注冊(cè)城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)專題輔導(dǎo)

考試規(guī)劃實(shí)務(wù)專題輔導(dǎo)
一、規(guī)劃實(shí)務(wù)的概念
城市規(guī)劃實(shí)務(wù)是指城市規(guī)劃方案的編制、規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案的審核、規(guī)劃文件的擬定、管理案件的處理、建設(shè)工程竣工的規(guī)劃驗(yàn)收、違法建設(shè)的查處等實(shí)際業(yè)務(wù)工作，是注冊(cè)城市規(guī)劃師在不同的工作崗位上承擔(dān)并應(yīng)掌握的業(yè)務(wù)工作。
城市規(guī)劃實(shí)務(wù)考試的目的，既是考查考生對(duì)城市規(guī)劃法規(guī)、城市規(guī)劃原理和相關(guān)知識(shí)的熟練程度，又是考查考生在城市規(guī)劃管理的實(shí)踐過程中，對(duì)所掌握的知識(shí)運(yùn)用的能力，其側(cè)重點(diǎn)在于運(yùn)用，實(shí)務(wù)是指城市規(guī)劃管理的實(shí)際業(yè)務(wù)。
二、規(guī)劃實(shí)務(wù)試題分析
一般地說，城市規(guī)劃實(shí)務(wù)共7道試題，其中規(guī)劃設(shè)計(jì)（第一、二章）4題，占57%；規(guī)劃管理（第三章）2題，占28%；其他1題，占15%，有時(shí)規(guī)劃管理部分占3題。從歷年試題的分布來看，建設(shè)項(xiàng)目選址、用地性質(zhì)變更、擬定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、評(píng)析設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃監(jiān)督檢查等方面都有涉及，因此，考生應(yīng)對(duì)上述各方面應(yīng)全面進(jìn)行準(zhǔn)備。
三、歷年考試中存在的問題
1、審題不仔細(xì)
有的考生看了題目以后，不知要回答什么問題，給定的條件好象沒有什么難度，可是不明白為什么要給出這些條件，這就是沒有看懂題目；也有的考生看過題目之后就匆匆做答，把自己知道的全都寫上，卻不知所答已離題萬里。
有一道題，給了a、b兩個(gè)方案，要求在限定的條件下分析兩個(gè)方案各自的特點(diǎn)。這道題只需要說明a方案有什么特點(diǎn)，b方案有什么特點(diǎn)就可以了，不少考生卻對(duì)兩個(gè)方案進(jìn)行了比較，說a比b更安全，b比a交通組織更合理等，這樣就跑題了，很難得分。
2、答題沒有切中要害
有的考生題目看懂了，出題的意圖也清楚了，但只是心里有數(shù)，答得卻很亂，寫了很多，卻都沒有答在考點(diǎn)上。
有一道題是關(guān)于查處違法建設(shè)的，有的考生對(duì)這類問題的處理很熟悉，有可能是長(zhǎng)期從事規(guī)劃監(jiān)督檢查工作的同志，上來就說應(yīng)該如何進(jìn)行處理，寫得很全面，但就是不說因?yàn)槭沁`法建設(shè)，所以受到了查處，浪費(fèi)了很多時(shí)間，卻得不到高分。
3、文字組織較差
有的考生想到什么就寫什么，顛三倒四沒有邏輯順序，一會(huì)兒寫優(yōu)點(diǎn)，一會(huì)兒寫缺點(diǎn)，一會(huì)兒又回來寫優(yōu)點(diǎn)，寫了一大篇，羅列了很多小問題，結(jié)果把關(guān)鍵的問題忽略了；也有的考生基本概念不十分清楚，羅列了很多不是問題的問題，這樣即使答出了考點(diǎn)也得不到高分。
四、規(guī)劃實(shí)務(wù)應(yīng)試要點(diǎn)
1、熟練掌握各項(xiàng)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容
各項(xiàng)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，以及城市規(guī)劃原理是答題的基礎(chǔ)，沒有這些知識(shí)作基礎(chǔ)答題就是無源之水，無本之木，沒有各項(xiàng)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范做準(zhǔn)繩，城市規(guī)劃管理就沒有了原則和標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也就無從判斷試題的對(duì)錯(cuò)。如果城市規(guī)劃原理、規(guī)劃管理和法規(guī)、相關(guān)知識(shí)等科目的內(nèi)容復(fù)習(xí)好了，就應(yīng)該有信心通過規(guī)劃實(shí)務(wù)的考試。
2、熟練掌握城市規(guī)劃管理各個(gè)環(huán)節(jié)的法定程序
城市規(guī)劃管理既是技術(shù)性很強(qiáng)的工作，更是政策性很強(qiáng)的執(zhí)法過程。既然是執(zhí)法，就要講究法律依據(jù)和法定的程序，如果不按照法定程序進(jìn)行執(zhí)法，即使依據(jù)法律正確，采取的措施得當(dāng)，仍然是違法。
在城市規(guī)劃實(shí)務(wù)的考試中，凡是涉及用地性質(zhì)變更和規(guī)劃監(jiān)督檢查類型的題目，幾乎都會(huì)有法定程序的考點(diǎn)。例如，如何辦理規(guī)劃審批手續(xù)和如何進(jìn)行處理等問題，考查的就是法定的程序。
3、注意審題，看清給定條件和問題
從出題的角度來說，試題要做到言簡(jiǎn)意賅，因此，試題中可敘述的文字不多，每提到一處必然存在問題。圖面最不好表達(dá)出題意圖，即要盡量簡(jiǎn)化，又要明確，所以既然已費(fèi)力標(biāo)注在圖上，肯定要從那里作為取分點(diǎn)。
在審題時(shí)，首先應(yīng)看清問題，分清是選址、用地性質(zhì)變更、提條件、審方案，還是違法查處的問題，根據(jù)不同題目的類型，采取相應(yīng)的分析方法。例如，選址的問題只要把題目中的要點(diǎn)一一羅列出來，就已經(jīng)得到了答案；用地性質(zhì)變更一定要先明確能否變更，然后再說明依據(jù)；設(shè)計(jì)條件要按性質(zhì)、規(guī)模、布局、退界、間距、交通、綠化、市政的順序逐項(xiàng)提出，關(guān)鍵是不缺項(xiàng)；評(píng)審方案要把文字和圖紙中的要素列表進(jìn)行對(duì)比，然后指出設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)劃條件的地方；違法查處的問題一定要先說是違法建設(shè)，然后再說明處理的依據(jù)和措施。
其次，要看清要回答的問題，要做到問什么答什么，不要多答，更不要所問非所答。
4、列出提綱，分析取分點(diǎn)，抓住主要問題
平均每個(gè)得分點(diǎn)為2分，注冊(cè)規(guī)劃師考試的目的是考查基礎(chǔ)知識(shí)，而不是智力競(jìng)賽，不會(huì)用難題怪題難為考生，因此，不要把簡(jiǎn)單的問題復(fù)雜化。
答題時(shí)應(yīng)分析出題的意圖和取分點(diǎn)，然后列出提綱，根據(jù)每道試題的分?jǐn)?shù)，估算出答案的數(shù)目作為參照，即要避免漏項(xiàng)，又要避免多答。

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