天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理規(guī)定的通知
瀏覽
收藏
【013年會計職稱考試報名官網(wǎng)地址
各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：
市人民政府同意市建設(shè)交通委、市工商局?jǐn)M定的《天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理規(guī)定》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，自2011年3月1日起施行。市人民政府2001年9月12日《批轉(zhuǎn)市建委市工商局?jǐn)M定的天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理規(guī)定的通知》（津政發(fā)[2001]70號）同時廢止。
天津市人民政府
二O一一年二月十六日
天津市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理規(guī)定
第一條 為加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務(wù)院令第248號）等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會（以下簡稱市建設(shè)交通委）是本市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的行政主管部門，負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理工作。
第三條 在本市注冊登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均應(yīng)遵守本規(guī)定。
第四條 在本市申請設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備以下條件：
（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；
?。ǘ┯泄潭ǖ慕?jīng)營場所；
?。ㄈ┚哂?000萬元（含）以上的貨幣資金作為注冊資金；
?。ㄋ模┯蟹蠂乙?guī)定的專業(yè)技術(shù)人員；
?。ㄎ澹┓?、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第五條 在本市設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)?shù)绞薪ㄔO(shè)交通委進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查。經(jīng)審查合格后，工商行政管理部門再予以辦理工商注冊登記手續(xù)。
第六條 申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查應(yīng)提交下列文件資料：
?。ㄒ唬┕ど套缘怯浬暾垥?/p>
?。ǘ┌l(fā)起人身份證明（法人股東應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，自然人股東應(yīng)提交身份證復(fù)印件）；
（三）企業(yè)驗資報告；
?。ㄋ模┙?jīng)濟(jì)、技術(shù)專業(yè)人員的資格證書、任職文件；
（五）辦公地點證明。
第七條 企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)在30日內(nèi)到市建設(shè)交通委申請核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級。市建設(shè)交通委對符合條件的企業(yè)，核發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。對于超過時限不申請核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的，提請工商行政管理部門核減房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍。企業(yè)申請核定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級應(yīng)提交下列文件資料：
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表；
?。ǘ┢髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（三）法定代表人和高級管理人員的任命文件及相關(guān)證明材料；
?。ㄋ模┢髽I(yè)章程；
?。ㄎ澹┓?、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件資料。
第八條 外商在本市投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市關(guān)于外商投資房地產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并辦理有關(guān)登記后，方可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第九條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一級、二級、三級、四級和暫定資質(zhì)。資質(zhì)等級核定按照國家和本市法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 沒有按本規(guī)定取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，不得在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。各資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得越級開發(fā)。
第十一條 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)條件變更，達(dá)不到相應(yīng)資質(zhì)等級要求的，視情況由市建設(shè)交通委依法降低資質(zhì)等級直至注銷、撤銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，并提請工商行政管理部門依法辦理相關(guān)手續(xù)。
第十二條 違反本規(guī)定，由市建設(shè)交通委按照國家及本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第十三條 本規(guī)定自2011年3月1日起施行。
天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會天津市工商行政管理局
二O一O年十二月二十日
最新資訊
- 2024年出臺的會計法主要修改內(nèi)容有哪些？2024-12-09
- 2024年出臺的會計法作出的修改有哪些？2024-12-09
- 財政部發(fā)布：中華人民共和國會計法(2024年)2024-08-13
- 財政部會計司發(fā)布：財政部會計司有關(guān)負(fù)責(zé)人就修訂印發(fā)會計信息化兩項規(guī)范答記者問2024-08-09
- 財政部會計司發(fā)布：關(guān)于印發(fā)《會計軟件基本功能和服務(wù)規(guī)范》的通知2024-08-09
- 財政部會計司發(fā)布：關(guān)于印發(fā)《會計信息化工作規(guī)范》的通知2024-08-09
- 財政部發(fā)布：關(guān)于做好新修改會計法貫徹實施工作的通知2024-07-19
- 新《公司法》解讀2024-07-17
- 新會計法系列解讀2024-07-12
- 全國代理記賬行業(yè)監(jiān)管服務(wù)平臺10月1日起正式運行2024-07-12
打卡人數(shù)
