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2009年造價(jià)工程師真題-案例分析試題四

更新時(shí)間:2014-08-12 15:14:53 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  試題四(20分)

  某工程合同工期37天,合同價(jià)360萬元,采用清單計(jì)價(jià)模式下的單價(jià)合同,分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目單價(jià)、措施項(xiàng)目單價(jià)均采用承包商的報(bào)價(jià)、規(guī)費(fèi)為人、材、機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)與利潤之和的3.3%,稅金為人、材、機(jī)費(fèi)與管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)之和的3.4%,業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下:

  1. 當(dāng)分布分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量的變化幅度在10%以上時(shí),可以調(diào)整綜合單價(jià);條證方法是:由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)格。

  2. 安全文明施工措施費(fèi),根據(jù)分部分項(xiàng)工程量的變化幅度按比例調(diào)整,專業(yè)工程措施費(fèi)不予調(diào)整。

  3. 材料實(shí)際購買價(jià)格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價(jià)相比,變化幅度不超過10%時(shí),價(jià)格不予調(diào)整,超過10%時(shí),可以按實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

  4. 如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件,工期可以順延,損失費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。

  在工程開工前,承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,如圖4.1所示,并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

  圖4.1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃(單位:天)

  施工過程中發(fā)生了如下時(shí)間:

  事件1:清單中D工作的綜合單價(jià)為450元/m³,在D工作開始之前,設(shè)計(jì)單位修改了設(shè)計(jì),D工作的工程量由清單工程量4000 m³增加到4800m³,D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費(fèi)用增加2500元。

  事件2:在E工作施工中,承包商采購了業(yè)主推薦的某設(shè)備制造廠生產(chǎn)的工程設(shè)備,設(shè)備到場(chǎng)后檢驗(yàn)法相缺少一關(guān)鍵配件,使該設(shè)備無法正常安裝,導(dǎo)致E工作作業(yè)時(shí)間拖延2天,窩工人工費(fèi)損失2000元,窩工機(jī)械費(fèi)隨時(shí)1500元。

  事件3:H工作時(shí)一項(xiàng)裝飾工程,其市面石材由業(yè)主從外地采購,由石材廠家供貨至現(xiàn)場(chǎng),但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨,使得石材運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間拖延,造成H工作晚開始5天,窩工人工費(fèi)損失8000元,窩工機(jī)械費(fèi)損失3000元。

  問題:

  1.該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵工作有哪些?H工作的總時(shí)差為幾天?

  2.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處,簡(jiǎn)要說明如何修改。

  3.對(duì)于事件1,經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定,D工作全部工程量按綜合單價(jià)430元/m?結(jié)算,承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠?為什么?若可以索賠,工期和費(fèi)用索賠各是多少?

  4.對(duì)于事件2,承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠?為什么?若可以索賠,工期和費(fèi)用索賠各是多少?

  5.對(duì)于事件3,承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠?為什么?若可以索賠,工期和費(fèi)用索賠各是多少?

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