2017造價工程師工程計價考點預習:概算指標
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工程計價考點:概算定額及其基價的編制
概算定額,是在預算定額基礎(chǔ)上,確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結(jié)構(gòu)定額。
概算定額表達的主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。
概算定額與預算定額的不同之處,在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。
概算定額基價與預算定額基價一樣,都只包括人工費、材料費和機械費。
工程計價考點:概算指標的概念
建筑安裝工程概算指標通常是以單位工程為對象,以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。
工程計價考點:概算指標與概算定額區(qū)別
(1)確定各種消耗量指標的對象不同;
概算定額:單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件
概算指標:單位工程
(2)確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。
預算定額、概算定額、概算指標。
【記憶】前面是后面的基礎(chǔ)和依據(jù)。
工程計價考點:概算指標的分類和表現(xiàn)形式
1.概算指標的分類
■建筑工程概算指標
■設(shè)備及安裝工程概算指標
2.組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式
(1)組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分,以及必要的附錄。
建筑工程列表形式:建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計算單位,列出綜合指標:元/㎡,元/m3
設(shè)備及安裝工程的列表形式:設(shè)備以“t”、“臺”,或設(shè)備購置費或原價的百分比表示;工藝管道以“t”為計算單位;通信電話站安裝以“站”為計算單位。
(2)表現(xiàn)形式:
1)綜合概算指標。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大,其準確性、針對性不如單項指標。
2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強,故指標中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。
工程計價考點:概算指標的分類
■建筑工程概算指標
■設(shè)備及安裝工程概算指標
工程計價考點:概算指標的編制
1.計算工程量,以每平方米建筑面積為計算單位,換算出所對應(yīng)的工程量指標。
2.根據(jù)計算出的工程量和預算定額等資料,編出預算書,求出每百平方米建筑面積的預算造價及人工、材料、施工機械費用和材料消耗量指標。
構(gòu)筑物是以“座”為單位,在計算完工程量后,不必進行換算。
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