城市規(guī)劃師實(shí)務(wù)答案備忘筆記

第一題：
1、 選西組團(tuán)，原因：
a．位于下風(fēng)向
b．位于分水線西側(cè)，對東側(cè)旅游區(qū)不造成水污染
c．位于風(fēng)景區(qū)（具體怎么表述的忘了）外
d．靠近高速路，趨向經(jīng)濟(jì)流向，交通便利
e．分析其它組團(tuán)均不適宜(具體…)
2、 選旅游鎮(zhèn),原因：
a．旅游資源豐富,緊鄰風(fēng)景區(qū)
b．水域眾多
c．交通方便
3、 選西線
a．位于風(fēng)景區(qū)控制線外
b．高速公路性質(zhì)決定了不允許多開口，在原路改建影響其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通
c．向北直接與現(xiàn)有高速路接通，避免了原路改建后對中心城區(qū)的干擾，利于形成市域交通體系
第二題：
1、 新城建設(shè)選址錯(cuò)誤，占用一般農(nóng)田且有高速路分割除，在此選擇建設(shè)新城不利城市發(fā)展，是不合理的城市發(fā)展方向
2、 高速公路將新城一分為二，東西兩部分道路不連通，且東西規(guī)劃布局不合理，會產(chǎn)生上下班的交通問題。
3、 缺市政公用設(shè)施用地
4、 缺對外交通用地，用城市道路連接其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)是不合理的，應(yīng)為公路連接
5、 中等城市不宜建設(shè)快速路
6、 城市主干道通至村莊不合理
7、 修橋修路連接河西、南邊不合理，此處無城市用地布局，浪費(fèi)
8、 高速路西側(cè)建公建不合理，不靠近人流中心，且西側(cè)沒有設(shè)置防護(hù)綠地，不利噪聲防治
9、 在城市下游建設(shè)水廠不合理，不靠近水源地
10、 在上風(fēng)上水方向建設(shè)污水廠不合理，且離城市過近
11、綠地布置不成系統(tǒng)
第三題：
1、 超市選址錯(cuò)誤，位于干道另一側(cè)，不靠近居住區(qū)，且不應(yīng)沿主干道及立交口布置
2、 地鐵出入口壓占交叉口，且不應(yīng)沿交通性干道上布置
3、 城市次干道穿越居住區(qū)不合理，有干擾
4、 居住區(qū)內(nèi)部道路布局呆板，不利組織景觀
5、 小區(qū)路不宜在主干道上開口,居住區(qū)級路也不宜沿交通型干道開口
第四題：
西側(cè)為高速路或快速路
東及北側(cè)為次干道（原因?yàn)橹鞲傻郎喜灰擞协h(huán)形交叉口）
南為主干道
中間環(huán)道為小區(qū)級道路
其它為居住區(qū)道路
居住區(qū)公建：11
小區(qū)公建：2 10 12
第五題：
1、 建筑密度
2、 交通出入口位置，停車位設(shè)置要求
3、 公共綠地面積及綠線要求
4、 處理好與東側(cè)鐵路支線的關(guān)系（如設(shè)置防護(hù)綠帶）
5、 西側(cè)與快速路交通的噪聲防止要求（如設(shè)隔離帶）
6、 注重景觀設(shè)計(jì)，處理好與立交的關(guān)系
7、 南側(cè)應(yīng)與城市支路布置相協(xié)調(diào)
第六題:
1\不應(yīng)占用綠化帶設(shè)置停車場
2、1f門廳占壓綠化帶
3、地下停車出入口位置不好，出入方便
4、主出入口有人車干擾
其它還有很多，較明顯，不答了來源：考試學(xué)習(xí)網(wǎng)

第七題：我反復(fù)看了多次題目，沒看懂，我有可能上了鬼子的當(dāng)，答案如下：
1、 擅改建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容
2、 擅加第二層
3、 改變建筑使用性質(zhì)未辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、 占道路紅線及占管線，違反城市規(guī)劃法
5、 已構(gòu)成違法建設(shè)
6、 責(zé)令拆新建，處罰款
7、 建議建設(shè)單位上級部門處行政處分

這道題很多人答了違審，，不過有些人答了行政賠償，不過據(jù)題意，建設(shè)單位沒有申請進(jìn)行定、放、驗(yàn)線（因如是驗(yàn)了線這種情況很易發(fā)現(xiàn)）屬不履行法定義務(wù)，區(qū)規(guī)劃局不負(fù)責(zé)行政賠償。

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