2017年造價工程師《工程計價》精選考點整理14

　　【摘要】2017年的造價工程師考試備考已經(jīng)悄然開始，下面小編就整理了：2017年造價工程師《工程計價》精選考點整理14，更多復(fù)習(xí)資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

　　431. 工程價款價差調(diào)整方法有工程造價指數(shù)法、實際價格調(diào)整法、調(diào)價文件計算法、調(diào)值公式法等;

　　432. 當(dāng)事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，可通過下列辦法解決：雙方協(xié)商確定;按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴;

　　433. 工程價款結(jié)算管理應(yīng)遵循以下原則：工程竣工后，發(fā)、承包方應(yīng)及時辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記;發(fā)包人與中標(biāo)的承包人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)的承包人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者發(fā)包人、中標(biāo)人背離合同實質(zhì)性內(nèi)容另行訂立協(xié)議，造成工程價款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正;接受委托承接有關(guān)工程結(jié)算咨詢業(yè)務(wù)的工程造價機構(gòu)應(yīng)具有工程造價咨詢單位資質(zhì)，其出具的辦理撥付工程價款和工程結(jié)算文件，應(yīng)當(dāng)由造價工程師簽字，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章;

　　434. 施工階段編制資金使用計劃與控制在整個工程造價管理中處于重要而獨特的地位，它對工程造價的重要影響表現(xiàn)在以下幾方面：通過編制資金使用計劃，合理確定工程造價施工階段目標(biāo)值，使工程造價的控制有所依據(jù);通過資金使用計劃的科學(xué)編制，可以對未來工程項目的資金使用和進(jìn)度控制有所預(yù)測，消除不必要的資金浪費和進(jìn)度失控，也能夠避免費在今后工程項目中由于缺乏依據(jù)而進(jìn)行輕率判斷所造成的損失，減少了盲目性，使現(xiàn)有資金充分發(fā)揮作用;在建設(shè)項目的進(jìn)行過程中，通過資金使用計劃，應(yīng)在科學(xué)評估的前提下，允許修訂和修改，使工程造價更加趨于合理水平，人而保障發(fā)包人和承包人各自的合法權(quán)益;

　　435. 施工階段資金使用計劃的編制方法，主要有以下幾種：按不同子項目編制資金使用計劃;按時間進(jìn)度編制的資金使用計劃;

　　436. 資金使用計劃通常用S曲線與香蕉曲線的形式，或者也可用橫道圖和時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖表示;

　　437. 時間—投資累計曲線的繪制步驟如下：確定工程進(jìn)度計劃;計算規(guī)定時間t計劃累計完成的投資額，其計算方法為：各單位時間計劃完成的投資額累加求和，可按下式計算：Qt=∑qn,式中Qt——某時間t 計劃累計完成投資額;qn——單位時間n的計劃完成投資額;t——規(guī)定的計劃時間;按各規(guī)定時間的Qt值，繪制S形曲線;

　　438. 施工階段投資偏差分析：有關(guān)實際投資與計劃投資的變更包括了擬定工程計劃投資、已完工程實際投資和已完工程計劃投資;擬完工程計劃投資=擬完工程量*計劃單價;已完工程實際投資=實際工程量*實際單價;已完工程計劃投資=實際工程量*計劃單價;投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資=實際工程量*(實際單價-計劃單價);

　　439. 過度偏差=已完工程實際時間-已完工程計劃時間=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資=(擬完工程量-實際工程量)*計劃單價;

　　440. 絕對偏差和相對偏差：相對偏差=絕對偏差/投資計劃值=(投資實際值-投資計劃值)/投資計劃值，絕對偏差和相對偏差均可正可負(fù)，具兩者符號相同，正值表示投資增加，負(fù)值表示投資節(jié)約;

　　441. 常用的的偏差分析方法有橫道圖法、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)法、表格法和曲線法;

　　442. 根據(jù)擬完工程計劃投資與已完工程實際投資確定已完工程計劃投資的方法是：已完工程計劃投資與已完工程實際投資的橫道位置相同;已完工程計劃投資與擬完工程計劃投資的各子項工程的投資總值相同;

　　443. 在用曲線法進(jìn)行偏差分析時通常有三條投資曲線：已完工程實際投資曲線;已完工程計劃投資曲線;擬完工程計劃投資曲線;

　　444. 引起投資偏差的原因主要有四個方面：客觀原因、業(yè)主原因、設(shè)計原因和施工原因;

　　445. 為了對偏差原因進(jìn)行綜合分析，通常采用圖表工具;在數(shù)量分析上，可以將偏差的類型分為四種形式：投資增加且工期拖延;投資增加但工期提前;工期拖延但投資節(jié)約;工期提前且投資節(jié)約;

　　446. 施工階段工程造價偏差的糾正與控制要注意采用主動控制、系統(tǒng)控制、信息反饋控制、彈性控制、循環(huán)控制和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制的原理，注意目標(biāo)手段分析方法的應(yīng)用;從施工管理的角度來說，合同管理、施工成本管理、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理是幾個重要環(huán)節(jié);在糾正施工階段資金使用偏差的過程中，要按照經(jīng)濟性原則、全面性與全過程原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則、政策性原則、開源節(jié)約相結(jié)合原則;

　　447. 通常把糾偏措施分為組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施四個方面;

　　448. 工業(yè)生產(chǎn)項目，須經(jīng)試生產(chǎn)合格，形成生產(chǎn)能力，正常生產(chǎn)出產(chǎn)品后，才能驗收，非工業(yè)生項目，應(yīng)能正常使用，才能進(jìn)行驗收;

　　449. 建設(shè)項目的驗收，按被驗收的對象來劃分，可分為：單位工程驗收、單項工程驗收及工程整體驗收(動用驗收)。通常所說的驗收，指的是“動用驗收”;

　　450. 建設(shè)項目竣工驗收的作用：全面考核建設(shè)成果，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，確保建設(shè)項目按設(shè)計要求的各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)正常使用;通過竣工驗收辦理固定資產(chǎn)使用手續(xù)，可以總結(jié)工程建設(shè)經(jīng)驗，為提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益和管理水平提供重要依據(jù);建設(shè)項目竣工驗收是項目施工階段的最后一個程序，是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志，是審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié);建設(shè)項目建成投產(chǎn)后，能否取得良好的宏觀效益，需要經(jīng)過國家權(quán)威管理部門按照相館技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗收確認(rèn);

　　【摘要】2017年的造價工程師考試備考已經(jīng)悄然開始，下面小編就整理了：2017年造價工程師《工程計價》精選考點整理14，更多復(fù)習(xí)資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

　　451. 建設(shè)項目竣工驗收的任務(wù)：發(fā)包人、勘察和設(shè)計單位、承包人分別對建設(shè)項目的決策和論證、勘察和設(shè)計以及施工的全過程進(jìn)行最后的評價，對各自在建設(shè)項目進(jìn)展過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)進(jìn)行客觀的評價，以保證建設(shè)項目按設(shè)計要求和各項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)正常使用;辦理建設(shè)項目的驗收和移交手續(xù)，并辦理建設(shè)項目竣工結(jié)算和竣工決算，以及建設(shè)項目的檔案資料的移交和保修手續(xù)費等，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗，提高建設(shè)項目的經(jīng)濟效益和管理水平;承包人通過竣工驗收應(yīng)采取措施將該項目的收尾工作和包括市場需求、“三廢”治理、交通運輸?shù)葐栴}在內(nèi)的遺留問題盡快處理好，確保建設(shè)項目盡快發(fā)揮效益;

　　452. 建設(shè)項目竣工驗收條件;完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，并滿足使用要求;有完整的技術(shù)檔案管理資料;有工程使用的主要建席材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告;有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;發(fā)包人已按合同約定支付工程款;有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書;在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門的歷次抽查中，責(zé)令整改的問題合部整改完畢;工程項目前期審批手續(xù)齊全;

　　453. 工業(yè)建設(shè)項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：生產(chǎn)性項和目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生生要求;主要工藝設(shè)備、動力設(shè)備均已安裝配套經(jīng)無負(fù)荷聯(lián)動試車和有負(fù)荷聯(lián)動試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品;必要的生產(chǎn)設(shè)施已按設(shè)計要求建成;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)的需原材料、燃料和備品備件的儲備，經(jīng)驗收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求;環(huán)境保護設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用;生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通信工程等工程的施工和竣工驗收，必須按國家有關(guān)規(guī)定規(guī)范執(zhí)行;

　　454. 民用建設(shè)項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項目各單位工程和單項工程，均已符合項目竣工驗收標(biāo)準(zhǔn);建設(shè)項目配套工程和附屬工程，均已施工結(jié)束，達(dá)到設(shè)計規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求，并具備正常使用條件;

　　455. 建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容依據(jù)建設(shè)項目的不同而不同，一般包括以下兩部分：工程資料驗收;工程內(nèi)容驗收;

　　456. 工程資料的驗收分為工程技術(shù)資料的驗收;工程綜合資料的驗收;工程財務(wù)資料的驗收;工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收;建筑安裝工程驗收分為：建筑設(shè)備工程驗收;工藝設(shè)備安裝工程驗收;動力設(shè)備安裝工程驗收;

　　457. 建設(shè)項目竣工驗收的方式可分為單位工程竣工驗收、單項工程竣工驗收;和全部工程竣工驗收三處方式;

　　458. 建設(shè)項目竣工驗收程序：承包人申請竣工交驗;監(jiān)理工程師現(xiàn)場初步驗收;單項工程驗收(交工驗收);全部工程竣工驗收;

　　459. 發(fā)包人參與全部工程竣工驗收分為驗收準(zhǔn)備、預(yù)驗收和正式驗收三個階段;

　　460. 大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由國家發(fā)展計劃部門或國家發(fā)展計劃部門委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收;小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項目，由項目主管部門或地方政府部門組織驗收;