當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱 > 2020房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)市場(chǎng)法適用的對(duì)象和條件

2020房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn)市場(chǎng)法適用的對(duì)象和條件

更新時(shí)間:2020-08-27 16:31:01 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽89收藏8

房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試越來(lái)越近,報(bào)名工作預(yù)計(jì)會(huì)在9月展開(kāi),臨近考試,各位考生應(yīng)加強(qiáng)??伎键c(diǎn)記憶,接下來(lái)小編將房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》教材考點(diǎn)分享給大家,希望對(duì)大家備考有所幫助:

市場(chǎng)法適用的對(duì)象和條件

市場(chǎng)法適用的對(duì)象是具有交易性的房地產(chǎn),如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、普通商品住宅、高檔公寓、別墅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。而對(duì)于那些很少發(fā)生交易的房地產(chǎn),如特殊工業(yè)廠房、學(xué)校、古建筑、教堂、寺廟、紀(jì)念館等,則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。

市場(chǎng)法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在著較多的類似房地產(chǎn)的交易。如果在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育不夠或者房地產(chǎn)交易較少發(fā)生的地區(qū),就難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。

市場(chǎng)法的原理和技術(shù)也可以用于其他估價(jià)方法中有關(guān)參數(shù)的求取,如經(jīng)營(yíng)收入、成本費(fèi)用、空置率、報(bào)酬率、資本化率、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期等

溫馨提示:2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間待定,為您能夠?qū)P膫淇?,不用費(fèi)心留意2020年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn),環(huán)球網(wǎng)校推出 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù),您可及時(shí)收到2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的考試信息通知。在新教材發(fā)布前,我們可以使用2019年的教材先進(jìn)行復(fù)習(xí),因?yàn)榉抗揽荚嚿婕暗闹R(shí)點(diǎn)和內(nèi)容非常多,提早備考是很有必要的。

您在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價(jià)師考試中,需要房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料,請(qǐng)點(diǎn)擊文章下方“點(diǎn)擊免費(fèi)下載>>>房地產(chǎn)估價(jià)師高頻考點(diǎn)/歷年真題/章節(jié)練習(xí)資料”免費(fèi)下載學(xué)習(xí),祝您備考順利!

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價(jià)師資格查詢

房地產(chǎn)估價(jià)師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部