2018年造價工程師《案例分析》基礎(chǔ)練習(xí)八
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【摘要】我們常會在人生的十字路口躊躇徘徊，不斷思忖究竟該選擇哪一條路。其實，每條路上都會有荊棘與坎坷，也都會有陽光和坦途。只要無所畏懼地向前走，哪種選擇都會讓你離夢想越來越近。選擇本沒有優(yōu)劣，腳踏實地地前進就是一種幸福。早安!
背景：
若根據(jù)某基礎(chǔ)工程工程量和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標(biāo)，進行工料分析計算得出各項資源消耗及該地區(qū)相應(yīng)的市場價格，見表3-10。
納稅人所在地為城市市區(qū)，按照建標(biāo)(2013)44號文件關(guān)于建安工程費用的組成和規(guī)定取費，各項費用的費率為：措施費為分部分項工程人材機費之和的8%，企業(yè)管理費和利潤分別為(分部分項工程人材機費與措施費之和)的7%和4.5%，規(guī)費為分部分項工程費、措施費、企業(yè)管理費、利潤之和的3%，該地區(qū)征收2%的地方教育附加。
問題：
1.計算該工程應(yīng)納營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育費附加以及地方教育附加的綜合稅率。
2.試用實物法編制該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算。
表3-10 資源消耗量及預(yù)算價格表
資源名稱 |
單位 |
消耗量 |
單價（元） |
資源名稱 |
單位 |
消耗量 |
單價（元） |
|
32.5水泥 |
kg |
1740. 84 |
0. 46 |
鋼筋Φ10以內(nèi) |
t |
2. 307 |
4600.00 |
|
42.5水泥 |
kg |
18101.65 |
0. 48 |
鋼筋ΦlO以上 |
t |
5. 526 |
4700.00 |
|
52.5水泥 |
kg |
20349. 76 |
0. 50 |
|
|
|
|
|
凈砂 |
m3 |
70. 76 |
30.00 |
砂漿攪拌機 |
臺班 |
16. 24 |
42. 84 |
|
碎石 |
m3 |
40. 23 |
41.20 |
5t載重汽車 |
臺班 |
14.00 |
310.59 |
|
鋼模 |
kg |
152. 96 |
9. 95 |
木工圓鋸 |
臺班 |
0. 36 |
171.28 |
|
木門窗料 |
m3 |
5.00 |
2480.00 |
翻斗車 |
臺班 |
16. 26 |
101.59 |
|
木模 |
m3 |
1. 232 |
2200.00 |
挖土機 |
臺班 |
1.00 |
1060.00 |
|
鍍鋅鐵絲 |
kg |
146. 58 |
10. 48 |
混凝土攪拌機 |
臺班 |
4.35 |
152. 15 |
|
灰土 |
m3 |
54. 74 |
50. 48 |
卷揚機 |
臺班 |
20. 59 |
72. 57 |
|
水 |
m3 |
42. 90 |
2.00 |
鋼筋切斷機 |
臺班 |
2. 79 |
161.47 |
|
電焊條 |
kg |
12. 98 |
6. 67 |
鋼筋彎曲機 |
臺班 |
6. 67 |
152.22 |
|
草袋子 |
m3 |
24. 30 |
O．94 |
插入式震動器 |
臺班 |
32. 37 |
11.82 |
|
黏土磚 |
千塊 |
109. 07 |
150.00 |
平板式震動器 |
臺班 |
4.18 |
13.57 |
|
隔離劑 |
kg |
20. 22 |
2.00 |
電動打夯機 |
臺班 |
85. 03 |
23. 12 |
|
鐵釘 |
kg |
61.57 |
5.70 |
綜合工日 |
工日 |
850.00 |
50.00 |
分析要點：
實物法編制施工圖預(yù)算，是市場經(jīng)濟發(fā)展需要;是我國造價管理改革的必然趨勢。需要說明的是：
1.根據(jù)納稅人所在地計算建筑工程的綜合稅率
綜合稅率=
式中：a%為城市維護建設(shè)稅率，應(yīng)根據(jù)納稅人所在地確定：
納稅人所在地為城市：a%取7%;
納稅人所在地為縣鎮(zhèn)：a%取5%;
納稅人所在地為偏遠地區(qū)：a%取1%。
教育費附加率為3%，并考慮2%的地方教育附加率，教育費附加率應(yīng)為5%。這里應(yīng)注意的是：城市維護建設(shè)稅和教育費附加的計取基數(shù)是應(yīng)納營業(yè)稅額。
2.本案例已根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》消耗指標(biāo)，進行了工料分析，并得出各項資源的消耗量和該地區(qū)相應(yīng)的市場價格表，見表3-10。在此基礎(chǔ)上可直接利用表3-11計算出該基礎(chǔ)工程的人工費、材料費和機械費。
3.按背景材料給定的費率，并根據(jù)建標(biāo)(2013)44號文件關(guān)于建安工程費用的組成和規(guī)定取費。計算應(yīng)計取的各項費用和稅率，并匯總得出該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算造價。
問題1：
解：計算該工程應(yīng)納營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅和教育附加稅的綜合稅率
綜合稅率=
問題2：
解：1.根據(jù)表3-10中的各種資源的消耗量和市場價格，列表計算該基礎(chǔ)工程的人工費、材料費和機械費，見表3 -11。
由表3-11中的計算結(jié)果：
人工費42500. 00(元)
材料費97908.04(元)
機械費13844. 59(元)
人材機費之和=42500.00+97908.04+13844.59=154252. 63(元)
表3-11 × ×基礎(chǔ)工程人、材、機費用計算表
資源名稱 |
單位 |
消耗量 |
單價（元） |
合價（元） |
資源名稱 |
單位 |
、消耗量 |
單價（元） |
合價（元） |
|
|
32.5水泥 |
kg |
1740. 84 |
0.46 |
800.79 |
鋼筋咖10以上 |
t |
5.526 |
4700.00 |
25972. 20 |
|
|
42.5水泥 |
kg |
18101.65 |
0.48 |
8688.79 |
材料費合計 |
97908. 04 |
||||
|
52.5水泥 |
kg |
20349.76 |
0. 50 |
10174. 88 |
砂漿攪拌機 |
臺班 |
16.24 |
42. 84 |
695.72 |
|
|
凈砂 |
m3 |
70. 76 |
30.00 |
2122. 80 |
5t載重汽車 |
臺班 |
14.00 |
310.59 |
4348.26 |
|
|
碎石 |
m3 |
40. 23 |
41.20 |
1657.48 |
木工圓鋸 |
臺班 |
0.36 |
171.28 |
61.66 |
|
|
鋼模 |
kg |
152.96 |
9.95 |
1521.95 |
翻斗車 |
臺班 |
16.26 |
101.59 |
1651.85 |
|
|
木門窗料 |
m3 |
5.00 |
2480.00 |
12400.00 |
|
挖土機 |
臺班 |
1.00 |
1060.00 |
1060.00 |
|
木模 |
m3 |
1. 232 |
2200.00 |
2710. 40 |
|
混凝土攪拌機 |
臺班 |
4.35 |
152.15 |
661.85 |
|
鍍鋅鐵絲 |
kg |
146. 58 |
10. 48 |
1536. 16 |
|
卷揚機 |
臺班 |
20. 59 |
72. 57 |
1494. 22 |
|
灰土 |
m3 |
54.74 |
50. 48 |
2763.28 |
|
鋼筋切斷機 |
臺班 |
2. 79 |
161.47 |
450. 50 |
|
水 |
m3 |
42. 90 |
2.00 |
85.80 |
|
鋼筋彎曲機 |
臺班 |
6.67 |
152.22 |
1015.31 |
|
電焊條 |
kg |
12. 98 |
6. 67 |
86. 58 |
|
插入式震動器 |
臺班 |
32. 37 |
11.82 |
382. 61 |
|
草袋子 |
m3 |
24. 30 |
O．94 |
22. 84 |
|
平板式震動器 |
臺班 |
4.18 |
13.57 |
56. 72 |
|
黏土磚 |
千塊 |
109. 07 |
150.00 |
16360. 50 |
|
電動打夯機 |
臺班 |
85.03 |
23.12 |
1965.89 |
|
隔離劑 |
kg |
20. 22 |
2.00 |
40. 44 |
|
機械費合計 |
13844. 59 |
|||
|
鐵釘 |
kg |
61.57 |
5.70 |
350. 95 |
|
綜合工日 |
工日 |
850.00 |
50.00 |
42500.00 |
|
鋼筋西10以內(nèi) |
t |
2. 307 |
4600.00 |
10612. 20 |
|
人工費合計 |
42500.00 |
|||
2.根據(jù)表3-11計算求得的人工費、材料費、機械費和背景材料給定的費率計算該基礎(chǔ)工程的施工圖預(yù)算造價，見表3-12。
表3-12 ××基礎(chǔ)工程施工圖預(yù)算費用計算表
序號 |
費用名稱 |
費用計算表達式 |
金額（元） |
備注 |
|
1 |
分部分項工程人材機費之和 |
人工費+材料費+機械費 |
154252. 63 |
|
|
2 |
措施費 |
(1)×8% |
12340. 21 |
|
|
3 |
企業(yè)管理費 |
[(1) +(2)] ×7% |
11661.50 |
|
|
4 |
利 潤 |
[(1) ,(2)3 ×4.5% |
7496. 68 |
|
|
5 |
規(guī)費 |
[(1) +(2) +(3) +(4)] ×3% |
5572. 53 |
|
|
6 |
稅金 |
[(1) +(2) +(3) +(4) +(5)] ×3.48% |
6658.06 |
|
|
7 |
基礎(chǔ)工程預(yù)算造價 |
(1) +(2) +(3) +(4) +(5) +(6) |
197981.61 |
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