2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí):投資估算指標(biāo)
【摘要】2016年造價工程師考試已成定局,新一輪的造價師備考馬上就要開始了,造價師考試并不難,找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力,拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理:2017造價工程師工程計價考點(diǎn)預(yù)習(xí)之投資估算指標(biāo),希望對大家有所幫助!
工程計價考點(diǎn):組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式
(1)組成內(nèi)容一般分為文字說明和列表形式兩部分,以及必要的附錄。
建筑工程列表形式:建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計算單位,列出綜合指標(biāo):元/㎡,元/m3
設(shè)備及安裝工程的列表形式:設(shè)備以“t”、“臺”,或設(shè)備購置費(fèi)或原價的百分比表示;工藝管道以“t”為計算單位;通信電話站安裝以“站”為計算單位。
(2)表現(xiàn)形式:
1)綜合概算指標(biāo)。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大,其準(zhǔn)確性、針對性不如單項指標(biāo)。
2)單項概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項概算指標(biāo)的針對性較強(qiáng),故指標(biāo)中對工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。
工程計價考點(diǎn):投資估算指標(biāo)及其編制
與概預(yù)算定額相比較,估算指標(biāo)以獨(dú)立的建設(shè)項目、單項工程或單位工程為對象,綜合項目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費(fèi)用,反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),既是定額的一種表現(xiàn)形式,但又不同于其他的計價定額。
工程計價考點(diǎn):投資估算指標(biāo)編制的原則
投資估算指標(biāo)屬于項目建設(shè)前期進(jìn)行估算投資的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),它不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資,還必須反映項目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動態(tài)投資,這就要求投資估算指標(biāo)比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。
工程計價考點(diǎn):投資估算指標(biāo)的內(nèi)容
■單位工程指標(biāo)
能獨(dú)立設(shè)計、施工
■單項工程指標(biāo)
獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益
■建設(shè)項目綜合指標(biāo)
一個或多個單項工程組成建設(shè)項目
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