2015年一建《建筑》復(fù)習(xí)題集：工程價(jià)款計(jì)算與調(diào)整

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　　1A420140 工程價(jià)款計(jì)算與調(diào)整

　　復(fù)習(xí)要點(diǎn)

　　1A420141 合同價(jià)款的確定與調(diào)整

　　1A420142 預(yù)付款和進(jìn)度款的計(jì)算

　　1A420143 竣工結(jié)算的確定與調(diào)整

　　考點(diǎn)分析

　　1.合同價(jià)款的確定

　　在專用條款內(nèi)約定采用下列三種確定合同價(jià)款的方式之一：

　　(1)固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，在專用條款內(nèi)約定。

　　(2)可調(diào)價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

　　2.合同價(jià)款的調(diào)整

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--2013--0201)中規(guī)定，可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)格的調(diào)整因素包括：

　　(1)法規(guī)、政策變化影響合同價(jià)格。

　　(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整。

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過8h。

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　承包人在工程變更確定后14d內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

　　承包人在雙方確定變更后14d內(nèi)不向工程師提出變更估價(jià)申請時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

　　合同中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確定：

　　(1)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。

　　(2)由于工程量清單的工程量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

　　3.預(yù)付款

　　建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的25%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加;安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工作量的10%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加;小型工程(一般指30萬元以下)可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。

　　預(yù)付款起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重)

　　4.竣工結(jié)算

　　調(diào)值公式法：P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0)

　　應(yīng)用調(diào)值公式時(shí)注意以下四點(diǎn)：

　　(1)計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種只選擇對總造價(jià)影響較大的少數(shù)幾種。

　　(2)在簽訂合同時(shí)要明確調(diào)價(jià)品種和波動到何種程度可調(diào)整(一般為10%)。

　　(3)考核地點(diǎn)一般在工程所在地或指定某地的市場。

　　(4)確定基期時(shí)點(diǎn)價(jià)格指數(shù)或價(jià)格、計(jì)算期時(shí)點(diǎn)價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。計(jì)算期時(shí)點(diǎn)是特定付款憑證截止日期前49d當(dāng)天。

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.工程預(yù)付款支付時(shí)間的說法，正確的是( )。

　　A.在具備施工的前提下，約定開工日期前15d內(nèi)

　　B.約定開工 l0d內(nèi)

　　C.在開工通知載明的開工日期7d前

　　D.在具備施工的前提下，雙方簽訂合同后10d內(nèi)

　　2.工程量清單出現(xiàn)的漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)的綜合單價(jià)應(yīng)由( )提出。

　　A.發(fā)包方 B.監(jiān)理方

　　C.工程師 D.承包方

　　3.工程實(shí)施中承包人應(yīng)在工程變更確定后的( )d內(nèi)，提出變更估價(jià)申請，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

　　A.7 B.14

　　C.28 D.30

　　4.關(guān)于由工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款追加合同價(jià)款的支付方式，下列說法中正確的是( )。

　　A.在最終的工程結(jié)算中支付 B.最近一期進(jìn)度款中支付

　　C.按比例階段性支付 D.按工程完成節(jié)點(diǎn)支付

　　5.由于分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或其他非承包人原因的工程變更，造成工程量清單出現(xiàn)新增項(xiàng)，對于新增項(xiàng)的綜合單價(jià)的確定方法，下列各項(xiàng)中不正確的是( )。

　　A.合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定

　　B.合同中有類似的綜合單價(jià)，參照類似綜合單價(jià)

　　C.合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行

　　D.合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行

　　6.工程預(yù)付款回扣，關(guān)于起扣點(diǎn)的計(jì)算公式下列各項(xiàng)中正確的是( )。

　　A.起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/預(yù)付備料款所占的比重)

　　B.起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/直接費(fèi)所占的比重)

　　C.起扣點(diǎn)=承包工程材料款的總額-(預(yù)付備料款/預(yù)付備料款所占的比重)

　　D.起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占的比重)

　　7.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用( )合同。

　　A.總價(jià) B.單價(jià)

　　C.可調(diào)價(jià) D.成本加酬金

　　8.工程實(shí)施過程中出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，關(guān)于發(fā)、承包雙方承擔(dān)的說法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.工程修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工程清理費(fèi)用由承包人承擔(dān)

　　B.發(fā)包人、承包人人員的傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用

　　C.承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)

　　D.停工期間承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)

　　9.實(shí)施招投標(biāo)的工程，當(dāng)招標(biāo)文件與中標(biāo)人的投標(biāo)文件不一致時(shí)，應(yīng)以( )為準(zhǔn)。

　　A.招標(biāo)文件 B.中標(biāo)人的投標(biāo)文件

　　C.最后簽的合同文件 D.雙方可再協(xié)商確定

　　10.在工程招投標(biāo)的過程中，投標(biāo)人完全不應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)為( )。

　　A.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) B.管理風(fēng)險(xiǎn)

　　C.材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn) D.法律、法規(guī)變化的風(fēng)險(xiǎn)

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.工程合同價(jià)款的確定應(yīng)滿足的要求有( )。

　　A.招標(biāo)人向中標(biāo)人的投標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書

　　B.招標(biāo)文件

　　C.中標(biāo)人的投標(biāo)文件

　　D.合同的形式必須是書面合同

　　E.合同的形式可以是書面合同或口頭合同

　　2.在可調(diào)價(jià)合同中，構(gòu)成合同價(jià)格調(diào)整原因的有( )。

　　A.工程造價(jià)管理部門公布了進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的文件

　　B.投標(biāo)方發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)投標(biāo)失誤造成價(jià)格過低，無法按合同施工

　　C.法規(guī)、政策變化影響合同價(jià)格

　　D.一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工超過12h

　　E.雙方約定的其他因素

　　3.關(guān)于工程預(yù)付款額度要求的說法，正確的有( )。

　　A.原則上工程預(yù)付款的比例不低于合同金額(扣除暫列金額)的1 5%

　　B.不高于合同金額(扣除暫列金額)的20%

　　C.不高于合同金額(扣除暫列金額)的30%

　　D.對重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付

　　E.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分宜在合同中分別約定預(yù)付款的比例(或金額)

　　4.工程備料款數(shù)額的計(jì)算公式：工程備料款數(shù)額=(工程總價(jià)×材料比重)/年度施工天數(shù)×材料儲備天數(shù)，公式中的材料儲備天數(shù)應(yīng)該由以下( )等因素決定。

　　A.當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)的在途天數(shù) B.材料的整理天數(shù)

　　C.材料訂購辦理手續(xù)的天數(shù) D.加工天數(shù)

　　E.保險(xiǎn)天數(shù)

　　5.屬于用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款的基本步驟的有( )。

　　A.根據(jù)所完成工程量的項(xiàng)目名稱，配上分項(xiàng)編號、單價(jià)，得出合價(jià)

　　B.按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤

　　C.將本月所完成的全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接費(fèi)小計(jì)

　　D.累計(jì)應(yīng)扣的工程預(yù)付款

　　E.按規(guī)定計(jì)算稅金

　　6.除了合同另有約定之外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。

　　A.本月已完成的工程價(jià)款 B.累計(jì)已完成的工程價(jià)款

　　C.累計(jì)未支付的工程價(jià)款 D.應(yīng)增加和扣減的變更金額

　　E.應(yīng)增加和扣減的索賠金額

　　7.屬于發(fā)、承包方應(yīng)該在合同條款中約定的有( )。

　　A.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間

　　B.關(guān)于工程中施工圖紙的管理辦法

　　C.工程竣工價(jià)款的結(jié)算編制與核對、支付及時(shí)間

　　D.關(guān)于工程中的獎罰條件和數(shù)額

　　E.工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間

　　8.因?yàn)榉植糠猪?xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更而引起的措施項(xiàng)目發(fā)生變化，且造成了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，可調(diào)整的方式有( )。

　　A.原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整

　　B.原措施費(fèi)中有類似的項(xiàng)參考類似項(xiàng)組價(jià)方法調(diào)整

　　C.原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由發(fā)包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┳兏?，?jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整

　　D.原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┳兏?，發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整

　　E.原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由監(jiān)理方根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┳兏?，?jīng)發(fā)包方確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整

　　9.關(guān)于對其他項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算規(guī)定的說法，正確的有( )。

　　A.計(jì)日工應(yīng)按監(jiān)理方實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算

　　B.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)包方確認(rèn)調(diào)整金額計(jì)算

　　C.索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算

　　D.現(xiàn)場簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算

　　E.暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算，如有余額歸承包人

　　三、案例題

　　案例1

　　1.背景

　　某5層商住樓，總建筑面積8500m2，框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標(biāo)，業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時(shí)間分別為當(dāng)年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中，對工程變更、工程計(jì)量、合同價(jià)款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計(jì)價(jià)，工程量增減的約定幅度為10%。

　　對變更合同價(jià)款確定的程序規(guī)定如下：

　　(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包方應(yīng)提出變更估價(jià)申請，經(jīng)工程師確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款;

　　(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi)，承包商不提出變更估價(jià)申請，則視為該變更不涉及價(jià)款變更;

　　(3)工程師自收到變更價(jià)款報(bào)告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)。若無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自報(bào)告送達(dá)之日起14d后報(bào)告自動生效。

　　承包人在5月6日進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項(xiàng)1項(xiàng);局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項(xiàng);相應(yīng)地，有2項(xiàng)清單項(xiàng)目工程量減少在5%以內(nèi)，工程量比清單項(xiàng)目超過6%的2項(xiàng)，超過10%的1項(xiàng)，當(dāng)即向工程師提出了變更報(bào)告。工程師在5月14日確認(rèn)了該三項(xiàng)變更。5月20日向工程師提出了變更工程價(jià)款的報(bào)告，工程師在5月25日確認(rèn)了承包人提出的變更價(jià)款報(bào)告。

　　2.問題

　　(1)從確定合同價(jià)格的方式看，本例合同屬于哪一類?

　　(2)合同中所述變更價(jià)款的程序規(guī)定有何不妥之處?應(yīng)該怎樣處理?

　　(3)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013的規(guī)定，當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí)，如何調(diào)整相應(yīng)單價(jià)?

　　案例2

　　1.背景

　　某施工單位通過公開招標(biāo)中標(biāo)某工程，與業(yè)主簽訂的承包合同部分內(nèi)容有：

　　(1)工程合同總價(jià)2 1 00萬元，工程價(jià)款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算;該工程的人工費(fèi)可調(diào)，占工程價(jià)款的35%;材料有4種可調(diào)：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%;不調(diào)值費(fèi)用占工程價(jià)款的20%。價(jià)格指數(shù)如下：

　　開工前業(yè)主向承包商支付合同價(jià)的1 5%作為預(yù)付備料款，主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%。竣工前全部結(jié)清。

　　(2)工程進(jìn)度款逐月結(jié)算。

　　(3)本工程采用固定單價(jià)合同計(jì)價(jià)模式，當(dāng)實(shí)際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時(shí)，合同單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05。

　　合同履行過程中，施工單位對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中：鋼筋實(shí)際工程量為9600t，鋼筋清單工程量為10176t(清單報(bào)價(jià)為5800元/工);土方實(shí)際工程量為30240m3，土方清單工程量為28000m3(清單報(bào)價(jià)為32元/m3)。施工單位向建設(shè)單位提出鋼筋與土方工程的價(jià)款調(diào)整報(bào)告。

　　2.問題

　　(1)該工程預(yù)付備料款和起扣點(diǎn)是多少?

　　(2)列出動態(tài)結(jié)算公式，并計(jì)算該工程調(diào)價(jià)后的實(shí)際結(jié)算價(jià)。

　　(3)施工單位提出的鋼筋和土方工程價(jià)款是否應(yīng)予以調(diào)整?分別說明理由，并列式計(jì)算調(diào)整后的價(jià)款是多少萬元(保留兩位小數(shù))。

　　案例3

　　1.背景

　　某施工單位通過競標(biāo)獲得了某工程項(xiàng)目。甲、乙雙方簽訂了有關(guān)工程價(jià)款的合同，其中包含如下主要內(nèi)容：

　　(1)工程造價(jià)為800萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為70%;

　　(2)預(yù)付備料款為工程造價(jià)的25%;

　　(3)工程進(jìn)度逐月計(jì)算;

　　(4)工程保修金為工程造價(jià)的5%，從逐月工程款中扣除，待保修期滿后一次性返還;

　　(5)材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行，最后實(shí)際上調(diào)各月均為l0%，竣工結(jié)算時(shí)一次性支付。

　　各月完成的實(shí)際產(chǎn)值如下表所示：

　　工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值(單位：萬元)

　　竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)原合同中未約定工程保修年限，甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意按相關(guān)規(guī)定中的最低保修年限作為本合同的保修年限執(zhí)行。

　　2.問題

　　(1)該工程的預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少(精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)?

　　(2)該工程2至4月，每月?lián)芨兜墓こ炭钍嵌嗌?累計(jì)工程款多少?

　　(3)5月份辦理工程竣工結(jié)算時(shí)，該工程總造價(jià)是多少?竣工結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)付的工程尾款是多少?

　　(4)試給出本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、裝飾裝修、給排水工程等的合理保修年限各為多少?

　　答案與解析

　　一、單項(xiàng)選擇題(帶*者后附解析)

　　*1.C; 2.D; 3.B; 4.B; 5.C; 6.D; 7.B; 8.A;

　　9.B： 10.D

　　【解析】

　　1.答案C

　　《建設(shè).工程施工合同(示范文本)》(GF--2013--0201)的第12.2.1條規(guī)定：“預(yù)付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7d前支付”。

　　4.答案B

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--2013--0201)的第10.4.2條規(guī)定：“因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)人最近一期的進(jìn)度款中支付”。

　　8.答案A

　　《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--2013--0201)的第17.3.2條第(6)款規(guī)定：“承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)”

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.A、B、C、D; 2.A、C、E; 3.C、D、E; 4.A、B、D、E;

　　5.A、B、C、E; 6.B、D、E; 7.A、C、D、E; 8.A、D;

　　9.C、D

　　三、案例題

　　【案例l】答：

　　(1)從確定合同價(jià)格的方式看，本例合同屬于可調(diào)價(jià)格合同。

　　(2)變更合同價(jià)款程序的不妥之處改正如下：

　　第1條，“工程變更發(fā)生后的7d內(nèi)”，應(yīng)改為“變更發(fā)生后的14d內(nèi)”;

　　第2條，“若工程變更發(fā)生后的7d內(nèi)”，應(yīng)改為“若變更發(fā)生后的14d內(nèi)”;

　　第3條，“工程師自收到變更價(jià)款報(bào)告之日起7d內(nèi)應(yīng)對此予以確認(rèn)”，應(yīng)改為“發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后14d內(nèi)審批完畢。”

　　(3)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500--2013的規(guī)定，合同中綜合單價(jià)因工程量變更需要調(diào)整時(shí)，除合同中另有規(guī)定外，應(yīng)按下列辦法確認(rèn)：

　　1)工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，作為結(jié)算依據(jù)。

　　2)由于工程量清單的工程量有誤或設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià);屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工作量或減少部分的工作量的綜合單價(jià)，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

　　.【案例2】答：

　　(1)工程預(yù)付款：2100×15%=315萬元;

　　預(yù)付款起扣點(diǎn)：2100-315/65%=1615.38萬元。

　　(2)動態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)值公式及計(jì)算如下：

　　P=P0(a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0+a5E/E0)

　　=2100×(0.2+0.35×140/130+0.05×120/110+0.15×138/120

　　+0.15×145/125@0.1×160/135)

　　=2100×(0.2+0.376+0.0545+0.1725+0.174+0.1185)

　　=2100×1.0955=2300.55萬元。

　　(3)鋼筋價(jià)款可以調(diào)整;

　　理由：鋼筋實(shí)際工程量與清單量量差：丨(9600-10176)/10176 丨=5.6%>5%，故可以調(diào)整;

　　調(diào)整后鋼筋價(jià)款：9600×5800×1.05=5846.40萬元。

　　土方價(jià)款可以調(diào)整;

　　理由：土方實(shí)際工程量與清單量量差： 丨(30240-28000)/28000丨=8%>5%，故可以調(diào)整;

　　不調(diào)整部分：28000×(1+5%)=29400;

　　調(diào)整后土方價(jià)款：29400×32+(30240-29400)×3 2×0.95=96.63萬元。

　　【案例3】答：

　　(1)預(yù)付款為：800×25%=200萬元;

　　起扣點(diǎn)為：800-200/70%=514.29萬元。

　　(2)二月?lián)芨豆こ炭睿?30×(1-5%)=123.50萬元;

　　累計(jì)工程款：80×(1-5%)+123.5=199.50萬元;

　　三月?lián)芨豆こ炭睿?15×(1-5%)=204.25萬元;

　　累計(jì)工程款：199.50+204.25=403.75萬元;

　　四月完成產(chǎn)值180萬元，扣除質(zhì)保金后為180×(1-5%)=171萬元，

　　403.75+171=574.75>514.29，應(yīng)從4月開始回扣預(yù)付款;

　　則四月?lián)芨豆こ炭顬椋?71-(574.75-514.29)×70%=128.68萬元;

　　累計(jì)工程款為403.75+ 128.68=532.43萬元。

　　(3)經(jīng)過材料調(diào)整價(jià)差后，該工程總造價(jià)為：800+800×70%×l0%=856萬元;

　　竣工結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)付工程尾款為：856-(856×5%)-200-532.43=80.77萬元。

　　(4)本工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程保修年限為：該工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限;

　　防水工程保修年限為：5年;

　　裝飾裝修工程保修年限為：2年;

　　給排水工程保修年限為：2年。

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