中級會(huì)計(jì)職稱《中級財(cái)務(wù)管理》第四章知識點(diǎn)：投資概述

　　第一節(jié) 投資概述

　　一、投資的概念與種類

　　二、項(xiàng)目投資的特點(diǎn)與意義

　　三、影響投資決策的因素

　　(一)需求因素：

　　需求情況可以通過考察投資項(xiàng)目建成投產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)品的各年?duì)I業(yè)收入的水平來反映。

　　(二)時(shí)期和時(shí)間價(jià)值因素：

　　1、時(shí)期因素：由項(xiàng)目計(jì)算期構(gòu)成情況決定。

　　項(xiàng)目計(jì)算期，是指投資項(xiàng)目從投資建設(shè)開始到最終清理結(jié)束整個(gè)過程的全部時(shí)間，包括建設(shè)期和運(yùn)營期 。

　　建設(shè)期(記作S)：項(xiàng)目資金正式投入開始到項(xiàng)目建成投產(chǎn)為止。

　　項(xiàng)目計(jì)算期(記作n) 試產(chǎn)期(生產(chǎn)能力尚未完全達(dá)到生產(chǎn)能力)

　　運(yùn)營期(記作P)

　　達(dá)產(chǎn)期(生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期水平)

　　項(xiàng)目計(jì)算期(n)、建設(shè)期(s)和運(yùn)營期(p)之間存在以下關(guān)系：

　　項(xiàng)目計(jì)算期n=建設(shè)期s+運(yùn)營期p

　　【注】運(yùn)營期一般應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目主要設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命期確定。

　　2、時(shí)間價(jià)值因素：是根據(jù)項(xiàng)目計(jì)算期不同時(shí)點(diǎn)上價(jià)值數(shù)據(jù)進(jìn)行折現(xiàn)，從而計(jì)算出相關(guān)動(dòng)態(tài)項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo)。

　　(三)成本因素：包括投入和產(chǎn)出兩個(gè)階段的廣義成本費(fèi)用。

　　1、投入階段成本：由建設(shè)期和運(yùn)營期前期所發(fā)生的原始投資決定。

　　從項(xiàng)目投資的角度，原始投資等于企業(yè)為使該項(xiàng)目完全達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、開展正常經(jīng)營而投入的全部現(xiàn)實(shí)資金。

　　原始投資=建設(shè)投資+流動(dòng)資金投資

　　項(xiàng)目總投資是反映項(xiàng)目投資總體規(guī)模的價(jià)值指標(biāo)。

　　項(xiàng)目總投資=原始投資+建設(shè)期資本化利息

　　2、產(chǎn)出階段成本：

　　產(chǎn)出階段成本由運(yùn)營期發(fā)生的經(jīng)營成本、營業(yè)稅金及附加和企業(yè)所得稅三個(gè)因素所決定。

　　經(jīng)營成本又稱為付現(xiàn)的營運(yùn)成本，是指在運(yùn)營期內(nèi)為滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營而動(dòng)用貨幣資金支付的成本費(fèi)用。

　　四、投資程序

　　1.提出投資領(lǐng)域或投資對象。

　　2.評價(jià)投資方案的可行性。

　　在評價(jià)投資項(xiàng)目的環(huán)境、市場、技術(shù)和生產(chǎn)可行性的基礎(chǔ)上，對財(cái)務(wù)可行性作出總體評價(jià)。

　　3.投資方案比較與選擇

　　4.投資方案的執(zhí)行

　　5.投資方案的再評價(jià)

　　五、投資項(xiàng)目的可行性研究

　　(一)可行性研究的概念

　　(二)環(huán)境與市場分析

　　(三)技術(shù)與生產(chǎn)分析

　　(四)財(cái)務(wù)可行性分析

　　財(cái)務(wù)可行性評價(jià)，是指在已完成相關(guān)環(huán)境與市場分析、技術(shù)與生產(chǎn)分析的前提下圍繞已具備技術(shù)可行性的建設(shè)項(xiàng)目而開展的，有關(guān)該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)方面是否具有投資可行性的一種專門分析評價(jià)。

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