2021年中級會計職稱《中級會計實務》每日一練(1月15日)
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(單選)1.投資性房地產的后續(xù)支出,不滿足資本化條件的,應當在發(fā)生時計入( )。
A:管理費用
B:其他業(yè)務成本
C:營業(yè)外支出
D:銷售費用
正確答案:B
知 識 點 :與投資性房地產有關的后續(xù)支出
(單選)2.企業(yè)對其分類為投資性房地產的寫字樓進行日常維護所發(fā)生的相關支出,應當計入的財務報表項目是( )。
A:營業(yè)成本
B:投資收益
C:管理費用
D:營業(yè)外支出
正確答案:A
知 識 點 :與投資性房地產有關的后續(xù)支出
參考解析:對其分類為投資性房地產的寫字樓進行日常維護所發(fā)生的相關支出應計入其他業(yè)務成本,對應的報表項目為營業(yè)成本。
(多選)3.下列關于企業(yè)投資性房地產會計處理的表述中,正確的有()
A:自行建造的投資性房地產,按達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進行初始計量
B:以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,計提減值準備以后會計期間可以轉回
C:投資性房地產后續(xù)計量有成本模式轉為公允價值模式時,其公允價值與賬面價值的差額計入當期損益
D:滿足投資性房地產確認條件的后續(xù)支出,應予以資本化
正確答案:A,D
知 識 點 :與投資性房地產有關的后續(xù)支出,投資性房地產后續(xù)計量模式的變更,房地產的轉換
參考解析:選項B,以成本模式計量的投資性房地產,計提的減值準備以后不能轉回;選項C投資性房地產后續(xù)計量模式的變更,作為會計政策變更處理,按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益
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