習備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！
1L420100通信與廣電工程合同管理
考試重點：工期索賠與費用索賠的計算
三、合同中風險的表現(xiàn)形式
合同風險有多種表現(xiàn)形式，主要體現(xiàn)為客戶風險、決策風險、過程風險等。
四、防范和規(guī)避合同風險的對策
防范和規(guī)避風險的方法主要有：
(一)風險管理體制和制度的建立和完善
1.完善合同風險管理機制
2.建立和健全合同風險管理制度
(二)合同風險的處置對策
1.控制好合同條款中的關鍵控制點
合同條款中的關鍵控制點主要有以下幾個方面內(nèi)容：
(1)承包范圍、工程量(或工作量)、合同價款、工期;
(2)質(zhì)量標準、安全要求;
(3)合同雙方的責權(quán)利;
(4)付款方式、工程變更和索賠的處理方法、不可抗力的范圍、質(zhì)保期及質(zhì)保責任;
(5)違約責任;
(6)爭議的處理方法。
承包商在合同正式簽訂前應進行嚴格的審查把關，主要檢查以下內(nèi)容：
(1)施工合同是否合法，建設單位的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準;
(2)合同是否完整無誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備;
(3)合同是否采用了示范文本，與其對照有無差異;
(4)合同雙方責任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約;
(5)合同實施會帶來什么后果，完不成的法律責任是什么以及如何補救;
(6)雙方對合同的理解是否一致，發(fā)現(xiàn)歧義及時溝通。
2.重視擔保和保險工作
為了轉(zhuǎn)移企業(yè)在經(jīng)營活動和履行合同過程中的風險，合同當事人應考慮投標擔保、預付款擔保、履約擔保、支付擔保等，另外還應考慮貨物運輸險、財產(chǎn)險、責任險、建筑工程一切險、安裝工程一切險等。另外，合理合法的索賠也是轉(zhuǎn)移工程風險的很好手段。
三、合同變更范圍和處理程序
合同變更應有一個正規(guī)的程序，應有一整套申請、審查、批準手續(xù)。
1L420103掌握通信與廣電工程合同爭議的解決
一、合同違約責任的劃分
1.當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定的，應當承擔繼續(xù)履行合同責任，采取補救措施或者賠償損失等責任，而不論違約方是否有過錯責任
2.當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應對不可抗力的影響部分(或者全部)免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。不可抗力不是當然的免責條件。
3.當事人一方因第三方的原因造成違約的，應要求對方承擔違約責任。
4.當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;否則不得就擴大的損失要求賠償。
二、合同違約的解決方法
1.協(xié)商;2.調(diào)解;3.仲裁;4.訴訟
1L420104施工索賠處理
二、索賠成立的條件
1.與合同對照.事件已經(jīng)造成了承包方工程項目成本的額外支出，或直接工期損失;
2.造成費用增加或工期損失的原因按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;
3.承包人已按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報告。
三.建設工程索賠的依據(jù)
1.合同文件;
2.訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī);
3.相關證據(jù);
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