2017年造價師造價管理知識點練習(xí)：經(jīng)營性項目財務(wù)分析

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價師造價管理知識點練習(xí)：經(jīng)營性項目財務(wù)分析，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點練習(xí)：經(jīng)營性項目財務(wù)分析

　　財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析。

　　1)融資前分析。

　　融資前動態(tài)分析應(yīng)以營業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本和流動資金的估算為基礎(chǔ)，考察整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，編制項目投資現(xiàn)金流量表，利用資金時間價值的原理進行折現(xiàn)，計算項目投資內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值等指標。從項目投資總獲利能力的角度，考察項目方案設(shè)計的合理性。(P284上)

　　2)融資后分析

　　融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后分析用于比選融資方案，幫助投資者作出融資決策。(P284中)

　�、賱討B(tài)分析。包括兩個層次：

　　a.項目資本金現(xiàn)金流量分析

　　編制項目資本金現(xiàn)金流量表，計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標，考察項目資本金可獲得的收益水平。(P284中)

　　b.投資各方現(xiàn)金流量分析，應(yīng)從投資各方實際收入和支出的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，分別編制投資各方現(xiàn)金流量表，計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率指標。(P284中)

　�、陟o態(tài)分析

　　依據(jù)利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標。靜態(tài)盈利能力分析可根據(jù)項目的具體情況選做。(P284下)

　　盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。(P284下)

　　財務(wù)生存能力分析，編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，通過考察項目計算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。(P284下)

　　【注意】財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量，其次，各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值。若出現(xiàn)負值，應(yīng)進行短期借款。

　　造價管理知識點練習(xí)：工程項目策劃的主要作用

　　(1)構(gòu)思工程項目系統(tǒng)框架(P276中)

　　首要任務(wù)是進行工程項目的定義和定位，全面構(gòu)想一個待建項目系統(tǒng)。

　　需要提出工程項目系統(tǒng)框架，進行工程項目功能分析，確定工程項目系統(tǒng)組成。

　　(2)奠定工程項目決策基礎(chǔ);3.指導(dǎo)工程項目管理工作(P277上)

　　【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價師造價管理知識點練習(xí)：經(jīng)營性項目財務(wù)分析，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點練習(xí)：工程項目策劃的主要內(nèi)容

　　(1)工程項目構(gòu)思策劃主要內(nèi)容：(P277下)

　　1)工程項目的定義

　　2)工程項目的定位

　　3)工程項目的系統(tǒng)構(gòu)成

　　4)其他

　　(2)工程項目實施策劃(P278上中)

　　1)工程項目組織策劃

　　2)工程項目融資策劃

　　3)工程項目目標策劃

　　4)工程項目實施過程策劃

　　造價管理知識點練習(xí)：工程項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容

　　工程項目經(jīng)濟評價包括財務(wù)分析和經(jīng)濟分析。

　　(1)財務(wù)分析。國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系的前提下，從項目的角度出發(fā)，計算項目范圍內(nèi)的財務(wù)效益和費用，分析項目的盈利能力和清償能力，評價項目在財務(wù)上的可行性。

　　(2)經(jīng)濟分析。在合理配置社會資源的前提下，從國家經(jīng)濟整體利益的角度出發(fā)，計算項目對國民經(jīng)濟的貢獻，分析項目的經(jīng)濟效率、效果和對社會的影響，評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。(P280上)

　　造價管理知識點練習(xí)：工程項目經(jīng)濟評價原則

　　(1)“有無對比”原則。(P281中)

　　(2)效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則。

　　(3)收益與風(fēng)險權(quán)衡的原則。

　　(4)定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主的原則。

　　(5)動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)分析為主的原則。

　　造價管理知識點練習(xí)：融資后分析

　　融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后分析用于比選融資方案，幫助投資者作出融資決策。(P284中)

　�、賱討B(tài)分析。包括兩個層次：

　　a.項目資本金現(xiàn)金流量分析

　　編制項目資本金現(xiàn)金流量表，計算項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標，考察項目資本金可獲得的收益水平。(P284中)

　　b.投資各方現(xiàn)金流量分析，應(yīng)從投資各方實際收入和支出的角度，確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，分別編制投資各方現(xiàn)金流量表，計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率指標。(P284中)

　�、陟o態(tài)分析

　　依據(jù)利潤與利潤分配表計算項目資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(R0I)指標。靜態(tài)盈利能力分析可根據(jù)項目的具體情況選做。(P284下)

　　盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。(P284下)

　　財務(wù)生存能力分析，編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，通過考察項目計算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。(P284下)

　　【注意】財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量，其次，各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負值。若出現(xiàn)負值，應(yīng)進行短期借款。

　　造價管理知識點練習(xí)：非經(jīng)營性項目財務(wù)分析

　　1)對沒有營業(yè)收入的項目，不進行盈利能力分析，主要考察項目財務(wù)生存能力。(P284下)

　　2)對有營業(yè)收入的項目，財務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補支出的程度，區(qū)別對待。收入補償費用的順序應(yīng)為：補償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金。有營業(yè)收入的非經(jīng)營性項目可分為下列兩類：(P285上)

　　a.營業(yè)收入在補償生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊和償還借款本金后尚有盈余，表明項目在財務(wù)上有盈利能力和生存能力，其財務(wù)分析方法與一般項目基本相同。

　　b.對一定時期內(nèi)收入不足以補償全部成本費用，但通過在運行期內(nèi)逐步提高價格(收費)水平，可實現(xiàn)其設(shè)定的補償生產(chǎn)經(jīng)營耗費、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計提折舊、償還借款本金的目標，并預(yù)期在中、長期產(chǎn)生盈余的項目，可只進行償債能力分析和財務(wù)生存能力分析。

　　造價管理知識點練習(xí)：經(jīng)濟分析的范圍

　　下列類型項目應(yīng)進行經(jīng)濟費用效益分析：(P285中)

　　1)具有壟斷特征的項目;

　　2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項目;

　　3)外部效果顯著的項目;

　　4)資源開發(fā)項目;

　　5)涉及國家經(jīng)濟安全的項目;

　　6)受過度行政干預(yù)的項目。