2013年會計職稱《初級會計實務》難點分析：投資性房地產的處置
更新時間：2012-11-22 08:45:18
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摘要 本節(jié)講解了投資性房地產的處置的內容
概述：當投資性房地產被處置，或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。
企業(yè)出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發(fā)生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本)。
1..采用公允價值模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產――成本
――公允價值變動
借：資本公積――其他資本公積
貸：其他業(yè)務成本
借：公允價值變動損益
貸：其他業(yè)務成本
2采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
借：其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
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