一建通信講義：1L420110通信建設(shè)工程造價(jià)管理

更新時(shí)間：2015-09-11 14:05:34 來(lái)源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道為您提供一級(jí)建造師考試必備的復(fù)習(xí)資料和試題，供考生復(fù)習(xí)備考之用，本文為一建通信講義：1L420110通信建設(shè)工程造價(jià)管理，是考生必須要熟記和掌握的重點(diǎn)內(nèi)容。2015年的一級(jí)建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復(fù)習(xí)備考。祝廣大考生順利通過(guò)一級(jí)建造師考試！

　　1L420110通信建設(shè)工程造價(jià)管理

　　施工成本、預(yù)算、造價(jià)

　　一、施工項(xiàng)目成本的構(gòu)成

　　工程項(xiàng)目的施工成本由固定成本和變動(dòng)成本兩部分構(gòu)成。固定施工成本主要由企業(yè)管理費(fèi)組成，變動(dòng)成本主要由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等組成。

　　分析施工項(xiàng)目成本影響因素的方法：內(nèi)部因素：外部因素

　　二、成本預(yù)算的編制

　　工程項(xiàng)目資源包括工程施工中需要的人力、車(chē)輛及設(shè)備、材料和各種設(shè)施等。

　　工程項(xiàng)目成本預(yù)算的結(jié)果

　　項(xiàng)目成本預(yù)算的結(jié)果就是通過(guò)資源計(jì)劃與成本估計(jì)，計(jì)算得出成本預(yù)算表、成本負(fù)荷曲線以及成本累積負(fù)荷曲線。(2009年真題)

　　三、造價(jià)管理

　　概、預(yù)算定額的內(nèi)容

　　概、預(yù)算定額包含勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額和儀表消耗定額。

　　概、預(yù)算定額的特點(diǎn)

　　定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性和時(shí)效性的特點(diǎn)。

　　四、費(fèi)用定額

　　通信建設(shè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用由工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期投資貸款利息四部分組成。工程費(fèi)由建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)組成。

　　建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。直接費(fèi)又由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)構(gòu)成。

　　1.直接費(fèi)：由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成

　　(一)直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、儀表使用費(fèi);

　　(二)措施費(fèi)

　　2.間接費(fèi)：間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成。

　　3.利潤(rùn)：利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。有的企業(yè)為了中標(biāo)，可以放棄這項(xiàng)費(fèi)用。

　　4.稅金：稅金為建筑安裝工程費(fèi)的3.41%。

　　5.設(shè)備、工具購(gòu)置費(fèi)

　　五、工程概預(yù)算的編制

　　概、預(yù)算的編制原則和編制依據(jù)

　　1.編制工程概、預(yù)算，必須由持有勘察設(shè)計(jì)證書(shū)的單位編制，編制人員應(yīng)持有工業(yè)和信息化部頒發(fā)的概、預(yù)算資格證書(shū)。概、預(yù)算的審核以及從事通信工程造價(jià)相關(guān)工作的人員也應(yīng)持有此資格證書(shū)。

　　3.通信工程概、預(yù)算的編制，應(yīng)按相應(yīng)的設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。

　　當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目采用兩階段設(shè)計(jì)時(shí)，初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制設(shè)計(jì)概算，施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算。

　　采用一階段設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)編制施工圖預(yù)算，并計(jì)列預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等費(fèi)用。

　　建設(shè)項(xiàng)目接三階段設(shè)計(jì)時(shí)，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制修正概算。

　　5.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)主要有批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料;概算是初步設(shè)計(jì)的組成部分。要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性報(bào)告和其他有關(guān)文件編制。

　　施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算及有關(guān)文件，施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖及其編制說(shuō)明。預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，編制時(shí)要在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件概算范圍內(nèi)編制，

　　概、預(yù)算的編制依據(jù)還包括國(guó)家相關(guān)部門(mén)發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;建設(shè)項(xiàng)目所在地政府發(fā)布的土地征用和補(bǔ)償費(fèi)用等有關(guān)規(guī)定;有關(guān)合同、協(xié)議等。

　　六、概、預(yù)算文件的組成

　　1.概、預(yù)算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，主要由編制說(shuō)明及概、預(yù)算表格兩部分組成。

　　2.概、預(yù)算表格統(tǒng)一使用六種十張表格來(lái)組成。

　　1L420115通信工程價(jià)款結(jié)算

　　二、工程預(yù)付款

　　1.采用包工包料方式時(shí)，工程預(yù)付款比例原則上不低于合同總價(jià)的10%，不高于合同總價(jià)的30%。設(shè)備及材料投資比例較高的，可按不高于合同總價(jià)的60%支付。

　　2.包工不包料(或部分包料)的工程，預(yù)付款應(yīng)分別按通信管道、通信線路、通信設(shè)備工程合同總價(jià)的40%、30%、20%支付。

　　3.在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付時(shí)，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工。

　　4.預(yù)付的工程款必須在施工合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。

　　四、工程竣工價(jià)款的結(jié)算

　　工程初驗(yàn)后三個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定的工程合同價(jià)款、合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。非施工原因造成不能竣工驗(yàn)收的工程，施工結(jié)算同樣適用。

　　(一)工程竣工結(jié)算的編審

　　2.工程價(jià)款結(jié)算文件應(yīng)包括工程價(jià)款結(jié)算編制說(shuō)明和工程價(jià)款結(jié)算表格。工程價(jià)款編制說(shuō)明的內(nèi)容應(yīng)包括：工程結(jié)算總價(jià)款，工程款結(jié)算的依據(jù)，因工程變更等使工程價(jià)款增減的主要原因。(2010年真題)

　　7.索賠價(jià)款的結(jié)算：發(fā)承包雙方未按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由受損失方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

　　8.設(shè)備、材料采購(gòu)保管費(fèi)應(yīng)按以下方法處理：工程采用總承包或包工包料時(shí)，采購(gòu)保管費(fèi)由承包商全額收取;程采用包工不包料時(shí)，采購(gòu)保管費(fèi)由承包商最多收取50%。

　　(二)工程竣工結(jié)算的審查期限

　　(三)工程竣工價(jià)款結(jié)算

　　3.發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，并保留5%左右的工程質(zhì)量保證(保修)金(2010年真題)，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算。

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