北京市落實(shí)住房限購(gòu)政策有關(guān)問題的通知
【013年會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名官網(wǎng)地址
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、房管局,開發(fā)區(qū)國(guó)土房管局,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),各有關(guān)單位:
為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào))和《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》(京政辦發(fā)[2011]8號(hào))精神,合理引導(dǎo)住房需求,落實(shí)各項(xiàng)限購(gòu)措施,現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下:
一、自2011年2月17日起,對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
二、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》要求,嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策,加強(qiáng)對(duì)居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女,下同)購(gòu)房資格的審查。
三、居民家庭在購(gòu)買住房前,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口,提交下列材料:
(一)本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》(詳見附件)。
駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍(警)身份證件原件和復(fù)印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
(二)非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件,擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》,有效暫住證,以及提交在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查。
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核查。對(duì)符合條件的,在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息,并留存購(gòu)房家庭提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的,不予辦理購(gòu)房手續(xù)。
五、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi),對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。通過核驗(yàn)的購(gòu)房家庭,方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。
網(wǎng)上簽約完成后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)將《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件,并在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并提交。
六、房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí),應(yīng)對(duì)購(gòu)房家庭的資格證明材料和購(gòu)房家庭已擁有住房狀況進(jìn)行核對(duì),發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的,不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。
七、市和區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同相關(guān)部門,加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)行限購(gòu)政策情況的檢查,發(fā)現(xiàn)未嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策、未嚴(yán)格核查購(gòu)房家庭有關(guān)材料的,依法嚴(yán)肅處理。
八、居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。
九、居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的,視為本市戶籍居民家庭。
十、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
二○一一年二月十六日
最新資訊
- 2024年出臺(tái)的會(huì)計(jì)法主要修改內(nèi)容有哪些?2024-12-09
- 2024年出臺(tái)的會(huì)計(jì)法作出的修改有哪些?2024-12-09
- 財(cái)政部發(fā)布:中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法(2024年)2024-08-13
- 財(cái)政部會(huì)計(jì)司發(fā)布:財(cái)政部會(huì)計(jì)司有關(guān)負(fù)責(zé)人就修訂印發(fā)會(huì)計(jì)信息化兩項(xiàng)規(guī)范答記者問2024-08-09
- 財(cái)政部會(huì)計(jì)司發(fā)布:關(guān)于印發(fā)《會(huì)計(jì)軟件基本功能和服務(wù)規(guī)范》的通知2024-08-09
- 財(cái)政部會(huì)計(jì)司發(fā)布:關(guān)于印發(fā)《會(huì)計(jì)信息化工作規(guī)范》的通知2024-08-09
- 財(cái)政部發(fā)布:關(guān)于做好新修改會(huì)計(jì)法貫徹實(shí)施工作的通知2024-07-19
- 新《公司法》解讀2024-07-17
- 新會(huì)計(jì)法系列解讀2024-07-12
- 全國(guó)代理記賬行業(yè)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)10月1日起正式運(yùn)行2024-07-12