2014年自考"資產評估"復習資料:機器設備評估的成本法
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第三節(jié) 機器設備評估的成本法
機器設備評估的成本法是指通過估算機器設備的重置成本，然后扣減其各種貶值來估測機器設備評估值的方法。成本法可以用公式表示為：
機器設備評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
一、機器設備重置成本的構成
1、購買價;
2、設備運雜費;
3、設備基礎費;
4、設備安裝費;
5、建設單位管理費;
6、建設單位臨時設施費;
7、工程監(jiān)理費;
8、研究實驗費;
9、勘察設計費;
10、工程保險費;
11、聯(lián)合試運轉費;
12、施工單位遷移費;
13、建設期資金成本;
14、其他合理費用。
總體來說包括購買費、運輸費、安裝調試費。
二、機器設備重置成本的估算
其評估思路是：
評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
(一)重置成本(全價)的測算
1、按復原重置成本評估
一般來說，機器設備中有兩類基本符合上述條件，一類是服役時間不長的機器設備，另一類是(武漢自考)自制非標準機器設備。由于對機器設備均采取單臺，單件核算，具有資產原購建的量耗和計價資料，所以上述兩類機器設備采用復原重置成本評估即可靠，又可行。
2、按更新重置成本評估
運用該辦法的前提條件是：
(1)適用性，即機器設備更新業(yè)已發(fā)生，被估機器設備已退出流通;或者即使被估資產流通，其價格已大幅度降低，不足以作為評估依據(jù)。
(2)可行性，即市場上有相同功能或近似功能資產買賣實例;或能取得被估資產換型更新的制造成本資料，能估算更新條件下被估資產主體的重置全價。
二、機器設備的實體性貶值及其估算
(一)實體性貶值與成新率的估算
1、運用使用年限法估算機器設備成新率
2、運用觀測分析法估算機器設備成新率
3、運用修復費用法估算機器設備的成新率
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