當(dāng)前位置: 首頁(yè) > 稅務(wù)師 > 稅務(wù)師備考資料 > 2010年注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》應(yīng)納稅額的計(jì)算(17)

2010年注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》應(yīng)納稅額的計(jì)算(17)

更新時(shí)間:2009-11-09 10:58:07 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

稅務(wù)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

八、財(cái)產(chǎn)租賃所得的計(jì)稅方法轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

  (一)應(yīng)納稅所得額

  1.次的規(guī)定:一個(gè)月扣除一次費(fèi)用

  2.依次扣除以下費(fèi)用:

  (1)財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi);

  (2)由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用(不超過(guò)800元);

  (3)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

  【小結(jié)】個(gè)人出租居住用房有特殊規(guī)則:

  財(cái)產(chǎn)租賃收入扣除費(fèi)用包括:稅費(fèi)+修繕費(fèi)+法定扣除標(biāo)準(zhǔn)

  這三項(xiàng)費(fèi)用要依次扣除,其中:

  ①稅費(fèi)——包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅,但是計(jì)算扣除的依據(jù)是要有完稅(繳款)憑證;

  ②修繕費(fèi)——還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證,證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)每月以800元為限,一次扣除不完的,未扣完的余額可無(wú)限期向以后月份結(jié)轉(zhuǎn)抵扣;

 ?、鄯ǘ鄢龢?biāo)準(zhǔn)——定額(800元)或定率(20%)扣除的費(fèi)用。

  3.稅率:

  (1)財(cái)產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

  (2)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得,減按10%的稅率征收。

    2010年注冊(cè)稅務(wù)師考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章

    注冊(cè)稅務(wù)師頻道   注冊(cè)稅務(wù)師論壇   注冊(cè)稅務(wù)師輔導(dǎo)試聽(tīng)

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

稅務(wù)師資格查詢

稅務(wù)師歷年真題下載 更多

稅務(wù)師每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

稅務(wù)師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽(tīng)課。職達(dá)未來(lái)!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部