2020房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析考點(diǎn):投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率
投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率:
是指當(dāng)投資者投資于收益不確定、具有一定風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)時(shí),他必然會(huì)要求對(duì)所承擔(dān)的額外風(fēng)險(xiǎn)有所補(bǔ)償,否則就不會(huì)投資。根據(jù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的分析,以及估價(jià)對(duì)象所處的市場(chǎng)狀況和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)比較得出,根據(jù)其流動(dòng)性強(qiáng)弱,投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償率取值范圍在0%~10%之間。
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