2018年造價師工程計(jì)價知識點(diǎn)練習(xí)：招標(biāo)控制價的編制

　　【摘要】2018年造價師工程計(jì)價知識點(diǎn)練習(xí)：招標(biāo)控制價的編制分享給大家，造價工程師新規(guī)(意見征求稿)發(fā)布，考試難度即將會增加，因此考生們還是早日拿證比較好。各位加油，爭取改革前把造價工程師證書拿下。

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　　招標(biāo)控制價的編制

　　(一)招標(biāo)控制價的編制規(guī)定與依據(jù)

　　1. 招標(biāo)控制價與標(biāo)底的關(guān)系

　　(1)設(shè)標(biāo)底招標(biāo)。易發(fā)生泄露標(biāo)底，從而失去招標(biāo)的公平公正性;同時將標(biāo)底作為衡量投標(biāo)人報(bào)價的基準(zhǔn)，導(dǎo)致投標(biāo)人盡力地去迎合標(biāo)底，往往招投標(biāo)過程反應(yīng)的不是投標(biāo)人實(shí)力的競爭。

　　(2)無標(biāo)底招標(biāo)。有可能出現(xiàn)哄抬價格或者不合理的底價招標(biāo)的情況;同時評標(biāo)時，招標(biāo)人對投標(biāo)人的報(bào)價沒有參考依據(jù)和評判標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)招標(biāo)控制價招標(biāo)。

　　1)采用招標(biāo)控制價招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：①可有效控制投資;②提高了透明度;③投標(biāo)人自主報(bào)價;④既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主依賴評標(biāo)基準(zhǔn)價的影響。

　　2)采用招標(biāo)控制價招標(biāo)也可能出現(xiàn)如下問題：①若“最高限價”大大高于市場平均價時可能誘導(dǎo)投標(biāo)人串標(biāo)圍標(biāo);②若公布的最高限價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場平均價，就會影響招標(biāo)效率。

　　2. 編制招標(biāo)控制價的規(guī)定

　　(1)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價若超過招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)作為廢標(biāo)處理。

　　(2)工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報(bào)價的編制。

　　(3)招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，且在公布招標(biāo)控制價時，應(yīng)公布招標(biāo)控制價各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價總價。

　　(4)投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或(和)工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，當(dāng)招標(biāo)控制價誤差>±3%的應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。

　　習(xí)題：　不符合編制招標(biāo)控制價的規(guī)定的是()。

　　A.招標(biāo)控制價必須由招標(biāo)人編制

　　B.招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布

　　C.招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核

　　D·國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價

　　答案：A

　　(二)招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容

　　招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，各個部分有不同的計(jì)價要求：

　　(1)為使招標(biāo)控制價與投標(biāo)報(bào)價所包含的內(nèi)容一致，綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　(2)暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進(jìn)行估算，一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%為參考。

　　(3)暫估價中的材料單價應(yīng)按照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計(jì)算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算。暫估價中的專業(yè)工程暫估價應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算。

　　(4)計(jì)日工中的人工單價和施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計(jì)算;材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計(jì)算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計(jì)算。

　　(5)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，在計(jì)算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1)招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計(jì)算。

　　2)招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計(jì)算。

　　3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計(jì)算。

　　(三)編制招標(biāo)控制價時應(yīng)注意的問題

　　(1)采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料價格，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。

　　(2)施工機(jī)械設(shè)備的選型應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。

　　(3)應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價定額與相關(guān)文件。

　　(4)不可競爭的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　(5)對于競爭性的措施費(fèi)用的確定，招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)老師論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。

　  小編提示：以上內(nèi)容為2018年造價師工程計(jì)價知識點(diǎn)練習(xí)：招標(biāo)控制價的編制，更多內(nèi)容請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道！

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