2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)

　　【摘要】為方便各位二級(jí)建造師考生更好的備考2017年二級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地整理二級(jí)建造師考試相關(guān)試題供考生們練習(xí)，本文為2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，希望各位考生通過(guò)練習(xí)題提高自己。

　　每日一練1.16《二級(jí)建造師-法規(guī)》

　　1.【單選】下列項(xiàng)目費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)范圍的是( )。

　　A.當(dāng)事人未約定的墊資利息

　　B.因遲延交付場(chǎng)地而產(chǎn)生的窩工損失

　　C.因發(fā)包方違約而產(chǎn)生的索賠

　　D.承包人支付的材料費(fèi)

　　2.【單選】甲、乙雙方在合同中約定賠償損失為5萬(wàn)元，甲方因違約給乙方造成直接損失2萬(wàn)元，間接損失1.5萬(wàn)元，那么，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金為( )。

　　A.2萬(wàn)元

　　B.3.5萬(wàn)元

　　C.5萬(wàn)元

　　D.8.5萬(wàn)元

　　3.【單選】承包人取得工程價(jià)款的前提條件是( )。

　　A.工程竣工

　　B.工程竣工驗(yàn)收合格

　　C.工程師簽證

　　D.工程竣工結(jié)算已審核

　　《二級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：D

　　參考解析：建設(shè)工程價(jià)款是就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償，建設(shè)工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包方違約所造成的損失。只有D符合題意。

　　2.正確答案：C

　　參考解析：本題的考點(diǎn)是約定賠償損失優(yōu)于法定賠償損失。約定賠償損失是指一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定賠償損失條款而獲得賠償。本題中雖然明確了直接損失和間接損失，但因?yàn)橛屑s定賠償損失，因此賠償金應(yīng)為5萬(wàn)元。

　　3.正確答案：B

　　參考解析：《合同法》規(guī)定，驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。據(jù)此，工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。故選項(xiàng)B正確。

　　環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，請(qǐng)各位二級(jí)建造師考生抓緊時(shí)間領(lǐng)取。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!

　　編輯推薦：

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明1月19日郵寄

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放時(shí)間2月13日至14日

　　四川2017年二級(jí)(臨時(shí))建造師第3批變更注冊(cè)證書(shū)和印章領(lǐng)取時(shí)間1月16日至2月16日

　　精品課程套餐推薦：

　　【摘要】為方便各位二級(jí)建造師考生更好的備考2017年二級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地整理二級(jí)建造師考試相關(guān)試題供考生們練習(xí)，本文為2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，希望各位考生通過(guò)練習(xí)題提高自己。

　　每日一練1.17《二級(jí)建造師-法規(guī)》

　　1.【單選】某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅價(jià)值7000萬(wàn)元，其中已售出價(jià)值5000萬(wàn)元住宅，開(kāi)發(fā)商將此筆資金全部用于購(gòu)買土地。導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商欠施工單位的2000萬(wàn)元工程款遲遲不能支付，另外開(kāi)發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬(wàn)元，欠材料供應(yīng)商500萬(wàn)元，現(xiàn)承包人申請(qǐng)人民法院拍賣該工程，下列說(shuō)法正確的是( )。

　　A.人民法院可將7000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣，然后分別償還開(kāi)發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣，然后先還施工單位，再還銀行和材料供應(yīng)商

　　C.人民法院可將2000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣，然后按欠款比例分別償還開(kāi)發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣，首先償還施工單位欠款

　　2.【單選】某承包人與發(fā)包人以中標(biāo)價(jià)簽訂了建設(shè)工程施工合同并履行了備案手續(xù)，發(fā)包人與承包人又簽訂了要求承包人在中標(biāo)價(jià)格基礎(chǔ)上讓利5%的補(bǔ)充協(xié)議，工程結(jié)算時(shí)雙方對(duì)工程價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議，則作為結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的應(yīng)當(dāng)是( )。

　　A.備案的建設(shè)工程施工合同

　　B.補(bǔ)充協(xié)議

　　C.重新商定的合同

　　D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法

　　3.【單選】某工程施工合同中約定2012年11月20日竣工，并于1個(gè)月內(nèi)交付給發(fā)包方使用，但是施工過(guò)程中由于承包方管理不善的原因，造成工程拖期3個(gè)月，發(fā)包方在合同約定的竣工日期后2個(gè)月時(shí)，未經(jīng)驗(yàn)收直接使用和占有了該工程，因此，該工程的竣工日期為( )。

　　A.2012年11月20日

　　B.2012年12月20日

　　C.2013年1月20日

　　D.2013年2月20日

　　《二級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：D

　　參考解析： 消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。按照《合同法》規(guī)定，建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。故選項(xiàng)D正確。

　　2.正確答案：A

　　參考解析：本題中的備案的建設(shè)工程施工合同和補(bǔ)充協(xié)議是屬于典型的“黑白”合同，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定：當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。故選項(xiàng)A正確。

　　3.正確答案：C

　　參考解析：根據(jù)題目條件可以進(jìn)行推定，所約定的竣工日期為2012年11月20日，但承包方的原因?qū)е峦掀?個(gè)月，則竣工日期應(yīng)為2013年2月20日，但是建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期，題目中發(fā)包方在合同約定的竣工日期后兩個(gè)月時(shí)，也就是2013年1月20日，直接占該工程，因而，這個(gè)日期才是最終的竣工日期。

　　環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，請(qǐng)各位二級(jí)建造師考生抓緊時(shí)間領(lǐng)取。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!

　　編輯推薦：

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明1月19日郵寄

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放時(shí)間2月13日至14日

　　四川2017年二級(jí)(臨時(shí))建造師第3批變更注冊(cè)證書(shū)和印章領(lǐng)取時(shí)間1月16日至2月16日

　　精品課程套餐推薦：

　　【摘要】為方便各位二級(jí)建造師考生更好的備考2017年二級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地整理二級(jí)建造師考試相關(guān)試題供考生們練習(xí)，本文為2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，希望各位考生通過(guò)練習(xí)題提高自己。

　　每日一練1.18《二級(jí)建造師-法規(guī)》

　　1.【多選】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，以下情形正確的是( )。

　　A.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

　　B.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期

　　C.發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后拖延驗(yàn)收的，以提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

　　D.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格后再驗(yàn)收的，以提交最終竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

　　E.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期

　　2.【多選】下列選項(xiàng)中，屬于承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任的情形有( )。

　　A.未及時(shí)檢查隱蔽工程造成的損失

　　B.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)等造成的損失

　　C.不履行保修義務(wù)造成的損失

　　D.保管不善造成的損失

　　E.未按約定提供原材料造成的損失

　　3.【單選】水泥廠為承包商供應(yīng)水泥，承包商已支付全部貨款。交貨時(shí)承包商因水泥廠交貨時(shí)間比合同約定晚了兩天而要求支付違約金，水泥廠表示拒絕并把水泥卸放在合同約定的地點(diǎn)。第二天上午烏云密布，下午天降暴雨把部分水泥淋濕硬化，則該部分損失( )。

　　A.由水泥廠承擔(dān)

　　B.由承包商承擔(dān)

　　C.由水泥廠和承包商共同承擔(dān)

　　D.由承包商向水泥廠索賠

　　《二級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：B,C,E

　　參考解析：竣工日期是指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。故選項(xiàng)B、C、E正確。

　　2.正確答案：B,C,D

　　參考解析：承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失 ：1.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)等造成的損失;2.轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失;3.偷工減料等造成的損失;4.與監(jiān)理單位串通造成的損失;5.不履行保修義務(wù)造成的損失;6.保管不善造成的損失;7.合理使用期限內(nèi)造成的損失.

　　3.正確答案：B

　　參考解析：一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大;沒(méi)有采取措施防止損失擴(kuò)大的，不得就該擴(kuò)大的損失要求賠償。本題中，承包商在水泥廠違約后，應(yīng)立即采取保護(hù)水泥的措施，并可要求水泥廠承擔(dān)該水泥的保管費(fèi)(減損費(fèi)用)。

　　環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，請(qǐng)各位二級(jí)建造師考生抓緊時(shí)間領(lǐng)取。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!

　　編輯推薦：

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明1月19日郵寄

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放時(shí)間2月13日至14日

　　四川2017年二級(jí)(臨時(shí))建造師第3批變更注冊(cè)證書(shū)和印章領(lǐng)取時(shí)間1月16日至2月16日

　　【摘要】為方便各位二級(jí)建造師考生更好的備考2017年二級(jí)建造師考試，環(huán)球網(wǎng)校特地整理二級(jí)建造師考試相關(guān)試題供考生們練習(xí)，本文為2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，希望各位考生通過(guò)練習(xí)題提高自己。

　　每日一練1.19《二級(jí)建造師-法規(guī)》

　　1.【單選】當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，其賠償最高額度為( )。

　　A.不超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失

　　B.合同中約定的額度

　　C.違反合同一方違反合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失

　　D.給對(duì)方造成的實(shí)際損失和自己獲得的利益

　　2.【多選】根據(jù)《合同法》，違約方承擔(dān)賠償損失的構(gòu)成要件包括( )。

　　A.具有違約行為

　　B.具有違法目的

　　C.造成損失后果

　　D.違約方有過(guò)錯(cuò)，或雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)擔(dān)賠償

　　E.違約行為與損害后果之間存在因果關(guān)系

　　3.【單選】乙方的違約行為導(dǎo)致工程受到損失，甲方采取措施減損，導(dǎo)致?lián)p失減少到3萬(wàn)元，但甲方支出相應(yīng)的措施費(fèi)用是0.5萬(wàn)元，乙方應(yīng)該支付甲方( )萬(wàn)元費(fèi)用。

　　A.0.5

　　B.2.5

　　C.3

　　D.3.5

　　《二級(jí)建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：A

　　參考解析：《合同法》第113條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

　　2.正確答案：A,C,D,E

　　參考解析：承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件是：(1)具有違約行為;(2)造成損失后果;(3)違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系;(4)違約人有過(guò)錯(cuò)，或者雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償因此，選擇ACDE。

　　3.正確答案：D

　　參考解析：《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

　　環(huán)球網(wǎng)校小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(1.16-1.19)，請(qǐng)各位二級(jí)建造師考生抓緊時(shí)間領(lǐng)取。小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)Ctrl+D收藏，方便日后查閱。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師論壇，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲!

　　編輯推薦：

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明1月19日郵寄

　　2016年天津二級(jí)建造師證書(shū)及增項(xiàng)合格證明現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放時(shí)間2月13日至14日

　　四川2017年二級(jí)(臨時(shí))建造師第3批變更注冊(cè)證書(shū)和印章領(lǐng)取時(shí)間1月16日至2月16日

　　精品課程套餐推薦：