2017年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。(環(huán)球網(wǎng)校提供房產(chǎn)稅)
從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征:
應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%
2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。
從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收人計(jì)征:
應(yīng)納稅額=租金收入×12%
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單項(xiàng)選擇題
1、某企業(yè)2014年度自有房屋10棟,其中8棟用于經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元,不包括冷暖通風(fēng)設(shè)備60萬(wàn)元;2棟房屋租給某公司作經(jīng)營(yíng)用房,年租金收入50萬(wàn)元,當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%.該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅是()萬(wàn)元。(已知:房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2%,從租計(jì)征的稅率為12%)
A.9.6
B.10.176
C.16.176
D.15.6
【答案】C
【解析】本題考核房產(chǎn)稅的計(jì)算。冷暖通風(fēng)設(shè)備是與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備,屬于房產(chǎn)余值的一部分。(1)自用房產(chǎn)應(yīng)納稅額=(1000+60)×(1-20%)×1.2%=10.176(萬(wàn)元);(2)租金收入應(yīng)納稅額=50×12%=6(萬(wàn)元);(3)全年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=10.176+6=16.176(萬(wàn)元)。
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