2020年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》備考講義：第四章第二節(jié)（1）
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第二節(jié) 投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)(一)
1.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容及指標(biāo)體系
2.靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)
(1)投資收益率
(2)靜態(tài)投資回收期
說(shuō)明：
理解靜態(tài)投資回收期的公式對(duì)于掌握靜態(tài)投資回收期的全部?jī)?nèi)容是非常重要的;
靜態(tài)投資回收期的計(jì)算和優(yōu)點(diǎn)與不足是各年經(jīng)常考試的內(nèi)容，其難點(diǎn)是靜態(tài)投資回收期的計(jì)算，現(xiàn)予以重點(diǎn)討論。
其中：Fj-1—上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量
Pj—當(dāng)年凈現(xiàn)金流量
J—累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份
j-1—累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1
(3)償債能力指標(biāo)
3.動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)
(1)凈現(xiàn)值(NPV)
(2)凈年值(NAV)
(3)凈現(xiàn)值率(NPVR)
(4)內(nèi)部收益率(IRR——InternalRateofReturn)
(5)動(dòng)態(tài)投資回收期
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