一建通信講義：1L420110通信建設工程造價管理

更新時間：2015-09-11 14:05:34 來源：|0

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　　【摘要】環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道為您提供一級建造師考試必備的復習資料和試題，供考生復習備考之用，本文為一建通信講義：1L420110通信建設工程造價管理，是考生必須要熟記和掌握的重點內容。2015年的一級建造師考試將于9月19日至20日舉行，環(huán)球網(wǎng)校在此提醒廣大考生做好復習備考。祝廣大考生順利通過一級建造師考試！

　　1L420110通信建設工程造價管理

　　施工成本、預算、造價

　　一、施工項目成本的構成

　　工程項目的施工成本由固定成本和變動成本兩部分構成。固定施工成本主要由企業(yè)管理費組成，變動成本主要由直接工程費、措施費以及現(xiàn)場管理費等組成。

　　分析施工項目成本影響因素的方法：內部因素：外部因素

　　二、成本預算的編制

　　工程項目資源包括工程施工中需要的人力、車輛及設備、材料和各種設施等。

　　工程項目成本預算的結果

　　項目成本預算的結果就是通過資源計劃與成本估計，計算得出成本預算表、成本負荷曲線以及成本累積負荷曲線。(2009年真題)

　　三、造價管理

　　概、預算定額的內容

　　概、預算定額包含勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額和儀表消耗定額。

　　概、預算定額的特點

　　定額具有科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性和時效性的特點。

　　四、費用定額

　　通信建設工程項目的費用由工程費、工程建設其他費、預備費和建設期投資貸款利息四部分組成。工程費由建筑安裝工程費和設備、工器具購置費組成。

　　建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接費又由直接工程費、措施費構成。

　　1.直接費：由直接工程費和措施費構成

　　(一)直接工程費：人工費、材料費、機械使用費、儀表使用費;

　　(二)措施費

　　2.間接費：間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費構成。

　　3.利潤：利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。有的企業(yè)為了中標，可以放棄這項費用。

　　4.稅金：稅金為建筑安裝工程費的3.41%。

　　5.設備、工具購置費

　　五、工程概預算的編制

　　概、預算的編制原則和編制依據(jù)

　　1.編制工程概、預算，必須由持有勘察設計證書的單位編制，編制人員應持有工業(yè)和信息化部頒發(fā)的概、預算資格證書。概、預算的審核以及從事通信工程造價相關工作的人員也應持有此資格證書。

　　3.通信工程概、預算的編制，應按相應的設計階段進行。

　　當建設項目采用兩階段設計時，初步設計階段應編制設計概算，施工圖設計階段應編制施工圖預算。

　　采用一階段設計時，應編制施工圖預算，并計列預備費、建設期利息等費用。

　　建設項目接三階段設計時，在技術設計階段應編制修正概算。

　　5.設計概算的編制依據(jù)主要有批準的可行性研究報告、初步設計圖紙及有關資料;概算是初步設計的組成部分。要嚴格按照批準的可行性報告和其他有關文件編制。

　　施工圖預算的編制依據(jù)主要有批準的初步設計概算及有關文件，施工圖、標準圖、通用圖及其編制說明。預算是施工圖設計文件的重要組成部分，編制時要在批準的初步設計文件概算范圍內編制，

　　概、預算的編制依據(jù)還包括國家相關部門發(fā)布的有關法律、法規(guī)、標準規(guī)范;建設項目所在地政府發(fā)布的土地征用和補償費用等有關規(guī)定;有關合同、協(xié)議等。

　　六、概、預算文件的組成

　　1.概、預算是設計文件的重要組成部分，主要由編制說明及概、預算表格兩部分組成。

　　2.概、預算表格統(tǒng)一使用六種十張表格來組成。

　　1L420115通信工程價款結算

　　二、工程預付款

　　1.采用包工包料方式時，工程預付款比例原則上不低于合同總價的10%，不高于合同總價的30%。設備及材料投資比例較高的，可按不高于合同總價的60%支付。

　　2.包工不包料(或部分包料)的工程，預付款應分別按通信管道、通信線路、通信設備工程合同總價的40%、30%、20%支付。

　　3.在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款。發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后7天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付時，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工。

　　4.預付的工程款必須在施工合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。

　　四、工程竣工價款的結算

　　工程初驗后三個月內，雙方應按照約定的工程合同價款、合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。非施工原因造成不能竣工驗收的工程，施工結算同樣適用。

　　(一)工程竣工結算的編審

　　2.工程價款結算文件應包括工程價款結算編制說明和工程價款結算表格。工程價款編制說明的內容應包括：工程結算總價款，工程款結算的依據(jù)，因工程變更等使工程價款增減的主要原因。(2010年真題)

　　7.索賠價款的結算：發(fā)承包雙方未按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給另一方造成經(jīng)濟損失的，由受損失方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

　　8.設備、材料采購保管費應按以下方法處理：工程采用總承包或包工包料時，采購保管費由承包商全額收取;程采用包工不包料時，采購保管費由承包商最多收取50%。

　　(二)工程竣工結算的審查期限

　　(三)工程竣工價款結算

　　3.發(fā)包人應根據(jù)確認的竣工結算報告向承包人支付工程竣工結算價款，并保留5%左右的工程質量保證(保修)金(2010年真題)，待工程交付使用一年質保期到期后清算。

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