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2016年造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》每日優(yōu)選習(xí)題(06.02)

更新時(shí)間:2016-06-02 08:59:04 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽210收藏84

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摘要   【摘要】2016年造價(jià)工程師考試正在緊張備考當(dāng)中,小編提醒大家在復(fù)習(xí)教材的同時(shí)不要忘記做些題來(lái)鞏固所學(xué)的知識(shí)。為了讓大家做到優(yōu)質(zhì)的試題,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道小編特為大家精心優(yōu)選了一些試題,希望大

  【摘要】2016年造價(jià)工程師考試正在緊張備考當(dāng)中,小編提醒大家在復(fù)習(xí)教材的同時(shí)不要忘記做些題來(lái)鞏固所學(xué)的知識(shí)。為了讓大家做到優(yōu)質(zhì)的試題,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道小編特為大家精心優(yōu)選了一些試題,希望大家認(rèn)真對(duì)待,每天都有進(jìn)步,并預(yù)祝大家取得好成績(jī)。

  1.采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià),下列屬于賣(mài)方的責(zé)任是(  )。

  A.在規(guī)定的期限內(nèi),負(fù)責(zé)租船并在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口將貨物裝上買(mǎi)方指定的船只

  B.負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)

  C.支付運(yùn)費(fèi)

  D.負(fù)擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)

  E.辦理運(yùn)輸途中最低級(jí)別的保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)

  2.根據(jù)建安[2013]44號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定。下列關(guān)于建安工程費(fèi)用的描述正確的是(  )。

  A.材料費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用

  B.施工作業(yè)人員的探親休假工資應(yīng)計(jì)人人工費(fèi)

  C.施工增加費(fèi)屬于不宜計(jì)量項(xiàng)目

  D.混凝土模板及支架費(fèi)不包括清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物的費(fèi)用

  E.當(dāng)單層建筑物檐口高度超過(guò)20m時(shí),可計(jì)算超高施工增加費(fèi)

  3.根據(jù)建標(biāo)[2013]44號(hào)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》文件的規(guī)定,下列各項(xiàng)中屬于企業(yè)管理費(fèi)的是(  )。

  A.住房公積金

  B.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

  C.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

  D.財(cái)務(wù)費(fèi)

  E.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

  4.下列項(xiàng)目中。在計(jì)算聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)需要考慮的費(fèi)用包括(  )。

  A.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原料、動(dòng)力的費(fèi)用

  B.銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)

  C.試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的機(jī)械使用費(fèi)

  D.試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售收人

  E.施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資

  5.下列關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序正確的是(  )。

  A.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià))

  B.單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

  C.其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)

  D.單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

  E.建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

  6.措施項(xiàng)目清單編制的主要依據(jù)有(  )。

  A.投標(biāo)人擬定的施工方案

  B.相關(guān)的工程驗(yàn)收規(guī)范

  C.施工承包合同

  D.擬定的招標(biāo)文件

  E.設(shè)計(jì)文件

  7.下列工人工作時(shí)間中,雖屬于損失時(shí)間。但在擬定定額時(shí)又要適度考慮它的影響的是(  )。

  A.施工本身導(dǎo)致的停工時(shí)間

  B.非施工本身導(dǎo)致的停工時(shí)間

  C.不可避免的中斷時(shí)間

  D.多余工作時(shí)間

  E.偶然工作時(shí)間

  8.影響人工日工資單價(jià)的因素,包括下列(  )。

  A.社會(huì)領(lǐng)先工資水平

  B.生活消費(fèi)指數(shù)

  C.人工日工資單價(jià)的組成內(nèi)容

  D.勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化

  E.政府推行的社保和福利政策

  9.編制預(yù)算定額應(yīng)依據(jù)(  )。

  A.現(xiàn)行勞動(dòng)定額

  B.典型施工圖樣

  C.現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范

  D.新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)施工方法

  E.現(xiàn)行的概算定額

  10.對(duì)于概算指標(biāo)的組成內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō)建筑工程列表形式包括(  )。

  A.示意圖

  B.工程特征

  C.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

  D.構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)

  E.綜合概算指標(biāo)或單項(xiàng)概算指標(biāo)

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  【摘要】2016年造價(jià)工程師考試正在緊張備考當(dāng)中,小編提醒大家在復(fù)習(xí)教材的同時(shí)不要忘記做些題來(lái)鞏固所學(xué)的知識(shí)。為了讓大家做到優(yōu)質(zhì)的試題,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道小編特為大家精心優(yōu)選了一些試題,希望大家認(rèn)真對(duì)待,每天都有進(jìn)步,并預(yù)祝大家取得好成績(jī)。

  11.下列屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)的有(  )。

  A.設(shè)備、工(器)具價(jià)格指數(shù)

  B.平均工資水平指數(shù)

  C.職工人數(shù)指數(shù)

  D.建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)

  E.商品銷(xiāo)售量指數(shù)

  12.項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)選擇應(yīng)遵循的基本原則是(  )。

  A.靠近原料和燃料地原則

  B.靠近產(chǎn)品消費(fèi)地

  C.節(jié)約土地原則

  D.工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則

  E.工業(yè)項(xiàng)目集中布局原則

  13.根據(jù)基數(shù)的選擇和系數(shù)方法的不同。投資估算的系數(shù)估算法包括(  )。

  A.比例估算法

  B.設(shè)備系數(shù)法

  C.主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法

  D.生產(chǎn)能力系數(shù)法

  E.朗格系數(shù)法

  14.設(shè)計(jì)概算編制方法中,建筑工程概算的編制方法包括(  )。

  A.概算定額法

  B.設(shè)備價(jià)值百分比法

  C.概算指標(biāo)法

  D.綜合噸位指標(biāo)法

  E.類(lèi)似工程預(yù)算法

  15.下列各項(xiàng)內(nèi)容中屬于施工招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知的是(  )。

  A.合同條款及格式

  B.投標(biāo)文件格式

  C.中標(biāo)通知書(shū)的發(fā)出時(shí)間

  D.招標(biāo)文件的澄清和修改

  E.投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間

  16.編制工程量清單前。需事先擬定施工總方案。其主要內(nèi)容包括(  )。

  A.施工方法

  B.施工步驟

  C.施工機(jī)械設(shè)備的選擇

  D.施工組織

  E.施工進(jìn)度

  17.下列各項(xiàng)中屬于投標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容是(  )。

  A.施工組織設(shè)計(jì)

  B.招標(biāo)工程量清單

  C.項(xiàng)目概況

  D.投標(biāo)人須知

  E.擬分包項(xiàng)目情況表

  18.下列關(guān)于工程總承包合同的評(píng)標(biāo)方法,描述正確的是(  )。

  A.綜合評(píng)估法的初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

  B.采用綜合評(píng)估法時(shí),若評(píng)分相等,以總工期短的優(yōu)先

  C.綜合評(píng)估法的詳細(xì)評(píng)審分別從承包人建議書(shū)、資信業(yè)績(jī)、承包人實(shí)施方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)等方面進(jìn)行綜合評(píng)定

  D.采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法時(shí),經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)相等,投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先

  E.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的詳細(xì)評(píng)審,主要考慮的量化因素是工期提前

  19.索賠事件的性質(zhì)分類(lèi),工程索賠的種類(lèi)有(  )。

  A.工程變更索賠

  B.費(fèi)用索賠

  C.政策法令變化索賠

  D.工期索賠

  E.不可預(yù)見(jiàn)因素索賠

  20.當(dāng)發(fā)生索賠事件時(shí),通常可索賠的費(fèi)用包括(  )。

  A.人工費(fèi)

  B.保函手續(xù)費(fèi)

  C.違約金

  D.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

  E.公司管理費(fèi)21.下列關(guān)于合同價(jià)款糾紛的處理原則。描述正確的是(  )。

  A.建設(shè)工程施工合同無(wú)效,承包人對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程要求支付價(jià)款,應(yīng)予以支持

  B.對(duì)墊資施工合同,當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人請(qǐng)求支付利息不予支持

  C.施工合同解除后,建設(shè)工程經(jīng)修復(fù)后質(zhì)量不合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持

  D.對(duì)于陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)應(yīng)以工程實(shí)際情況為準(zhǔn)進(jìn)行確定

  E.當(dāng)事人欠付工程價(jià)款利息按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算

  22.關(guān)于國(guó)際工程價(jià)款結(jié)算與支付。下列表述正確的是(  )。

  A.工程師收到承包商提交的履約保函和預(yù)付款保函是支付預(yù)付款的前提

  B.工程師確認(rèn)用于永久工程的材料和設(shè)備符合預(yù)支條件后,應(yīng)確定此類(lèi)材料和設(shè)備的實(shí)際費(fèi)用,期中支付證書(shū)中應(yīng)增加的款額為該費(fèi)用的80%

  C.進(jìn)度款支付時(shí),對(duì)永久工程的計(jì)量應(yīng)以實(shí)際完成的凈值計(jì)算

  D.業(yè)主應(yīng)于工程師收到承包商的報(bào)表及證明文件之日起28天內(nèi),將其中支付證書(shū)中開(kāi)具的款額支付給承包商

  E.頒發(fā)履約證書(shū)56天內(nèi),承包商提交最終報(bào)表草案

  23.(  )稱(chēng)為建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算,是竣工決算的核心內(nèi)容。

  A.工程竣工圖

  B.工程竣工造價(jià)對(duì)比分析

  C.竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)

  D.竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表

  E.竣工財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)表

  24.按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》.下列有關(guān)保修期的確認(rèn)。正確的是(  )。

  A.基礎(chǔ)設(shè)施工程為50年

  B.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年

  C.供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供冷期

  D.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年

  E.裝修工程為5年

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  1.【答案】BD(參見(jiàn)教材P6)

  【解析】本題考查的是設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算。裝運(yùn)港船上交貨賣(mài)方的義務(wù)包括:①辦理出口清關(guān)手續(xù),自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用、領(lǐng)取出口許可證及其他官方文件;②在約定的日期或期限內(nèi),在合同規(guī)定的裝運(yùn)港,按港口慣常的方式,把貨物裝上買(mǎi)方指定的船只,并及時(shí)通知買(mǎi)方;③承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);④向買(mǎi)方提供商業(yè)發(fā)票和證明貨物已交至船上的裝運(yùn)單據(jù)或具有同等效力的電子單證。

  2.【答案】BCE(參見(jiàn)教材P10、17)

  【解析】本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算。選項(xiàng)A錯(cuò)誤,材料費(fèi)是指工程施工過(guò)程中消耗的各種原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用;選項(xiàng)D錯(cuò)誤,混凝土模板及支架費(fèi)包括清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物的費(fèi)用。

  3.【答案】BCDE(參見(jiàn)教材P11)

  【解析】本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)包括:管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。

  4.【答案】ACE(參見(jiàn)教材P28)

  【解析】本題考查的是工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資,以及老師指導(dǎo)費(fèi)等。

  5.【答案】ACDE(參見(jiàn)教材P36)

  【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)方法。選項(xiàng)B錯(cuò)誤,單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

  6.【答案】BDE(參見(jiàn)教材P44)

  【解析】本題考查的是工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范。措施項(xiàng)目清單的編制依據(jù)主要有:①施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地址水文資料、工程特點(diǎn);②常規(guī)施工方案;③與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;④擬定的招標(biāo)文件;⑤建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。

  7.【答案】BE(參見(jiàn)教材P52)

  【解析】本題考查的是建筑工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量。偶然工作能獲得一定產(chǎn)品,擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響;非施工本身造成的停工時(shí)間,定額中應(yīng)給予合理的考慮。

  8.【答案】BCDE(參見(jiàn)教材P65)

  【解析】本題考查的是建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。影響人工日工資單價(jià)的因素包括:①社會(huì)平均工資水平;②生活消費(fèi)指數(shù);③人工日工資單價(jià)的組成內(nèi)容;④勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化;⑤政府推行的社會(huì)保障和福利政策。

  9.【答案】ABCD(參見(jiàn)教材P78)

  【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)定額。選項(xiàng)E錯(cuò)誤,預(yù)算定額是概算定額的基礎(chǔ)。

  10.【答案】ABCD(參見(jiàn)教材P83)

  【解析】本題考查的是工程計(jì)價(jià)定額??傮w來(lái)講建筑工程列表形式包括:①示意圖;②工程特征;③經(jīng)濟(jì)指標(biāo);④構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)。

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    2016年造價(jià)工程師每日優(yōu)選習(xí)題(6.1)

    2016年造價(jià)工程師每日優(yōu)選習(xí)題匯總(05.31)

    2016年造價(jià)工程師每日優(yōu)選習(xí)題匯總(05.30)

    2016年造價(jià)工程師每日優(yōu)選習(xí)題匯總(05.27)

 

  【摘要】2016年造價(jià)工程師考試正在緊張備考當(dāng)中,小編提醒大家在復(fù)習(xí)教材的同時(shí)不要忘記做些題來(lái)鞏固所學(xué)的知識(shí)。為了讓大家做到優(yōu)質(zhì)的試題,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道小編特為大家精心優(yōu)選了一些試題,希望大家認(rèn)真對(duì)待,每天都有進(jìn)步,并預(yù)祝大家取得好成績(jī)。

  11.【答案】ABD(參見(jiàn)教材P99~100)

  【解析】本題考查的是工程造價(jià)信息。質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)是綜合反映現(xiàn)象相對(duì)水平或平均水平變動(dòng)情況的指數(shù)。如產(chǎn)品成本指數(shù)、價(jià)格指數(shù)、平均工資水平指數(shù)。選項(xiàng)C、E錯(cuò)誤,它們屬于數(shù)量指標(biāo)指數(shù)。

  12.【答案】ABD(參見(jiàn)教材P110)

  【解析】本題考查的是投資估算的編制。建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循的兩個(gè)原則:靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則和工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。

  13.【答案】BCE(參見(jiàn)教材P122)

  【解析】本題考查的是投資估算的編制。投資估算的系數(shù)估算法包括:設(shè)備系數(shù)法、主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法、朗格系數(shù)法。

  14.【答案】ACE(參見(jiàn)教材P145)

  【解析】本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。建筑單位工程概算的編制方法有:概算定額法、概算指標(biāo)法、類(lèi)似工程預(yù)算法等。

  15.【答案】CDE(參見(jiàn)教材P176)

  【解析】投標(biāo)人須知(10項(xiàng))

  16.【答案】ACDE(參見(jiàn)教材P180)

  【解析】本題考查的是招標(biāo)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制。施工總方案包括:施工方法;施工機(jī)械設(shè)備的選擇;科學(xué)的施工組織;合理的施工進(jìn)度;現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及各種技術(shù)措施。

  17.【答案】AE(參見(jiàn)教材P194)

  【解析】本題考查的是投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。選項(xiàng)B、C、D錯(cuò)誤,它們均是招標(biāo)文件中的內(nèi)容。

  18.【答案】ACD(參見(jiàn)教材P220)

  【解析】本題考查的是工程總承包及國(guó)際工程合同價(jià)款的約定。選項(xiàng)B錯(cuò)誤,綜合評(píng)分相等時(shí),以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;選項(xiàng)E錯(cuò)誤,經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的詳細(xì)評(píng)審,主要考慮的量化因素是付款條件。

  19.【答案】ACE(參見(jiàn)教材P239)

  【解析】本題考查的是合同價(jià)款調(diào)整。按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi),工程索賠分為:①工程延誤索賠;②加速施工索賠;③工程變更索賠;④合同終止的索賠;⑤不可預(yù)見(jiàn)的不利條件索賠;⑥不可抗力事件的索賠;⑦其他索賠。選項(xiàng)B、D屬于按索賠目的和要求分類(lèi)的劃分。

  20.【答案】ABDE(參見(jiàn)教材P241)

  【解析】本題考查的是合同價(jià)款調(diào)整。當(dāng)發(fā)生索賠事件時(shí),通常可索賠的費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、總部(企業(yè))管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、公司管理費(fèi)。

  21.【答案】ABC(參見(jiàn)教材P258)

  【解析】本題考查的是工程計(jì)量與合同價(jià)款結(jié)算。選項(xiàng)D錯(cuò)誤,對(duì)于陰陽(yáng)合同的結(jié)算依據(jù)應(yīng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù);選項(xiàng)E錯(cuò)誤,當(dāng)事人對(duì)欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的,按照約定處理;沒(méi)有約定的,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利息計(jì)息。

  22.【答案】ABCE(參見(jiàn)教材P273)

  【解析】本題考查的是工程總承包和國(guó)際工程合同價(jià)款結(jié)算。選項(xiàng)D錯(cuò)誤,業(yè)主應(yīng)于工程師收到承包商的報(bào)表及證明文件之日起56天內(nèi),將其中支付證書(shū)中開(kāi)具的款額支付給承包商。

  23.【答案】CD(參見(jiàn)教材P282)

  【解析】本題考查的是竣工決算??⒐へ?cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表稱(chēng)為建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算,是竣工決算的核心內(nèi)容。

  24.【答案】BCD(參見(jiàn)教材P296)

  【解析】本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。按照國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:①基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;③供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供冷期;④電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;⑤其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日算起。

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