2015年一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

更新時(shí)間：2015-09-09 15:16:27 來源：|0

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摘要　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供

　　【摘要】一級建造師考試將于每年的9月份開考，各位一級建造師考生正在復(fù)習(xí)備考中，對于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師復(fù)習(xí)資料與科目主要考點(diǎn)供各位考生學(xué)習(xí)，本文為2015年一建經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：設(shè)備租賃與購買方案的比選分析，希望能助各位一級建造師考生一臂之力!

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　　P62 1Z101062 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析

　　設(shè)備租賃與購置方案的比選，跟互斥投資方案的比選方法相同。(重點(diǎn)考察：附加率租金計(jì)算、相關(guān)概念)

　　1、定性分析篩選方案，分析(1)企業(yè)財(cái)務(wù)能力(2)設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)，技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，考慮租賃;否則，皆可。

　　2、定量分析優(yōu)選方案。

　　P62租賃費(fèi)=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi)(04單選) 租賃費(fèi)>租金>購置價(jià) 09單選

　　P63影響租金的因素：設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等

　　對于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法：