2016年造價工程師《造價管理》考點練習(xí):合同概述
【摘要】2016年造價工程師考試還剩下一個月的時間,現(xiàn)在考友們的教材至少要看過一遍了,此時需要大家整理一些教材當(dāng)中的備考重點以及隨堂練習(xí)。下面小編和大家分享2016年造價工程師《造價管理》考點練習(xí):合同概述,希望大家有所收益。
一、合同的訂立
1)要約
?、儆行┖贤谝s之前還會有要約邀請。
a)要約邀請在法律上無需承擔(dān)責(zé)任。
b)寄送的價目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等為要約邀請,商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約;
?、谝s到達受要約人時生效。
③要約可以撤回,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人;
?、芤s可以撤銷,撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人;
?、菹铝星樾沃?,邀約不得撤銷:
a)要約人確定了承諾期限或以其他形式明示要約不可撤銷;
b)受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
?、抻邢铝星樾沃坏模s失效:A.拒絕要約的通知到達要約人;B.要約人依法撤銷要約;C.承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實行變更。
2)承諾
①承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)達到要約人。
?、谝孕偶螂妶笞鞒龅囊s,承諾期限自信件載明的日期或電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算;
③承諾通知到達要約人時生效。
?、艹兄Z可以撤回,撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達要約人之前或與承諾通知同時到達要約人;
⑤受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的,除要約人及時通知受要約人該承諾有效以外,為新要約;
⑥承諾的內(nèi)容應(yīng)與要約的內(nèi)容一致,受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的,為新要約;
⑦承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的,除要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容已承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
合同成立的其他情形
?、俜?、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定要用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的;
②采用合同書形式訂立合同。在簽字或蓋章之前,當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù),對方接受的。
格式條款
1)提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。
2)對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。
締約過失責(zé)任
1)構(gòu)成條件:①當(dāng)事人有過錯。若無過錯,則不承擔(dān)責(zé)任;②有損害后果的發(fā)生。若無損失,亦不承擔(dān)責(zé)任;③當(dāng)事人的過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。
2)當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:
?、偌俳栌喠⒑贤?,惡意進行磋商;
?、诠室怆[瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況;
③有其他違背誠實信用原則的行為。
合同訂立相關(guān)試題:
單選題:法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同( )。
A.該代理行為一律無效
B.該代理行為一律有效
C.除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外,該代理行為無效
D.除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外,該代理行為有效
參考答案:D
二.合同的效力
1.合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效;
2.效力待定合同--指合同已經(jīng)成立,但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。包括:
1)限制民事行為能力人訂立的合同
--指10周歲以上不滿18周歲的未成年人,以及不能完全辨認自己行為的精神病人。
?、傧拗泼袷滦袨槟芰θ擞喠⒌暮贤?,經(jīng)法定代理人追認后,該合同有效;
②限制民事行為能力人訂立的合同并非一律無效,在以下幾種情形下訂立的合同是有效的:
a)經(jīng)過其法定代理人追認的合同,即為有效合同;
b)純獲利益的合同。
c)與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。
?、叟c限制民事行為能力人訂立合同的相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認,法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利,撤銷應(yīng)以通知的方式作出。
2)無權(quán)代理人代定的合同
主要包括:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后仍以被代理人的名義訂立的合同。
①無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人不發(fā)生效力的情形。
a)未經(jīng)被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任;
b)與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利,撤銷應(yīng)以通知的方式作出;
②無權(quán)代理人代訂的合同對被代理人具有法律效力的情形。
a)行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效;
b)表見代理:是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的情形。
使相對人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的理由是否正當(dāng)、充分,就成為是否構(gòu)成表見代理的關(guān)鍵。
③法人或其他組織的法定代表人、負責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。
?、軣o處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力。
效力待定合同一般為無效合同,但經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
3.在一般情況下,合同中的免責(zé)條款都是有效的。但下列免責(zé)條款無效:A.造成對方人身傷害的;B.因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
4.可變更或撤銷的合同
1)合同可以變更或撤銷的情形
?、佼?dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷的合同有:A.因重大誤解訂立的;B.在訂立合同時喪失公平的。
?、谝环揭云墼p、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷;
?、郛?dāng)事人請求變更的,人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。
2)有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
a)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的;
b)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
3)對當(dāng)事人依據(jù)無效合同或被撤銷合同而取得的財產(chǎn)應(yīng)依法進行如下處理:A.返還財產(chǎn)或折價補償。B.賠償損失。雙方都有過錯的,應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;C.收歸國家所有或返還集體、第三人。
合同效力相關(guān)試題:
多選題:根據(jù)《中華人民共和國合同法》,效力待定合同包括( )的合同。
A.損害集體利益
B.無代理權(quán)人以他人名義訂立
C.一方以脅迫手段訂立
D.無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)
E.損害社會公共利益
參考答案:B, D
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